2021上半年那些被CMBS/REITs的超级商业

读懂ABS 读懂ABS
2021-07-22 14:01 336 0 0
2021年1月1日至2021年6月30日,国内已发行CMBS/类REITs产品42只,总规模643.28亿元,其中类REITs产品4只、CMBS产品38只。

作者:LXC

来源:读懂ABS(ID:dudabs)

注:根据领带金融&cn-abs数据

2021年1月1日至2021年6月30日,国内已发行CMBS(含CMBN、下同)/类REITs产品42只,总规模643.28亿元(不含储架规模),其中类REITs产品4只、CMBS产品38只(含CMBN2只)。
从单笔发行规模来看,单笔最大发行规模为中信证券-国君-上海万象城资产支持专项计划50.01亿元,最小发行规模为国开证券-云南省房资产支持专项计划3.15亿元。
从底层资产商业分类来看,依然主要是酒店、写字楼、产业园、购物中心、基础设施等,标的物业为多个组合物业的,通常多种商业类型并存,较常见的有商业+办公、商业+酒店、商业+办公+酒店等。
从标的物业分布来看,北京、上海、深圳、成都排名前列,其他多为强二线城市核心商业。
  • CMBS产品一览-38只

  • 类REITs产品一览-4只

部分ABS标的商业欣赏

1、浙商-温州国际会展中心信托受益权资产支持专项计划

2、中信证券-国君-上海万象城资产支持专项计划

3、国君资管-长沙奥克斯广场资产支持专项计划

4、平安汇通-武汉金地广场资产支持专项计划

5、深圳华润大厦资产支持专项计划

6、2020金融街威斯汀酒店资产支持专项计划

7、工银瑞投-亦庄控股产业园区第1期资产支持专项计划

8、中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

本文由“读懂ABS”投稿资产界,并经资产界编辑发布。版权归原作者所有,未经授权,请勿转载,谢谢!

原标题: 2021上半年那些被CMBS/REITs的超级商业

读懂ABS

在这里,让我们一起学习资产证券化业务实操!

18篇

文章

3.5万

总阅读量

特殊资产行业交流群
厂家证券
推荐专栏
更多>>
  • 齐精智
    齐精智

    齐精智律师,金融、合同、公司纠纷专业律师,北大法学院北大法宝学堂特约讲师,微信号qijingzhi009。

  • 中证鹏元评级
    中证鹏元评级

    中证鹏元资信评估股份有限公司成立于1993年,是中国最早成立的评级机构之一,先后经中国人民银行、中国证监会、国家发改委及香港证监会认可,在境内外从事信用评级业务,并具备保险业市场评级业务资格。2019年7月,公司获得银行间债券市场A类信用评级业务资质,实现境内市场全牌照经营。 目前,中证鹏元的业务范围涉及企业主体信用评级、公司债券评级、企业债券评级、金融机构债券评级、非金融企业债务融资工具评级、结构化产品评级、集合资金信托计划评级、境外主体债券评级及公司治理评级等。 迄今为止,中证鹏元累计已完成40,000余家(次)主体信用评级,为全国逾4,000家企业开展债券信用评级和公司治理评级。经中证鹏元评级的债券和结构化产品融资总额近2万亿元。 中证鹏元具备严谨、科学的组织结构和内部控制及业务制度,有效实现了评级业务“全流程”合规管理。 中证鹏元拥有成熟、稳定、充足的专业人才队伍,技术人员占比超过50%,且95%以上具备硕士研究生以上学历。 2016年12月,中证鹏元引入大股东中证信用增进股份有限公司,实现战略升级。展望未来,中证鹏元将坚持国际化、市场化、专业化、规范化的发展道路,坚持“独立、客观、公正”的执业原则,强化投资者服务,规范管控流程,完善评级方法和技术,提升评级质量,更好地服务我国金融市场和实体经济的健康发展。微信公众号:cspengyuan。

  • 地产十一言
    地产十一言

    言说地产事,言说地产人。

  • 小债看市
    小债看市

    最及时的信用债违约讯息,最犀利的债务危机剖析

  • 财视中国
    财视中国

    特邀中外监管层、金融行业高层、经济学家、民营金融领军人物独家供稿。立足中国金融行业,创造财经新视界。

  • 海普睿诚律师事务所
    海普睿诚律师事务所

    大型律师事务所,为您提供法律服务。微信公众号ID:hprclaw

微信扫描二维码关注
资产界公众号

资产界公众号
每天4篇行业干货
100万企业主关注!
Miya一下,你就知道
产品经理会及时与您沟通