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第一太平戴维斯:国际不良贷款买家将视线投向中国市场

来源:中证网 作者:高改芳
2019-12-12 10:33 166 0 0
随着不良贷款交易透明度提升,同时市场进一步向国际投资者开放,许多国际不良贷款买家将视线投向中国市场。

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中证网讯(记者高改芳)第一太平戴维斯近日发布中国不良贷款市场报告。报告指出,中国不良贷款市场在近几年迅速发展,市场上出现大量可售不良贷款资产包,其中70%左右有房地产抵押。随着不良贷款交易透明度提升,同时市场进一步向国际投资者开放,许多国际不良贷款买家将视线投向中国市场。

与融资受阻的国内投资者相比,目前国际投资者手上资金更为充足,因而能够获得更多的投资机会。国际投资者的投资策略也更为多元、应对灵活。

第一太平戴维斯中国区市场研究部高级董事及主管James Macdonald(简可)表示:在中国,投资者很难找到一个由一、二线城市资产支持,且风险系数与价格水平匹配合理的不良贷款资产包。另外,目前商业地产市场基本面疲软,使投资者决策时一定程度上更为保守。同时,整体市场仍然受政府高度监管,市场政策也是投资者考量的因素。尽管中国市场存在一定的挑战,但是中国不良贷款市场规模庞大,且存在增长潜力,使全球投资者的关注与日俱增。

近几年由于市场供求关系变化,不良贷款的价格也出现了较大波动。从2018年开始随着不良贷款数量继续上升,加之资产管理公司融资受阻、资产包周转速度变慢,不良贷款资产包的收购趋于理性,价格开始出现下降。

根据中国银行保险监督委员会的数据,截至2019年9月中国商业银行共有不良贷款人民币2.37万亿元(2018年末不良贷款总额为人民币2万亿元)。

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