不良资产之”资产包“信息获取

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2021-07-20 07:33 2414 0 0
我们还是以狭义不良资产中的银行债权为主,毕竟这部分不良资产在整个行业中占比是最高的。刚进入不良行业初期,就是去“陌拜”银行。

作者:不良掘金蛙

来源:不良掘金蛙

不良资产之“资产包”出售信息获取

前面说过,不良资产的市场主体分为一级市场和二级市场。那么我们作为投资方,获取“资产包”出售信息的渠道也就主要来自这两个主体。我们还是以狭义不良资产中的银行债权为主,毕竟这部分不良资产在整个行业中占比是最高的。

01 银行

刚进入不良行业初期,就是去“陌拜”银行。一般是保全部或者是风险管理部门。一般是一个地区的省分行或者是市行为主。有一些商业银行的审批权是在总行的,各省市分行权限有限。但你获取到“资产包”的材料清单,还是需要找他们去要,而且只有当地网点才更了解每一户债权的详细信息。方便以后我们尽职调查时候,可以更进一步了解债权整个放贷流程。其他行业不太清楚陌拜的难度,但至少不良资产还是挺“热情”的,所以不需要有太多的顾虑。

这部分债权债权债务关系清晰,利息部分问题不大。而且往往会有惊喜或者惊吓的材料在其中。自由组包可能性超级非常低,主要以竞价为主。一旦设定了保留价格,即使有重大瑕疵,保留价更改的可能性也非常低。但捡漏最多的也是这类渠道。毕竟术业有专攻。

02 国有四大AMC公司

四大AMC在各省(市)基本都有分公司,个别省份可能存在分公司取消或者增设的情况。“四大”作为一级市场的主力,是整个行业收购不良资产的主要来源。一般每个分公司都会设6-7个“处”。获取方式就可以分为两种,第一就是通过“四大”的官网(之前我已经说过四大的名字,百度即可找到官网),筛选自己匹配的债权,就会有联系方式。第二种就是直接去当地分公司“陌拜”,建议还是先找一个债权提前打电话预约,要不你去了不知道找谁就比较尴尬了。直接找各处负责人即可。

一般材料都非常整齐、清晰,而且可以协议组包。但价格上基本占不到太多便宜,尤其是经济低迷的地区,价格与流通性不成正比,公开转让为主要的方式。和前面的比较,你需要更专业。

03 地方AMC

2012年之后陆陆续续各省份都成立自己的AMC公司,目前普遍是各省份两家。有的地方AMC有自己的官网或者APP,大部分还是没有的。所以“陌拜”就是主要方式,直接去就可以,说明来意。他们会找专人和你对接。相对于前两者来说,灵活了很多,价格上也相对更高。个人觉得在专业度上属于介入银行和四大之间的存在。

04 其他金融机构

所谓的其他金融机构,主要是以小额贷款为主。P2P、网贷基本不接。获取方式主要就是“陌拜”,直接过去找对接人就可以。但这部分债权收购之前要非常谨慎,对贷款流程要先期了解清晰,利息计算要重新计算。后期尽调也要更加的谨慎。普遍住宅较多,在流通性上有一定优势。仁者见仁智者见智吧。

05 第三方渠道

这方面主要是通过平时合作、走访等等方式取得的联系,比如专门做不良资产清收的律所、会计师事务所、评估公司、拍卖公司(很多转做辅拍了)以及一些线上的信息公司。个人觉得对于收购来说,合作成功的几率相对较低。可以在处置阶段合作。毕竟一个地区适合自己的不良资产,其实前面几方都接触到的情况下,遗漏的就不会太多了。最多的合作方式就是其他人有处置方案,我们以配资或者投资的角色介入。往往赚“快钱”的地方就是这里。

初生牛犊不怕虎可以,但要有所敬畏。想掌控它最基础的是你非常了解它。我比较喜欢做“老A”,藏着掖着才好玩。

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

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原标题: 不良资产之”资产包“信息获取

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