企业资产

万达商管集团:正谋求轻资产商业运营业务分拆上市

万达商管集团:正谋求轻资产商业运营业务分拆上市

目前的万达商管已经完全剥离了传统地产开发业务,完全转型为商业管理运营公司,盈利能力强劲,现金流稳定可观。
【行业研究】地方资产管理公司发债及信用评级情况分析

【行业研究】地方资产管理公司发债及信用评级情况分析

地方资产管理公司2018年以来在债券市场的融资大幅增长,行业整体评级率约50.00%,整体级别较高,未来参与评级和资本市场融资的地方资产管理公司或将进一步扩容。
联合资信 联合资信 2021/03/27
地产融资十八式(五)售后回租

地产融资十八式(五)售后回租

从历史来源讲,售后回租是一个舶来品,它起源于美国六七十年代,我国最先接受这一概念的是香港。
地产旺哥 地产旺哥 2021/02/22
地产融资十八式(三)供应链金融资产证券化

地产融资十八式(三)供应链金融资产证券化

本文为第三期,分析供应链金融资产证券化知识要点。
地产旺哥 地产旺哥 2021/02/21
资产支持票据手册(2021年版)丨供应链ABN

资产支持票据手册(2021年版)丨供应链ABN

根据《资产支持票据业务答疑》的解释,一次注册、分期发行是ABN是常规注册机制。
ABS视界 ABS视界 2021/02/01
品牌房企投资不良资产项目系列原创之投资路径篇

品牌房企投资不良资产项目系列原创之投资路径篇

面对不良资产投资的“秃鹫的盛宴”,笔者认为具有资金实力和品牌影响力的品牌房企也应当抓住机会,以较低的投入获取较大的投资收益。
李熙军律师谈投资并购税收优惠政策

李熙军律师谈投资并购税收优惠政策

企业投资并购重组是一个经济行为,进行投资并购的前提是经济测算达到要求。经济测算必然考虑成本,税收成本是其中一个重要的成本。
股度股权 股度股权 2021/01/09
资产收购中直接转让、出资后转股、资产划转如何节税?

资产收购中直接转让、出资后转股、资产划转如何节税?

在建工程收购和存量资产收购是房地产资产收购的重要对象。
齐精智 齐精智 2020/12/13
基于企业成长周期视角的地方资产管理公司融资路径研究

基于企业成长周期视角的地方资产管理公司融资路径研究

加之近年来地方AMC的经营分化逐渐增大,如何根据自身发展情况制定科学的融资路径显得尤为迫切。
天空 天空 2020/11/09
三分钟解读,地产并购中资产划转

三分钟解读,地产并购中资产划转

由于其节税、风险隔离优势、不受25%限制,最通用的的资产剥离方式就是资产划转
REITs底层资产重组的流程、时间及税务处理‖第三章底层资产及底层资产的重组(下篇)

REITs底层资产重组的流程、时间及税务处理‖第三章底层资产及底层资产的重组(下篇)

实物资产属国有资产的,提供资产评估机构的评估报告及评估结果已得到国有资产管理部门确认的证明。
公募REITs交易结构背后的秘密

公募REITs交易结构背后的秘密

近期,基础设施项目推进节奏加快,多家上市公司表示正在积极开展基础设施公募REITs的申报发行。
ABS视界 ABS视界 2020/10/10
地产企业的债务重组与纾困融资实务操作

地产企业的债务重组与纾困融资实务操作

因地产整体融资成本的持续下行,自5月份开始,不少实力型房企问我们如何才能通过贷款置换替换掉原来的高成本融资,另外还有很多小微房企问到如何才能通过债务重组等方式取得纾困融资或者重新获取更低成本的资金。
西政财富 西政财富 2020/06/15
地产并购重组系列(三):企业分立方案设计、实操流程与涉税处理

地产并购重组系列(三):企业分立方案设计、实操流程与涉税处理

在房地产并购重组的诸多方案中,企业分立一直被当做资产、土地或项目剥离的常用手段,尤其是通过特殊性税务处理的运用推迟纳税时间并达到“以时间换空间”的效果。
西政资本 西政资本 2020/05/19
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