27亿!中泰证券收购上海绿地外滩中心写字楼

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2021-03-27 11:56 563 0 0
上海大宗交易。

来源:地产资管界(ID:reamdaily)

3月22日,中泰证券股份有限公司发布公告称,董事会审议通过了《关于购置上海绿地外滩中心办公楼的议案》。

公告表示,为推进公司战略布局,满足公司驻沪单位集中办公的需要,同意以公司全资子公司齐鲁中泰物业有限公司为购买主体,总价款以不超过27.35亿元(含增值税,不含其他税费及附加)购置上海绿地外滩中心办公楼。

图:绿地外滩中心

作为上海早前地王项目,绿地从中民投手中接手后,董家渡项目更名为绿地外滩中心,总建面约120万平方米,含11栋写字楼资产,其中4栋甲级写字楼,7栋总部办公楼。

截至目前,中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、建设银行等金融企业已相继入驻绿地外滩中心。

据地产资管界了解,去年以来绿地外滩中心分别出售三栋写字楼,买家分别为上海银行、国海证券和建信人寿。

2020年5月29日,上海银行股份有限公司发布公告称,向中民外滩房地产开发有限公司购置一栋绿地外滩中心T2幢办公楼及地下产权停车位项目,总价款48.54亿元。

据悉,上海银行购置的绿地外滩中心T2幢写字楼,位于上海黄浦区小东门街道616、735街坊外滩项目,办公物业建筑面积约为5.29万平方米。

2020年8月7日,国海证券发布公告称,公司董事会同意公司以含增值税总价不超过人民币13.8亿元向开发商中民外滩房地产开发有限公司购买上海绿地外滩中心C1栋写字楼(预售许可证记载的建筑面积约15209.2平方米,最终以产权登记面积为准),作为办公用途。

2020年12月31日,中国建设银行旗下建信人寿以55.5亿元签约购入上海绿地外滩中心T4办公楼,建信人寿及建行相关业务机构将入驻绿地外滩中心。

此次,绿地外滩中心核心部分的T4幢超高层甲级写字楼及配套附属用房,总计容面积约5.88万平米,目前已核心筒封顶,预计2021年末建成交付。

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原标题: 27亿!中泰证券收购上海绿地外滩中心写字楼

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