抵押权顺序

浅析税款与抵押权清偿顺序问题

浅析税款与抵押权清偿顺序问题

不良资产处置实务税费与抵押物清偿问题浅析
新岛汇 新岛汇 2021/04/12
《民法典》实施后,抵押权人不得行使抵押权的25种情形

《民法典》实施后,抵押权人不得行使抵押权的25种情形

齐精智律师提示抵押权只是优先受偿权的一种,在遇到其他顺序更为优先的权利时,很有能出现抵押权人无法实现抵押权的情形。
齐精智 齐精智 2021/03/22
六巡典型案例:房产与土地分别抵押,抵押权冲突时清偿顺序的确定规则

六巡典型案例:房产与土地分别抵押,抵押权冲突时清偿顺序的确定规则

以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
法治扬帆 法治扬帆 2021/03/15
老赖利用租赁权对抗抵押权,该如何破解“困局”

老赖利用租赁权对抗抵押权,该如何破解“困局”

在司法实务当中,我们就是遇到这样的困局,老赖利用未经登记的租赁权对抗公示登记的抵押权,该如何破解“困局”?
担保新规解读之十二:不动产抵押担保的相关规则

担保新规解读之十二:不动产抵押担保的相关规则

不动产抵押是担保制度中极其重要的规则,也是日常生活中最为常见的担保方式之一。
法治扬帆 法治扬帆 2021/02/13
不动产租金应收账款质押权可以优先于不动产抵押权清偿

不动产租金应收账款质押权可以优先于不动产抵押权清偿

不动产租金依据《应收账款质押登记办法》的规定可以办理质押登记,从而使质押权人在不动产租金之上享有排他的优先物权。
齐精智 齐精智 2020/11/04
银行贷款动产浮动抵押能否对抗第三人?

银行贷款动产浮动抵押能否对抗第三人?

《民法典》规定动产浮动抵押自抵押合同成立时至登记之前抵押权生效但不可对抗善意第三人。
齐精智 齐精智 2020/10/11
最高院:房屋租金收益质押权与房屋抵押权清偿顺序如何确定?

最高院:房屋租金收益质押权与房屋抵押权清偿顺序如何确定?

从现行法律规定看,对于同一财产向两个以上债权人抵押的,法律确立了根据是否完成公示以及公示先后情况来确定清偿顺
为睿资产 为睿资产 2020/08/14
破产债权确认纠纷中以房抵债行为对抗抵押权的相关实务探讨

破产债权确认纠纷中以房抵债行为对抗抵押权的相关实务探讨

随着近年来房地产市场格局逐渐改变,开发商生存环境日益困难,在国家金融去杠杆、稳中求进的总体基调下,越来越多的采用高杠杆、高负债、快周转模式快速扩张的房企在经营上遇到了难以克服的问题,正在面临洗牌,甚至走到了破产。
来源:君悦律师事务所 2019/12/22
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