土拍

年末翘尾如期而至,但全年成交规模同比降幅仍超两成(2021年12月)

年末翘尾如期而至,但全年成交规模同比降幅仍超两成(2021年12月)

对比2020年来看,2021年各能级城市的地价均有所抬升,尤其是二线城市,2021年平均地价达5430元/平方米,同比上涨了28%
2021年重点城市供地计划仅完成74%,新房供求调控迎更大挑战

2021年重点城市供地计划仅完成74%,新房供求调控迎更大挑战

预计2022年土地市场发展仍是以稳为主,整体市场热度也将延续低位运行。
跨越2022丨“国企托底”和“流拍撤牌”成为集中供地关键词

跨越2022丨“国企托底”和“流拍撤牌”成为集中供地关键词

受集中供地新政和市场下行的双重影响,土地市场成交规模较2020年同期有明显下滑。“国企托底”和“流拍撤牌”成为贯穿下半年市场的关键词。
冷热交替,2021年土拍收官

冷热交替,2021年土拍收官

随着中建智地的“一锤定音”,今年北京的三次集中土拍落下了帷幕。最后一宗土地,出现了今年罕有的“竞拍”环节
北京底价成交占七成,郑州热度一降再降

北京底价成交占七成,郑州热度一降再降

北京、郑州完成了今年度的最后一轮集中供地,市场表现依然“凉意十足”
土拍开始回暖了

土拍开始回暖了

12月21日,杭州今年第三批集中供地的土拍完美收官,本次土拍的竞争异常激烈,35宗地块全部成交,24宗封顶摇号,封顶率69%,平均溢价率6.98%。
西政资本 西政资本 2021/12/29
2021年中国房地产总结与展望

2021年中国房地产总结与展望

受集中供地新政和市场下行的双重影响,土地市场成交规模较2020年同期有明显下滑。
七成地块需摇号确定归属,杭州三轮土拍热度逆势而上

七成地块需摇号确定归属,杭州三轮土拍热度逆势而上

值得注意的是,受益于勾地政策的回归,杭州第三轮集中土拍无一地块流拍。
杭州土拍开启“拆盲盒”模式

杭州土拍开启“拆盲盒”模式

12月21日,杭州土拍如期拉开序幕。意料之中,在政府拿出最大诚意后,土地热度再次高涨。
长沙第三轮集中供地平稳收官,全年宅地成交同比增25%

长沙第三轮集中供地平稳收官,全年宅地成交同比增25%

尽管第三轮集中供地仍依靠本土国企托底,但中海、龙湖、建发等品牌房企在第三轮供地中均有落子,企业拿地意愿较二轮也有所回升。
闽系房企换了主角

闽系房企换了主角

国贸&保利&联发组成联合体和华润对弈,从起拍价加价1000万后的92.8亿开始,双方一路咬紧,到69轮才分出胜负
地产风声 地产风声 2021/12/22
品牌房企均为联合拿地,青岛三轮土拍热度延续低位

品牌房企均为联合拿地,青岛三轮土拍热度延续低位

青岛三轮集中土拍均保持相对稳定:溢价率维持低位,流拍现象较其他城市也相对温和。
三轮集中土拍开启,规则放宽下土拍热度仍持续走低

三轮集中土拍开启,规则放宽下土拍热度仍持续走低

2021年11月处于二、三轮集中土拍的交接期,月内共有深圳、无锡等6个重点城市拍地。
成都降门槛、厦门“打补丁”,三轮土拍热度一稳一降

成都降门槛、厦门“打补丁”,三轮土拍热度一稳一降

厦门第三轮土拍热度全面走低,成都第三轮土拍热度却稳中略有回温。
三轮土拍热度不一,重点城市降门槛和打补丁互现

三轮土拍热度不一,重点城市降门槛和打补丁互现

重点城市三轮供地潮已接近尾声,多地也完成了第三轮集中供地出让,绝大部分城市土拍规则出现了适当的放松,但土拍“降温”仍在多个城市延续。
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