潘石屹卖股背后的地产人来人往

观点 观点
2021-06-21 15:30 258 0 0
中生代、新生代地产人面对的不再是被称为“江湖”的行业,已然“换了人间”。

作者:观点地产新媒体

来源:观点(ID:guandianweixin)

中生代、新生代地产人面对的不再是被称为“江湖”的行业,已然“换了人间”。

(2021年6月20日星期日)最近两天,看到两条非常特别的消息:神州十二号成功发射、中国空间站开启建设,以及“潘石屹终于把SOHO中国卖掉了”。

一个是中国航天与科技发展的里程碑式事件,另一个则是一个小小地产商卖掉了上市公司的股份,风马牛不相及。

硬要搭上关系的话,就是空间站建设代表中国经济和科技发展已经上了一个新台阶;SOHO中国的出售,则代表又一个地产老人退出江湖,新一代正在成长和接班,这标志着房地产也发展到了一个全新的阶段。

今天来看,SOHO中国在房地产行业的影响力早已式微,潘石屹也淡出了地产圈很长一段时间。

30亿美元的交易价格不算太高,以现时一线城市动辄数十亿甚至上百亿的大宗交易来衡量,甚至可以说是“贱卖”。

消息确定以后,就已经有许多相关报道,将潘石屹大大小小各种故事都复习了一遍。毕竟无论如何,老潘可以说是中国房地产市场化发展以来,第一批的标志性人物之一。

“万通六君子”已经是三十年前的故事,至今在地产圈仍偶有流传。与老潘同时代的地产人则越来越少,几乎都已经退休、转行,或者没落。

万通分家后,潘石屹反而发展得更好,并在新世纪前十年成为了中国地产的旗帜型人物。

与之同时代活跃于地产江湖的,还有刘晓光、任志强、王石、冯仑等一大批人,而今几乎都已经风流云散。

刘晓光逝世、任志强退休、王石离开了万科、冯仑比潘石屹更早卖掉了万通……

时间是改变一切的最有力武器,行进至二十一世纪第三个十年的今天,房地产也早已经不是潘石屹曾经认识的模样。所以,后来不断踏错步调节奏的老潘,最终“泯然众人”也是理所当然的事情。

但今天我们要关注的也不是潘石屹,而是随着潘石屹们不断淡出,地产人正在交接“手中的权杖”。

可以看到,越来越多地产二代开始走到台前,他们大都接受了良好的教育,有着更加国际化的视野,对于父辈打下的地产江山,也有更新的独到看法。

即使这个世界充满“浮躁”和“不完美”,后来者终究要继续跋涉前行。
最初的房地产,被称为是充满草莽气息的地产江湖,经过一段高速而又粗放的发展之后,整个行业逐渐走向规范和稳健。

以房住不炒、三道红线等为代表的政策出台和落实,标志着这个行业正在建立行之有效的长效机制。

新时期的中国房地产有新的需求和新的特点,而中生代、新生代地产人面对的不再是被称为“江湖”的行业,已然“换了人间”。

从2001年开始,一路伴随中国房地产的博鳌房地产论坛,也记录了地产江湖数十年来的人和事:从最初活跃在论坛上的老一辈地产领袖,到如今一大批中生代、新生代地产精英,以及未来还将有更多新人涌现。

2021年,博鳌房地产论坛第二十一个年头,舞台、灯光已准备好,又将会有哪些新人登台? 


注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

本文由“观点”投稿资产界,并经资产界编辑发布。版权归原作者所有,未经授权,请勿转载,谢谢!

原标题: 潘石屹卖股背后的地产人来人往

观点

观点(www.guandian.cn)向来以提供迅速、准确的房地产资讯与深度内容给房地产行业、金融资本以及专业市场而享誉业内。公众号ID:guandianweixin

406篇

文章

10万+

总阅读量

特殊资产行业交流群
厂家证券
推荐专栏
更多>>
  • 资产界研究中心
    资产界研究中心

    更多干货,请关注资产界研究中心

  • 涛动宏观
    涛动宏观

    居天地之间,寻江湖之远。

  • 大话固收
    大话固收

    聚焦信托投资,原创风险观察

  • 我眼中的城市更新
    我眼中的城市更新

    房地产与城市更新相关

  • 金融二叉树
    金融二叉树

    金融二叉树定位于专业的资产管理领域原创与分享平台,提供市场热点解读、案例及实务操作分析、业务交流资讯等专业信息。

  • 中证鹏元评级
    中证鹏元评级

    中证鹏元资信评估股份有限公司成立于1993年,是中国最早成立的评级机构之一,先后经中国人民银行、中国证监会、国家发改委及香港证监会认可,在境内外从事信用评级业务,并具备保险业市场评级业务资格。2019年7月,公司获得银行间债券市场A类信用评级业务资质,实现境内市场全牌照经营。 目前,中证鹏元的业务范围涉及企业主体信用评级、公司债券评级、企业债券评级、金融机构债券评级、非金融企业债务融资工具评级、结构化产品评级、集合资金信托计划评级、境外主体债券评级及公司治理评级等。 迄今为止,中证鹏元累计已完成40,000余家(次)主体信用评级,为全国逾4,000家企业开展债券信用评级和公司治理评级。经中证鹏元评级的债券和结构化产品融资总额近2万亿元。 中证鹏元具备严谨、科学的组织结构和内部控制及业务制度,有效实现了评级业务“全流程”合规管理。 中证鹏元拥有成熟、稳定、充足的专业人才队伍,技术人员占比超过50%,且95%以上具备硕士研究生以上学历。 2016年12月,中证鹏元引入大股东中证信用增进股份有限公司,实现战略升级。展望未来,中证鹏元将坚持国际化、市场化、专业化、规范化的发展道路,坚持“独立、客观、公正”的执业原则,强化投资者服务,规范管控流程,完善评级方法和技术,提升评级质量,更好地服务我国金融市场和实体经济的健康发展。微信公众号:cspengyuan。

微信扫描二维码关注
资产界公众号

资产界公众号
每天4篇行业干货
100万企业主关注!
Miya一下,你就知道
产品经理会及时与您沟通