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房地产项目并购路径选择(附100+案例解析)

房地产项目并购路径选择(附100+案例解析)

2019-08-16 14:00

重庆市渝北区财富大道1号财富金融中心FFC

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活动详情
地产投资并购从业者必看!

1、拿地创新高,仅上半年,就有46家房企拿地超100亿

在刚刚过去的上半年,“小阳春”“土拍热”“止跌令”“预警房价”“融资收紧”等成为楼市关键词。在降准、市场出现复苏迹象的情况下,房企再次进入土地市场,不少城市卖地收入刷新历史同期记录。上半年,拿地金额超 100 亿的多达 46 家,多家头部企业角逐。

2、各大房企集中拿地背后:提高市场占有率,抢占先机

百强门槛不断提升,也说明随着全国整个房地产销售金额的规模上升,房企需要不断提升销售规模,否则在名次方面也难以递进。而提升销售规模的重要支撑是拿地力度,拥有大量土地开发资源,是提升产品竞争力和市场占有率的必要条件。

3、2019地产并购成主流,交易设计、并购风险成难点

时下一二线城市公开市场拿地已越来越难,并购、合作开发正在成为房企迅速扩张的利器,也是必须熟练掌握的生存技能。从行业层面看,中国TOP10房企的市场占有率还不到35%,相较市场成熟的美国,几家大房企占有率能达到50%。未来中国房地产市场集中度还会继续提升,并购市场大有可为。具体到微观层面,房企实操收并购项目的基本流程一般为:

①  商务初步接触

②  合作框架协议签署

③  尽职调查

④  交易方案初步确定

⑤  内部决策

⑥  行使收并购行为及协议签署

⑦  交割

然而,收并购、合作开发的业务复杂、坑点多、合作方广、专业能力要求高,如何优化交易模式,降低并购风险,提高拿地效率,成为房企发展新课题,也是相关中介人员面临的难题。

鉴于此,梧桐树下&泰云学院特别策划【房地产投资并购实训营】,基于并购实操和风险防范两块基石,从战略规划、交易设计、土地风险、尽调事项、税务筹划等维度系统剖析房地产并购实务,浓缩一百余例深入解析地产项目并购路径的选择维度和方法。8月16-18日,两天半,期待与您在重庆相遇。

课程介绍

适合人群

1.拟开展房地产投资并购项目的房地产公司总经理、投资经理、法务经理、置业经理、CFO、董秘

2.从事不动产投资并购业务的基金投资经理、法务经理、风控经理及投资人

3.为房地产投资并购服务的第三方中介(地产业务律师、税务师、规划师)

4.对西南地区房产并购感兴趣的投行人

5.五到十年经验从业人员


培训明细及Q&A

费用明细

费用:4800元/人

早鸟价:8月9日前4200元/人

团购价:3人及以上报名4000元人

会员价:梧桐线下会员直接参加本次培训,会员详情点我查看

(以上费用含授课、教材、会务费用,不含食宿费)

时间:2019年8月16-18日(周五-周日),参观半天,集中面授2天

地点:重庆市渝北区财富大道1号财富金融中心FFC

Tips : 8月重庆较热,注意避暑

识别下方二维码,和大咖一起进阶~ 

报名联系方式:

报名联系人:拾资 13027903056(微信号:npashizi01)

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