第一太平戴维斯发布2019年中国不良贷款报告

来源:第一太平戴维斯
2020-01-16 16:08 3202 0 0
2009 年全球金融危机过后,中国一直维持较为宽松的信贷环境,在不断发展的过程中,许多企业负债率也日益 上升。中国整体债务水平与美国、英国接近(非金融行业负债与国民生产总值之比目前约为 260%),然而整体 负债率在过去 10 年的增长速度却远高于这两个国家 国家债务占国内生产总值的比重较 2007 年上升超过 110 个百分点,同期英国和美国的上升幅度仅为 20-45 个百分点。

2009 年全球金融危机过后,中国一直维持较为宽松的信贷环境,在不断发展的过程中,许多企业负债率也日益 上升。中国整体债务水平与美国、英国接近(非金融行业负债与国民生产总值之比目前约为 260%),然而整体 负债率在过去 10 年的增长速度却远高于这两个国家 国家债务占国内生产总值的比重较 2007 年上升超过 110 个百分点,同期英国和美国的上升幅度仅为 20-45 个百分点。

考虑到负债水平持续上升会给整体经济带来系统性风险,政府采取了包括限制非正规渠道借贷、打压影子银行、 提高金融市场透明度和监管、限制地方政府举债等一系列措施,以限制负债增长。但是,市场可融资额减少加 之贸易战的影响导致国民经济的结构性放缓加剧,继而对企业现金流和利润造成进一步冲击。

在此环境下,开发商及其他类型企业面临着很大债务偿还压力。破产、债券违约以及不良贷款等情况在这几年 屡屡发生。由于不动产相比其他资产类别更易估值及保值,大部分的贷款都是以房地产作为抵押物。越来越多 的债券违约及与之相伴的不良贷款发生给了投资者以低于市场价格获得房地产的机会。 

npl-cn-1209-final.pdf


注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

版权说明: 感谢每一位作者的辛苦创作与付出,“资产界”均已备注文章作者及来源。本网转载目的在于更好地服务 读者、传递行业信息。文章仅代表作者个人观点。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请发送消息至 “资产界(npazone)”公众号后,非常感谢!

特殊资产行业交流群
厂家证券
推荐专栏
更多>>
  • 地产三哥
    地产三哥

    讲述房地产企业台前幕后的故事。

  • 投拓江湖
    投拓江湖

    本号每篇文章都是干货满满。作者资深十强地产投拓总监,十余年头投拓实战经验,坚持原创文章,矢志成为投拓人喜爱的公众号。长期发布:1、投拓政策、干货;2、投拓经验;3、地产行业风向;4、地产新鲜知识、新闻动态;微信号: TT707276146

  • 债券民工
    债券民工

    做债,我们是认真的

  • 财视中国
    财视中国

    特邀中外监管层、金融行业高层、经济学家、民营金融领军人物独家供稿。立足中国金融行业,创造财经新视界。

  • 金诚同达
    金诚同达

    金诚同达成立于1992年,总部位于北京,在上海、深圳、合肥、杭州、南京、成都、西安、沈阳、济南设有分所,并在日本东京设有办事处。今天,金诚同达已发展成为中国境内极具规模、最富活力的律师事务所之一。 在诸多业务领域,金诚同达都已成为行业里的领头军,能够为客户提供全方位、多层次、个性化的优质法律服务,业务范围涵盖公司设立与合规、资本市场、金融、保险、信托、房地产、项目融资、基础建设、PE/VC、资产管理、并购、税务、知识产权、互联网、反垄断、劳动法、诉讼与仲裁以及境外投资、外商投资、国际贸易、WTO争端解决、跨境争议解决等。

  • YY评级
    YY评级

    瑞霆狗(深圳)信息技术有限公司旗下公众号

微信扫描二维码关注
资产界公众号

资产界公众号
每天4篇行业干货
100万企业主关注!
Miya一下,你就知道
产品经理会及时与您沟通