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克而瑞地产研究
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克而瑞地产研究

克而瑞研究中心是易居企业集团专业研究部门。十余年来,我们专注于房地产行业和企业课题的深入探究,日度、周度、月度等多重常规研究成果定期发布,每年上百篇重磅专题推出,已连续十年发布中国房地产企业销售排行榜,备受业界关注。

投资持续分化,下半年房企拿地策略有何不同?

投资持续分化,下半年房企拿地策略有何不同?

从中期业绩会的表态来看,不同房企在面临政策收紧、市场下行时投资态度进一步出现分化。
百强房企9月业绩同环比双降,物管迎来整合潮(9月)

百强房企9月业绩同环比双降,物管迎来整合潮(9月)

TOP100房企实现单月销售操盘金额7596亿元,单月业绩规模不及8月、首次环比下降,较2020年同比也下降36.2%。
七普人口视角下的典型城市发展前景分析

七普人口视角下的典型城市发展前景分析

在此背景下,城市间的人口竞争愈演愈烈,各城市房地产需求格局也在发生巨大变化。
人口持续流入而市场平稳城市系列研究——长沙楼市短中周期量价研判

人口持续流入而市场平稳城市系列研究——长沙楼市短中周期量价研判

长沙作为湖南“头部”城市,通过高能级教育、多元化产业及就业机会,吸纳省内地级市人口。
首轮土拍热度最高的重庆,第二轮集中供地跌入“冰点”

首轮土拍热度最高的重庆,第二轮集中供地跌入“冰点”

民企参拍积极性下挫,本地国企平台拿地成为“主流”。阔别近5个月之久,首轮土拍热度最高的重庆终于迎来第二批集中土拍。
央行重提房地产稳定意味什么?

央行重提房地产稳定意味什么?

近日,央行货币政策委员会召开2021年第三季度例会,特别提出:维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。
2021年三季度中国房地产总结与展望(上篇)

2021年三季度中国房地产总结与展望(上篇)

7月26日,被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%,这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地,还包括通过收并购方式获地的支出。
房企投销比现状与未来增长路径解析

房企投销比现状与未来增长路径解析

今年房地产市场调控白热化,继“三条红线”、“贷款集中度”、“集中供地”等政策实施以来,7月26 日调控再度加码,被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企,已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%,这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地,还包括通过收并购方式获地的支出。
闽系房企发展现状及扩张模式探究

闽系房企发展现状及扩张模式探究

福建下辖福州、厦门、泉州、漳州、莆田、龙岩、三明、南平、宁德9个地级市,并以省会福州和副省级城市厦门为核心培育省内城市经济圈。
2021年上半年房企盈利能力报告—— 利润增速维持低位,盈利指标探底

2021年上半年房企盈利能力报告—— 利润增速维持低位,盈利指标探底

上半年,行业整体的利润率指标已降至2015年以来的历史最低水平,近半数典型房企毛利率、归母净利率双降。
三条红线推进下,现金流管理迎来“大考”

三条红线推进下,现金流管理迎来“大考”

行业整体正逐步减少对融资的依赖,同时加强回款,将项目运营管理流程进一步标准化和精细化。
2021上半年房企偿债能力报告——现金五年来首次下降,房企偿债能力持续分化

2021上半年房企偿债能力报告——现金五年来首次下降,房企偿债能力持续分化

从80家重点上市房企1的财务情况来看,上半年融资受限,加上三条红线的制约,不少企业加大了债务偿还力度,导致80家重点上市房企的现金持有量出现五年来的首次下降,总有息债增速持续下降,规模较期初基本持平。
8月销售量价齐跌,新开工降至近三年月度最低

8月销售量价齐跌,新开工降至近三年月度最低

新房销售短期面临较大下行压力,施工与拿地双双再度降温。
首次硬性要求自持租赁下,天津二轮土拍热度如何?

首次硬性要求自持租赁下,天津二轮土拍热度如何?

天津此次集中土拍热度也较首轮明显降低,近八成地块以底价成交
土拍规则调整下,青岛、济南二轮集中土拍平淡收场

土拍规则调整下,青岛、济南二轮集中土拍平淡收场

接下来重点城市集中土拍时,地块流拍现象仍会屡见报端。
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