企业资产

类REITs的层层换股,只为特殊性税务重组

类REITs的层层换股,只为特殊性税务重组

在类REITs或公募REITs的重组过程中,你转的股权下面对应的是地产,地产是肯定有增值的,增值部分的分红也是分不掉的。
发行供应链金融ABS,有什么要求?

发行供应链金融ABS,有什么要求?

相关法律法规及监管机构并没有对核心企业的行业及类型进行特别的规定,但是核心企业要满足发行供应链金融ABS的要求。
商办篇:市场分化加剧,一线城市仍为绝对主力

商办篇:市场分化加剧,一线城市仍为绝对主力

2020年,全国住宅市场三四季度呈现翘尾态势,与之形成鲜明对比的非住宅市场,尤其办公市场的压力则持续显现。
嗨,就房地产の公司分立!

嗨,就房地产の公司分立!

根据实操经验,在当前的地产调控政策下,单独以地产项目作为资产分立出新公司后转让股权涉嫌以规避税费为目的的资产转让。
资产评估学习笔记6:资产评估之收益法概览

资产评估学习笔记6:资产评估之收益法概览

收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值,来估算资产价值的各种评估技术方法的总称,该方法采用资本或或折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。
负险不彬 负险不彬 2021/07/26
破产法评|破产程序中企业账务调整问题探究

破产法评|破产程序中企业账务调整问题探究

在破产实务中,即使是企业存在账簿,也不尽然全面、准确、真实,需要与破产程序相结合。
投控型集团企业母公司“短债长投”现象研究

投控型集团企业母公司“短债长投”现象研究

本文主要研究目的在于考察市场上的投控型集团母公司在资产负债匹配方面采取的财务政策,以及对投控型集团企业母公司“短债长投”现象进行指标分析,并观察前述指标是否能够起到一定的风险预警作用。
联合资信 联合资信 2021/07/19
破产法评|管理人对破产企业虚增利润的识别、调整

破产法评|管理人对破产企业虚增利润的识别、调整

虚增利润作为财务造假的重要目的之一,识别虚增利润行为并进行相应的账务调整,就是管理人履行职责的必经之路。本文从债务人虚增利润的识别和账务调整角度,来审视其财务数据。
房地产企业资产证券化主要类型及分析

房地产企业资产证券化主要类型及分析

额度少、融资难是整个房地产行业面临的问题,与大房企相比中小房企对外部资金的需求更高,随着房地产政策的陆续出台,房企也迎来了“供给侧改革”。
张爱华与观点对话:旭辉瓴寓探索租赁住房资管模型引领行业前行

张爱华与观点对话:旭辉瓴寓探索租赁住房资管模型引领行业前行

张爱华自豪地表示,旭辉瓴寓是行业最早做资产管理的,同时也是行业内最早跑通投、融、建、管、退全链条模型的公司。
观点 观点 2021/07/15
城投企业ABS系列——基础设施收费收益权

城投企业ABS系列——基础设施收费收益权

若经营许可或经营资质的有效期难以覆盖专项计划的期限,应该按照《基础设施挂牌指南》的要求由相关授权方或主管部门出具经营资质展期的书面意向函。
ABS视界 ABS视界 2021/06/28
租赁住房REITs落地难,长租公寓企业比拼两项硬实力

租赁住房REITs落地难,长租公寓企业比拼两项硬实力

4月23日晚,证监会及沪深交易所同时宣布,正式受理首批4单基础设施公募REITs项目申报,公募REITs开闸让租赁赛道的企业看到希望。然而,住房租赁REITs落地真的指日可待吗?
万达商管集团:正谋求轻资产商业运营业务分拆上市

万达商管集团:正谋求轻资产商业运营业务分拆上市

目前的万达商管已经完全剥离了传统地产开发业务,完全转型为商业管理运营公司,盈利能力强劲,现金流稳定可观。
【行业研究】地方资产管理公司发债及信用评级情况分析

【行业研究】地方资产管理公司发债及信用评级情况分析

地方资产管理公司2018年以来在债券市场的融资大幅增长,行业整体评级率约50.00%,整体级别较高,未来参与评级和资本市场融资的地方资产管理公司或将进一步扩容。
联合资信 联合资信 2021/03/27
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