第一太平戴维斯:国际不良贷款买家将视线投向中国市场

来源:中证网 作者:高改芳
2019-12-12 10:33 554 0 0
随着不良贷款交易透明度提升,同时市场进一步向国际投资者开放,许多国际不良贷款买家将视线投向中国市场。

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中证网讯(记者高改芳)第一太平戴维斯近日发布中国不良贷款市场报告。报告指出,中国不良贷款市场在近几年迅速发展,市场上出现大量可售不良贷款资产包,其中70%左右有房地产抵押。随着不良贷款交易透明度提升,同时市场进一步向国际投资者开放,许多国际不良贷款买家将视线投向中国市场。

与融资受阻的国内投资者相比,目前国际投资者手上资金更为充足,因而能够获得更多的投资机会。国际投资者的投资策略也更为多元、应对灵活。

第一太平戴维斯中国区市场研究部高级董事及主管James Macdonald(简可)表示:在中国,投资者很难找到一个由一、二线城市资产支持,且风险系数与价格水平匹配合理的不良贷款资产包。另外,目前商业地产市场基本面疲软,使投资者决策时一定程度上更为保守。同时,整体市场仍然受政府高度监管,市场政策也是投资者考量的因素。尽管中国市场存在一定的挑战,但是中国不良贷款市场规模庞大,且存在增长潜力,使全球投资者的关注与日俱增。

近几年由于市场供求关系变化,不良贷款的价格也出现了较大波动。从2018年开始随着不良贷款数量继续上升,加之资产管理公司融资受阻、资产包周转速度变慢,不良贷款资产包的收购趋于理性,价格开始出现下降。

根据中国银行保险监督委员会的数据,截至2019年9月中国商业银行共有不良贷款人民币2.37万亿元(2018年末不良贷款总额为人民币2万亿元)。

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  • 刘韬
    刘韬

    刘韬律师,现为北京市京师(郑州)律师事务所专职律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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