当前，中国地产已全面进入存量过剩、需求重构、运营为王的深度调整期。随着城市商业供给持续饱和、线上消费冲击加剧、实体经营复苏分化，以及传统开发-销售-高周转模式失效，大量商业物业面临长期滞销、空置率高、现金流枯竭、资产价值缩水等严峻挑战。
商铺、写字楼、公寓、综合体、街区商业、文旅商办等资产普遍陷入：定位错配、产品过时、客群流失、租金倒挂、债务压力大、处置无路径的多重困境。传统 “卖铺子、卖办公、卖公寓” 的简单逻辑已完全失效，商业滞销资产不再是营销问题，而是资产运营问题、城市更新问题、产业匹配问题、金融重组问题。
7月25日，“2026存量资产焕新大会”将于深圳市举办，大会邀请一线操盘者、资产方、特殊资产投资人、处置机构、运营方和服务机构，围绕真实案例与实战经验，探讨商业地产更新、特殊资产投资与存量资产盘活的实操路径。
如果你手里有资产，正在寻找更新路径；
如果你关注特殊资产、不良资产与商业地产投资机会；
如果你正在做商业运营、品牌内容、空间改造或资产处置；
这场大会，值得你来到现场。
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大会概况
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大会概况
大会时间：2026年7月25日 周六全天
大会地点：中国·深圳
主办单位：资产界
联合主办：深圳市不良资产处置协会、坪山公证处、阿里资产、律腾集团、厚几集团、现代资本管理有限公司、金鹰思想汇、成算财经
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参会价值
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参会价值
洞察未来
把脉未来十年商业场景趋势，抓住“具身智能”、“宠物经济”、“Alpha世代”带来的空间变革机遇。
掌握方法论
获得存量资产“四步骤八道关”的盘活逻辑、非标商业“轻重结合”的算账模型，以及设计运营一体化的更新策略。
借鉴案例
深度拆解百货、冷区、街区、批发市场等多类型存量商业的成功盘活真实案例，汲取可复制的经验。
链接生态
与多家房企、资管、商管、城投平台公司、投资机构的决策者同场交流，拓展破局资源。
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大会议题
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大会议题
张昌祥
律腾商文旅集团总裁
《未来十年商业地产场景展望》
推介机构
平安银行
《逆周期机会·存量商业资产推介（一）》
颜祺
阿里资产特殊资产部广东区域总监
《阿里资产助力不良资产处置提效增收新路径》
朱新疆
酒店金鹰思想汇发起人、中国饭店协会酒店资产管理专业委员会专家委员
《当下酒店投资环境研判与精准投资方向布局》
王永磊
厚几集团总裁兼重庆洪崖洞品牌运营有限公司董事长、国内知名文商旅投资规划运营专家
《存量商业资产更新设计运营逻辑与案例》
邸楠
现代资本管理有限公司副总裁
《从债权处置到资产焕新：特殊资产视角下的存量商业投资机会》
推介机构
中原银行
《逆周期机会·存量商业资产推介（二）》
张璇
广东省深圳市坪山公证处不动产交易服务中心
《不良资产自行处置的三把钥匙：多元调解·资金提存·带封过户》
甘小虎
有巢咨询总经理
《抵债资产招商运营新思路》
小麦
7年商业IP流量操盘手 大好花麦知识付费MCN创始人
《IP流量赋能存量资产盘活》
张涛
上海成算商业有限公司总顾问
《AI如何赋能特殊资产投资》
*议题嘉宾持续更新中，具体以现场为准
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适合谁参加
资产方/业主方
商业综合体、老旧商场、百货及专业市场、街区商业、园区商业、城市更新项目业主，国资平台、资产运营公司及房企资管团队。
特殊资产与投资机构
不良资产投资机构、地方 AMC、资管公司、困境资产投资人、不动产基金、产业基金、城市更新基金、家族办公室、REITs 相关机构及金融机构相关部门。
处置与专业服务机构
不良资产处置机构、律所、破产管理人、拍卖机构、交易平台、评估 / 尽调机构、资产顾问、财税顾问及司法处置服务机构。
商业运营与操盘机构
商业运营公司、非标商业操盘团队、内容策展、街区/园区运营、文旅商业运营机构，以及商管公司项目、招商、运营及资管负责人。
品牌与招商服务机构
新消费、餐饮、生活方式、主理人品牌，设计机构、招商顾问、品牌孵化及资源整合服务机构。
政府与平台公司
城投公司、园区平台、城市更新平台，住建/国资系统存量资产盘活相关负责人。
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大会报名
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大会报名
1.标准价：1280元/位
2.参会权益：
7月25日全天大会参会席位
聆听特殊资产投资、商业地产存量盘活一线实战案例
参与5-6个特殊资产及存量商业项目路演及合作机会对接
链接资产方、特殊资产投资人、处置机构、运营方、品牌方及服务机构资源
优先进入资产界存量商业资源池，获取后续闭门交流、项目考察及合作对接机会
3.特别权益：
报名参会即有机会参与7月26日商业项目实地探访游学，走进深圳代表性商业更新项目，现场学习项目定位、空间改造、内容运营与招商逻辑。
游学席位限30人，按报名确认顺序先到先得。
4.报名联系人：陈老师 18529502280（微信同号）
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主办方简介
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主办方简介
资产界是金融资产从业者的信息服务平台，旨在链接人、信息与资产，致力于围绕资金、资产和运营做行业整合及服务。自2021年起，平台陆续主办“个贷不良乌镇峰会”、“个贷不良西湖峰会”、“不良资产大会”等多场行业盛会，汇聚行业头部力量。
联合行业协会在全国多地举办专业论坛，已在全国各地举办各类高峰论坛、专题培训、资源对接会、主题沙龙、资产推介会等数百场，累计吸引数千家机构参与，聚集了全国各地优质资源、信息、人脉，覆盖资金端、资产方、产业方及服务商，助力从业者跨界协同，推动不良资产的盘活运营与价值重塑。
资产界致力于打造多元化的高端活动矩阵，包括行业峰会论坛、线下专题课程、名企游学、沙龙研讨、资产推介会、资产饭局、资产茶局等形式，以此构建一个集知识获取、思想交流、关系深化与业务落地于一体的全方位生态平台。
资产界是金融资产从业者的信息服务平台，旨在链接人、信息与资产，致力于围绕资金、资产和运营做行业整合及服务。自2021年起，平台陆续主办“个贷不良乌镇峰会”、“个贷不良西湖峰会”、“不良资产大会”等多场行业盛会，汇聚行业头部力量。
联合行业协会在全国多地举办专业论坛，已在全国各地举办各类高峰论坛、专题培训、资源对接会、主题沙龙、资产推介会等数百场，累计吸引数千家机构参与，聚集了全国各地优质资源、信息、人脉，覆盖资金端、资产方、产业方及服务商，助力从业者跨界协同，推动不良资产的盘活运营与价值重塑。
资产界致力于打造多元化的高端活动矩阵，包括行业峰会论坛、线下专题课程、名企游学、沙龙研讨、资产推介会、资产饭局、资产茶局等形式，以此构建一个集知识获取、思想交流、关系深化与业务落地于一体的全方位生态平台。
