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房地产
浙江高法:其他人员从事房产经纪活动,签署居间合同是否有效?
《城市房地产管理法》第58条二款和《房地产经纪管理办法》第14条均非可能导致合同无效的效力性规定。另,我国对房地产执业资格实行的是评价制,未取得职业资格人员从事房地产经纪活动,非属违反公序良俗范围,所签署的居间合同应属有效。陈某与某公司签署合作协议,应属房地产居间合同关系。
敲响法槌
2022/12/20
#房地产
#租赁
#居间合同
养老地产会是不良处置的好选择吗?
将闲置资产改造为养老地产项目,会成为一个穿越低谷的好选择吗?
张莉
2022/11/15
#不良资产
#房地产
#养老地产
地产寒冬时代房企优质项目筛选及展业思路
房地产行业属于资金密集型行业,行业业已步入寒冬时代,如何筛选优质企业,提供切实可行的融资服务,是深耕地产行业金融机构亟需解决的问题。房地产销售(预售)阶段是房地产开发企业取得收入、实现资金回笼的重要阶段,主要涉及诚意金、定金、按揭保证金、预售房款的会计核算。定金应视同收取收房款,在预收账款科目核算
负险不彬
2022/08/18
#房地产
#明股实债
稳就业和稳预期是稳地产的前提
上周五,央行发布了7月份的金融数据,其中社融当月新增7561亿元,6月份为51733亿元,环比只有六月份的1/7,同比去年减少了3191亿元;信贷当月新增6790亿元,六月份为28100亿元,环比只有六月份的1/5,同比去年减少了4010亿元。
西政资本
2022/08/15
#房地产
#纾困基金
“粤系房企”宽限期内支付票息,仍面临流动性挑战
时代中国控股宽限期内支付两笔美元债利息后,时代控股集团正寻求将11亿元“17时代02”和7亿元ABS“时赫02”展期。惠誉认为,时代中国控股将继续面临流动性挑战,在2022年下半年和2023年上半年将有大规模资本市场债务到期和利息需要兑付,而其获得资金的渠道可能仍然有限,销售业绩可能依然疲弱。
小债看市
2022/08/15
#债券
#房地产
#时代中国
“烂尾楼”对银行房贷业务真的影响不大吗?
前些天,本号跟大家聊了聊“烂尾楼”的话题,不过主要是从接盘资金安排与预售制角度讨论的。1,今晚的稿件,是从“烂尾楼”对银行涉房类贷款业务的影响面来观察的;前不久呢,被卷入“烂尾楼”舆论的各大银行先后公开回应,大意是说,房贷业务目前占我们贷款余额比例小,风险是可控的。
愉见财经
2022/08/15
#房地产
#烂尾楼
#房贷
又见地产去库存?这次不一样
而在稳增长与维持地方经济稳定运行的共同诉求下,部分地方政府再次出台了一些支持房地产去库存的政策。某种程度上来说,这与国办提出的“盘活存量资产”不谋而合;在总体经济增量有限的情况下,挖掘存量资产的潜力是更行之有效的方式。结合盘活存量资产政策与新一轮需求的释放,城市更新等重点领域项目也将迎来新的动能。
杨老师的基建课堂
2022/07/13
#房地产
#盘活存量资产
民营房企的修复
5月份百强房企的销售金额和销售面积同比均下降了接近六成,另外1-5月份总的销售金额和销售面积同比下降也超过了五成
西政资本
2022/06/22
#房地产
论REITs在房地产企业破产重整中的作用
REITs产品将房地产企业特定优质资产和权属与破产企业进行切割,并将切割下来的资产和权属在进行保值加固后,实施证券化处理,发行给投资人。使得普通民众都有机会在巨无霸的资产收入中分得一杯羹,就像共同富裕理论中,前富带动后富一样,最终实现大家共同收益。这种模式显然已经跳出破产重整企业濒危的圈子,有助于重整企业经营的良性循环
yjwlaw
2022/06/05
#房地产
#破产重整
#REITs
2022年1-4月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜
销售TOP50近三成企业没有拿地,国企央企+地方平台公司拿地格局未变。
克而瑞地产研究
2022/05/04
#房地产
数智未来,如何追寻“下行周期”中的新机遇?
对于房地产、物业、商业、物流、产业园区等业态来讲,数字化是一个长期渗透的过程,需要企业管理者以未来的角度审视当前的“下行周期”。
观点
2022/04/29
#房地产
老王的魔咒和新战事
陷入绝境的老王把能卖的都卖了,万科、融创、富力创造了中国房地产史上最大规模交易记录。
地产风声
2022/04/29
#房地产
预盈转巨亏 “业绩洗澡”的泰禾们
在房地产行业,同样存在“业绩洗澡”的情况。如今这种“业绩洗澡”做法,已导致泰禾等迅速接获了交易所下发的关注函。
观点
2022/04/28
#房地产
房企持续频繁买卖资产,已出现交易核心资产现象
2022年至今,房地产市场整体下行。随着偿债潮到来,多个品牌房企相继出现债务违约。
丁祖昱评楼市
2022/04/28
#房地产
央行释放利好,但楼市仍有很大不确定性
从国家统计局公布的房地产行业数据来看,房地产全面回暖很难再现,疫情仍是楼市最大不确定性。
丁祖昱评楼市
2022/04/26
#房地产
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