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“保交楼”很难做到利益平衡

“保交楼”终于走出了实质性的一步。郑州最近在“保交楼”一事上所制定和执行的方案备受市场关注，因方案压实了各方主体的责任，具有很强的可操作性，市场亦认为有很强的可复制性。坦白地说，我们更希望政府在“保交楼”一事的处理上能尽量兼顾利益的平衡。

西政资本 2022/09/16

#烂尾项目 #保交楼

城投不会赖账

近几天，云南一家网红城投的债务重组非常受市场关注，市场消息称，该城投会将保公开债务作为底线，非公开债务则一对一沟通。从城投化债的路径来看，如果云南这个城投重组成功，那其他城投很可能会效仿，至少从城投债的角度来看，这个重组案例又一次强化了城投信仰。

西政资本 2022/09/16

#城投 #债务重组

稳就业和稳预期是稳地产的前提

上周五，央行发布了7月份的金融数据，其中社融当月新增7561亿元，6月份为51733亿元，环比只有六月份的1/7，同比去年减少了3191亿元；信贷当月新增6790亿元，六月份为28100亿元，环比只有六月份的1/5，同比去年减少了4010亿元。

西政资本 2022/08/15

#房地产 #纾困基金

民营房企的修复

5月份百强房企的销售金额和销售面积同比均下降了接近六成，另外1-5月份总的销售金额和销售面积同比下降也超过了五成

西政资本 2022/06/22

#房地产

城市更新提速了

受地缘政治冲突、美联储缩表、全球经济低迷以及国内楼市持续下行等因素的影响

西政资本 2022/06/19

#投资

税收优惠取消了？

地方财政紧张的情况下，强化税收征管或许也是个办法。

西政资本 2022/06/16

#金融

房地产的国央企信仰

自5月中旬以来，至少5家在香港上市的大陆民营房企出现了股价的闪崩。

西政资本 2022/06/10

#投资

越来越火的“工改工”

“工改工”最近非常火热，在对“工改工”的重视程度方面，不得不提的就是东莞这个代表性的城市。

西政资本 2022/06/05

#投资

保市场主体

“保市场主体”的基调贯穿始终，准确地说，保市场主体就是保就业、保民生、保经济。就房地产而言，保房企同样是保房地产行业

西政资本 2022/06/05

#投资

可以乐观一点了

重点城市第二批集中供地的土拍中，房企参拍的积极性会大幅上升，尤其是深耕区域性市场的未爆雷房企

西政资本 2022/06/05

#投资

会不会扩大对民营房企的救助

财联社5月16日报道称，“据REDD消息，碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企将在本周陆续发行人民币债券。

西政资本 2022/05/31

#投资

拆迁补偿款的纳税筹划与回迁房的二次转让

国央企最近对大湾区城市更新项目的收并购动作比较明显，

西政资本 2022/05/30

#投资

隐债的问责对业务有什么影响

城投平台融资用于公益性项目，比如应由财政预算安排的项目、城乡社区建设、市政维护类和还本付息类等支出，造成新增政府隐性债务；

西政资本 2022/05/30

#投资

曙光来了吗？

又一家头部房企公告称宽限期已届满的一笔美元债利息无法到期兑付，不过这个事情似乎早就在市场预料之中，因此未见太大的波澜。

西政资本 2022/05/23

#投资

房企很难获救

不少地产投资机构被迫接盘了已投放前融资金的项目，但因控制权或操盘团队变更导致项目推进迟滞，尤其是楼市继续下行导致销售去化不畅

西政资本 2022/05/16

#投资

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