因势而谋 顺势而为 胡巴控股加速发力房抵贷业务

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2020-08-13 09:33 1666 0 0
房产抵押贷款(下称“房抵贷”)是消费贷的一种,指借款人以名下房产(住宅、商业和别墅等)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。

房产抵押贷款(下称“房抵贷”)是消费贷的一种,指借款人以名下房产(住宅、商业和别墅等)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。

房抵贷市场3.0:市场规模将突破二十万亿  迎来广阔的发展机遇

房产因其增值保值、价格透明和交易性高的特性,是持有人消费、经营融资周转的最为有效的工具。房抵贷业务在前些年房价猛涨的时期,一度是除车抵贷、消费/信用贷外,最受行业欢迎的资产类型之一。持牌机构的房抵贷业务持续发力,众多商业银行纷纷推出房抵贷相关的贷款产品。目前我国涉房贷款约占银行总贷款规模30%以上。根据增长速度3%-5%预估,预计2025年市场规模将达到25.2万亿元。  

2020-2025年房产证抵押贷款市场规模预测(万亿元)

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数据来源:中研普华

四大国有银行房抵贷业务具有利率优势,但限于准入门槛、放款额度、信审条件及审批流程,因此留给助贷机构足够的生存空间。同类型股份制银行则由于竞争激烈,产品同质化严重,重点取决于信贷服务与获客渠道的竞争力。外地非落地银行则为了大力抢占市场份额,对于客户征信、抵押物估值、抵押率、贷款成本及二押业务均有风险敞口,此类客户违约几率极大。

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房抵贷业务闭合产业链

在这块大蛋糕的诱惑下,市场开始涌进越来越多的玩家。各类新兴企业竞争激烈“各显身手”。使得原本是一趟浑水的清收行业越发乱象丛生。随着金融科技在金融行业的渗透与融合,行业发展越发快速、高效。这也要求金融行业衍生领域的清收业务务必追上其发展脚步,以保证金融业的整体循环、不断档。传统单对单、纯靠人力聚集的清收模式已经无法满足其发展需求。

当下房抵贷市场亟需实现从大水漫灌下高速发展的1.0时代、大浪淘沙的2.0时代向创新的3.0时代转型。

获客渠道 变现速度助推房抵贷市场转型

房地产市场的调控对房抵贷市场带来一定冲击,对房抵贷平台而言,抵押物的核心在于变现速度,而非抵押物本身价值的高低,一般客户逾期后,若资产处置流程繁琐,时间成本、人力成本则水涨船高。

获客渠道存在压力:房抵贷项目主体来源主要为银行端、小贷公司端、信托端、保险公司、保理公司端,以房抵贷业务主要处置方式——司法拍卖及债转来说,其抵押物的客户群分布大为分散,资产方无法投入大量的人力物力在获客渠道上发力。

人工智能、大数据等新技术的发展,使劳动密集型行业都在发生改变,房抵贷清收业务也不例外。金融科技的融合必将解放更多人工,清收工作效率的提升迫在眉睫。

因势而谋 顺势而为 胡巴控股发力房抵贷业务

作为传统金融模式的补充,普惠金融(房抵贷类业务)一方面处于资金传导的末端,环境和政策变化带来的流动性压力巨大;另一方面离小微客户最近,能迅速发现场景找到市场。

中央将普惠金融写入《全面深化改革若干重大问题的决定》六年以来,从国有大型金融机构到民营创新企业在普惠金融的领域进行了大量实践。与此同时,我国在金融领域采取了更为积极开放的政策举措,大幅减税并刺激消费为下半年经济改善与社会发展带来了新机会。

如此形势下,普惠金融该如何把握机遇,寻找新的场景?如何适应环境变化带来的行业趋势?

胡巴控股:双向赋能  助推房抵贷清收业务突围

胡巴控股作为业内领先的专业不良资产服务商。深耕于不良资产行业及违约债市场10余年,在处置各类不良资产及衍生领域违约市场的项目收购、管理及处置方面具有丰富的经验。目前累计管理的违约债及衍生品总额超650亿元。截止目前,已实现房抵贷类违约债项目回收金额累计1亿余元。

  • 专业团队

业务团队成员均来自于知名的资管公司、律所、资产评估公司、基金公司等,专业能力突出、经验丰富且拥有各个地区的司法优势人脉资源,可实现案件的高效处置和有效执行。

  • 强大的资源整合能力

整合资源是处置房抵贷类不良资产最强大的助推器。胡巴控股拥有强大的资源整合能力,可利用自身优势实现高效的房抵贷上下游资源整合(资金、律所、司法、营销等)。

  • 庞大的不良生态圈合作资源

覆盖全国重要省市的催、清收网络,实现债务人全方位触达;覆盖全国的律师资源库,精准匹配案件、快速推进司法环节;丰富的不良资产收购资金方,打破信息不对称及资源配置不合理,高效匹配各类资产包。充足的不良资产收购资金,实现快速出表、债转。

在大数据技术、人工智能等金融科技的支持下,致力于打造不良资产新生态体系,为不良资产委托方提供“债权损失评估”+“整体清收服务”为一体的一站式清收解决方案,为债务委托方设计最优方案,提供处置全流程可视化管理,提高资产处置效率,降低成本,实现资产精细化管理,显著提升中小金融机构不良资产的处置清收效率。

  • 高效的清收处置全线上流程管理

通过胡巴控股智能项目管理系统,集成失联修复、财产线索查找、资产画像与诉讼管理多项功能,从资产入库到资产回收清偿各环节均有效管控,实现不良资产管理全流程无纸化,分类化、精细化提升管理运营能力,确保清收工作的高效推进。

  • 强大的智能化财产查找能力

依托大数据挖掘和分析技术,充分挖掘司法数据价值、负面信息(涉诉案件信息、失信被执行人)等信息,帮助银行低成本发现更多不良贷款人的财产线索,追回欠款、减少损失。

  • 多维数据整合及清收策略制定

运用金融科技优势打造数亿级客户画像模型,通过数据分析+评分模型+专家经验等进行多维数据的整合,制定清收模型和针对性案件分类策略,确保清收效率。

拓宽多元合作:创新驱动业务  科技布局战略

胡巴控股将科技+金融创新融合,用前沿技术驱动业务与模式创新,依托科技、团队、金融产业资源等综合优势,发挥丰富的金融资产运作经验,围绕市场创新链、产业链的服务提升需求,在原有业务基础上,为市场提供更多金融科技想象空间,持续探索未来金融想象力,为新经济、新金融市场做出一份贡献。

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

本文由“胡巴控股”投稿资产界,并经资产界编辑发布。版权归原作者所有,未经授权,请勿转载,谢谢!

原标题: 【动态】因势而谋 顺势而为 胡巴控股加速发力房抵贷业务

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浙江胡巴控股有限公司是一家为违约债权、不良资产及其衍生品提供解决方案的违约市场综合服务商。

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  • 刘韬
    刘韬

    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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