作者:婷婷王
来源:风财讯(ID:fengcaixun)
10月20日这一天,一个投资人跑到股吧信托圈发贴问,有没有人知道“青岛莱西振华2021应收债权啥情况,听说很多人被查了。”
当初投这个产品,投资人想必信心满满。因为它的资金用途是“青岛市莱西市2021旧城改造”。
在青岛都市圈规划中,莱西市作为两大独立的综合性节点城市之一,计划2022年前争取完成城区35个城中村改造、启动73处老旧小区改造,看起来似乎是一个香饽饽。
何况它的底层保证是“融资人持有的青岛莱西市资产运营有限公司30000万应收债权”,交易主体是“青岛振华城市建设有限公司”。
企查查上能看到,这家公司注册资本15000万元,是山东省属一级国有独资企业下属的“水发集团有限公司”的全资控股公司。
1.5倍应收账款质押+收益率最低8.3%+央企背书的AA+级担保方/双担保,谁能抵抗这么大的诱惑力?
风财讯听说有上百人买了这个产品,虽然在推广资料上,连“GDP都写成了GPD”,但在巨大的诱惑下,一个错别字算个啥?
(图源网络)
直到11月22日,莱西市公安局发了一则通知——
经查,2021年11月3日,犯罪嫌疑人伪造注册登记材料,在莱西市注册成立“青岛振华城市建设有限公司”,并在青岛银行莱西文化东路支行等银行开设对公账户,伪造了《应收账款质押合同》、《最高额担保函》、《借款协议》、《债权转让书》、《债权债务确认函》等多份虚假合同,并在合同中加盖伪造多家国企公司公章,以此为基础在全国各大网络投资平台发布诈骗广告。
(图源莱西公安)
也就是说,“青岛振华城市建设有限公司”这家公司,本身就是假的。
就连企查查上能看到的股权关联、和国企央企的关系信息,都是假章搞来的,更不要说发债资格、产品资质。
简直颠覆三观,直教人三击666。
这款“政信产品”已被公安通报为【新型诈骗】。
投资梦被重击,而且一击致命。
梦回2017年,一家名为中铁中基(青岛)供应链管理有限公司的公司,也自称是央企子公司。
曾经认过宋庆龄基金会、中国航空工业集团有限公司等几个央企爸爸,向银行申请授信。结果有一天 ,被一家银行查到是冒牌公司,此前数家银行向其发放的贷款,都面临违约。
博大精深的投资骗术,只有你想不到,没有你遇不到。
(图源半岛新闻)
不止投资人、银行,青岛也给不少房企上过课。
某南方发家的房企朋友曾经跟风财讯讲了一个故事,他们刚到青岛的第一个项目,总包合同到期终止,新总包已经签约了,结果资质有问题。
加上疫情影响,导致项目停工了半年之久。弄得一些购房者担心项目工程可能烂尾,去上级部门投诉。
这故事,让人不禁想起另一家南方发家的三字房企。
2020年首进青岛,大幅收购了胶州经济技术开发区的1033亩宅地和即墨的2663亩商住用地。据说购地花费百亿,光信托融资50亿回血,就至少要还2年。但后续,已开发的项目常年滞销,导致公司现金流吃紧。
又是一家南方房企,风财讯听说,青岛zy地产9月份已经开始全线降价了,仅内部通告,不对外公布。主要因为市场判断偏差、自身资金流压力大。
但同样是在青岛,某南青岛公司在年中已经完成了50亿的销售业绩,占到了其山东区域今年销售任务的1/4;某龙青岛公司今年的销售任务已经完成超70亿,距离年度目标越来越近。
成绩不行,别怪城市,要怪自己。
80年代,下海的那批人,都发了;
90年代,买房的那批人,也发了;
00年,会敲代码的那批人,滋润了二十年…
如果没有“那批人”的运气,如果运气用完了,那不如换一句话来信——
人只能赚自己认知范围内的钱。
企业也只能赚自己能力范围内的钱。
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原标题: 旧改捞金中的“假央企”