肖飒，北京大成律师事务所合伙人，中国互联网金融协会申诉（反不正当竞争）委员会委员，中国社会科学院产业金融研究基地特约研究员、中国银行法学会理事。被评2016及2017年五道口金融学院未央网、网贷之家最佳专栏作者，财新、证券时报专栏
7月15日，阿里拍卖显示，位于北京朝阳区的盘古大观5号楼将在今年8月19日至20日进行司法拍卖。
与前两次盘古大观拍卖不同的是，此次拍卖的5号楼是写字楼。
官网资料显示，盘古大观5号楼（负5层至正39层）面积达139,356.25平米，起拍价为51.8亿元，拍卖需要缴纳的保证金为10亿元。该楼涉及面积13.94万㎡，折合单价为3.72万元/㎡；目前市场价为74.03亿元，单价达5.31万元/㎡。
盘古大观5号楼由北京盘古氏投资有限公司开发，该公司多名职员因骗贷罪、骗购外汇罪于2017年获刑。
这已经是盘古大观第三次对外拍卖了。参与竞拍保证金为10亿元，增价幅度为500万元。
今天要参与司法网拍的拍品厉害了
盘！古！大！观！
身为一个北城孩子对于盘古大观在大伙儿心中的地位
肯定是有个数的
但是问到起拍金额的时候
小编我只能感叹
有钱真好
废话不多说了
现在就为大家介绍这次拍品！
盘古大观
落成于2008年
位于北四环中路
亚奥核心区
与鸟巢水立方一街之隔
是千倾奥林匹克公园中心区唯一的核心地标性城市综合体
盘古大观以高192米的5A级写字楼为龙首
三栋国际公寓和一栋七星国际酒店由南向北依次延伸近700米
整座建筑宛如一条巨龙盘踞在水立方西侧
这42套公寓以单套形式拍卖
在龙头位置是对外出租的高档写字楼
此次也在拍卖之列
据了解
盘古大观已经是第三次上拍
此次起拍价属于折上折
这是淘宝网研发的网络询价系统
记者输入本次拍卖的房源信息后
很快得到了参考价格
针对盘古大观的房产
阿里拍卖进行了VR全景拍摄
通过手机便可直观了解房屋状况
早在2018年8月，盘古大观首次挂网拍卖的时曾轰动一时。
2018年8月，盘古大观国际公寓盘古七星公馆共41套房源（住宅）开启拍卖，加上同期拍卖的19套办公地产，市场价总值近80亿元。
当时拍卖的盘古七星公馆41套住宅市场价总值约35.4亿元，均位于3号楼，起拍价基本在市场价的6.9-8折间。
不过，这起司法拍卖最后因无人出价而流拍。
到了2019年2月，北京市第三中级人民法院将上述住宅和办公地产在阿里拍卖平台上进行第二次拍卖。
这一次拍卖的起拍价格与第一次拍卖时相比直降两成，引发上万人围观，但有意愿参与拍卖者寥寥无几。
这次拍卖最终被北京市第三中级人民法院撤销。
据了解，盘古大观的公寓盘古七星公馆于2008年开盘，起始销售价为6.5万元/平方米，到2015年，其新房销售均价已至16万元/平方米。
盘古大观地理位置优越，位于北京中轴线上，毗邻奥林匹克公园、距鸟巢和水立方西侧不到500米，包括三栋国际公寓和一座酒店，由南向北延伸约600米，是北京的地标建筑之一。
2008年8月，奥运会即将开始，不仅全世界最顶尖的运动员聚集北京，全世界众多富豪也把来北京看奥运视为一种时尚。在《变形金刚4》中亮相，引得名气大增。
