资产

2021年的资产荒

2021年的资产荒

一边是资金机构看不到头的“资产荒”,一边是中小房企嗷嗷待哺的“资金荒”,市场最终走向了两极分化。
西政资本 西政资本 2021/02/22
土地招拍挂:竞拍主体的资金来源核查与股权变更限制

土地招拍挂:竞拍主体的资金来源核查与股权变更限制

如果招拍挂的自有资金核查及股权变更限制在全国范围内推行,则大部分房企的土地储备和战略性拓展将受到较大冲击。
西政资本 西政资本 2020/12/04
REITs重组环节所得税经济实质理论以及派生规则初探‖基础设施REITs图解与问答第三章(上)

REITs重组环节所得税经济实质理论以及派生规则初探‖基础设施REITs图解与问答第三章(上)

但在一些REITs案例中,也有基础设施类不动产所有权归属于项目公司。
丽华谈并购第162期——兰生股份重大资产置换、发行股份及支付现金购买资产(与控股股东资产置换、会展资产、新冠影响)

丽华谈并购第162期——兰生股份重大资产置换、发行股份及支付现金购买资产(与控股股东资产置换、会展资产、新冠影响)

本案例是控股股东与上市公司之间做的业务置换。这样做的目的一般为提升上市公司的盈利水平,同时也实现了控股股东资产资本化。本案例的业绩和估值调整是疫情特殊环境下的特别处理,不具备非常强的普适性,在使用本案例时应当注意。
丽华谈并购第161期——博深股份发行股份及支付现金购买资产(高铁制动资产、大客户依赖90%以上)

丽华谈并购第161期——博深股份发行股份及支付现金购买资产(高铁制动资产、大客户依赖90%以上)

本案例就标的来讲,最引人注目及值得参考的问题在于承认存在大客户依赖。从案例的结果来看,需要去考虑所处行业的特殊性,标的公司本身的竞争力,及未来化解该依赖风险的对策是否有效等。
公募REITs第一公里:REITs大计,始于基建

公募REITs第一公里:REITs大计,始于基建

“公募REITs最后一公里何时走完?”这一诸多从业人员翘首以盼的问题终于尘埃落定。
"能用"不代表"能卖"

"能用"不代表"能卖"

为什么评级主要是以合并报表为主计算偿债指标
合并报表VS母公司报表

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俄罗斯套娃式的举债,保障最弱的是最外层的债权人
​重磅!REITs在中国的前世今生——REITs新规的解析与探索

​重磅!REITs在中国的前世今生——REITs新规的解析与探索

REITs(Real Estate Investment Trusts)产生于20世纪60年代的美国,是以发行权益投资证券的方式募集资金,并将资金专门投资于不动产领域,将投资综合收益按比例分配给投资者的一种产业投资模式。
金诚同达 金诚同达 2020/05/15
国务院国资委《关于加强重大经营风险事件报告工作有关事项的通知》

国务院国资委《关于加强重大经营风险事件报告工作有关事项的通知》

国务院国有资产监督管理委员会办公厅文件国资厅发监督〔2020〕17号关于加强重大经营风险事件报告工作有关事项
丽华谈并购第145期——爱尔眼科发行股份及支付现金购买资产(多标的、产业基金布局)

丽华谈并购第145期——爱尔眼科发行股份及支付现金购买资产(多标的、产业基金布局)

本案例是一个非常少见的特多标的并购案例,从本质上看,本次收购是收购了30家眼科医院。爱尔眼科本身就是一部并购史,他通过自建和连锁经营的方式实现了规模的快速增长。本案例可参考和学习的重点是学习爱尔眼科的产业基金布局方式。
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