深圳与杭州楼市新政的“节奏差”
2026年10月15日，同一天，深圳和杭州分别发布了落实“8·28新政”的地方实施细则。两份文件，同一个政策源头：住建部、自然资源部、金融监管总局《关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号），同一条时间分界线，2026年8月28日，同一个核心目标：把“先卖房、再建房”扭转为“先建房、再卖房”。
睿博恩重生笔记
5天前
现房销售
睿博恩重生笔记
5天前
地产十一言 
地产大爆炸 
逻辑重构丨产品：现房时代将出现两个方向性变化
未来现房时代，主城低密产品将成为主流形态，“快竣备+慢交付”的定制化精装模式，将成为房企平衡资金效率与客户需求的核心解法。
丁祖昱评楼市
2026/10/08
逻辑重构丨供应：前三季度供应降31.4%，短期反而不缺房？
本篇为供应篇，将在盘点前三季度供应数据的基础上，对样本城市的货量拆分为已取证、已获规划许可、已拿地尚未取证、新增出让地块四类，对当下至2027年一季度末的新房供应趋势开展推演。
丁祖昱评楼市
2026/10/06
828 新政北京细则：五类项目的判定路径与资金规则
这条规定的分量，藏在三个词里：预售许可证、竣工备案、不分新老项目。北京给部分在途项目留了一个过渡窗口，同时把回款的闸门往后推了一大截。
克而瑞地产研究
2026/10/02
万科涨停背后：房地产存量时代的第一张投票？
9月18日午后，沪深港三地地产股同步放量拉升：万科A、新城控股、世联行、绿地控股收盘涨停，招商蛇口、保利发展涨超5%；港股融创中国收涨9.91%，万科企业涨6.82%……
观点
2026/09/19
中证鹏元评级 
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