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并购类房地产项目尽职调查实务探索

并购类房地产项目尽职调查实务探索

收并购过程中,目标公司多少会存在一些瑕疵,转让方很少会披露这些信息,然而这些信息往往会对收并购过程中的交易对价甚至收购方最终目的的实现产生重大影响,故而,法律尽职调查必不可少。
跨境股权交易的那些事

跨境股权交易的那些事

中方投资者需关注,在跨境股权交易中,付款方有代扣代缴义务,建议中方投资者在完成股权收购后及时向税务主管机关申报股权转让的相关事宜。
浅析股权并购法律尽职调查中的主要内容

浅析股权并购法律尽职调查中的主要内容

尽职调查是对并购项目进行充分的研究和调查,其目的主要是在签署收购协议之前尽可能发现并购事项中的风险,并对每个重大风险提供相应的解决方案或者措施。
浅谈审核地产投资收并购类项目合同

浅谈审核地产投资收并购类项目合同

笔者结合自己在地产行业数年来的地产投资法务经验,梳理了在审核地产投资收并购类项目合同时应注意的主要事项。
民事诉讼案件中的“攻守判之道”——以房产纠纷为例

民事诉讼案件中的“攻守判之道”——以房产纠纷为例

俗话说“无造不成诉”,在民事审判领域,请求权是法院行使裁判权的基础。
案例分析:债务人因重大诉讼导致经营异常,债权人代位权是否成立?次债务人如何应对?

案例分析:债务人因重大诉讼导致经营异常,债权人代位权是否成立?次债务人如何应对?

在此类型纠纷案件中,无论是作为次债务人的开发商,还是作为债务人的经纪商、作为债权人的分销商,在面临争议的问题处理时,都应当先依法理顺法律关系和各方的权利/义务,秉持“同理心”,多站在相对方角度思考各方的利益诉求如何平衡,运用法律手段依法维护自身合法权益,避免非法行为或者行为失当。
商品房买卖合同纠纷之抵押行为与抵押权法律问题探究

商品房买卖合同纠纷之抵押行为与抵押权法律问题探究

在抵押合同无效的情形下,抵押合同各方当事人应根据过错程度确定责任的承担。
价格波动影响合同履行时是否构成情势变更?

价格波动影响合同履行时是否构成情势变更?

施工过程中,对于工程所在地的政府行政部门发布的关于建筑市场价格调整的文件进行收集,并对文件是属于指导性规范还是强制性规范进行明确认定、区分。
异议股东股权回购请求权探究

异议股东股权回购请求权探究

异议股东股权回购请求权是《公司法》保护股东权益的重要手段之一,但现行法律的疏漏和不足,导致在司法实践中会遇到各种问题。
探析司法实践中违约金酌减规则

探析司法实践中违约金酌减规则

合同履行过程中管理公司认为实业公司存在违约,多次致函,敦促其履行义务。管理公司后诉至法院要求实业公司赔偿违约造成的损失。
法院卖掉了被执行人购买但仅支付部分房价款的新建商品房,开发商怎么办?

法院卖掉了被执行人购买但仅支付部分房价款的新建商品房,开发商怎么办?

由于全国各地法院在实务操作中,对于法院能否拍卖类似案例中“产权未过户登记到被执行人名下”的商品房做法不一,建议首先要了解清楚当地法院实务操作情况。
投资进阶之全面详解房地产投资常见交易模式及关注要点

投资进阶之全面详解房地产投资常见交易模式及关注要点

近年来,房地产企业基于规模发展需要,多已采取全方式拿地以补充自身土地储备,而目前的调控政策亦进一步加速房地产行业的整合。
商品房买卖合同纠纷案件重点法律问题汇总

商品房买卖合同纠纷案件重点法律问题汇总

商品房买卖合同纠纷案件的处理往往因涉及了多重法律关系而增加了其复杂性。
《民法典》创设“遗产管理人制度”作用的例证------对1宗相关真实案例的研究分析

《民法典》创设“遗产管理人制度”作用的例证------对1宗相关真实案例的研究分析

本案例的情况虽然在现实生活中较为少见,但是确实存在这种案例,而现行法律在解决这一问题方面出现了空白地带,《民法典》创设的“遗产管理人制度”具有极为重要的作用,个案是相关实务操作问题可解决的一个典型例证。
以案说“典”,共同走进法典时代--法律没有规定或者当事人没有约定且未催告情况下的解除权期间

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