阳光何时照围城?

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2022-01-06 16:17 1712 0 0
二股东诘问业绩、美元债无法兑付、员工理财兑付冲突、大股东持股被司法冻结...众多信息集体释放,一直在给阳光城降温。阳光城表示,尊重股东的决定

作者:陈文莉

来源:风财讯(ID:fengcaixun)

2021年初,林腾蛟在阳光城的官网上向员工群发了一封家书。

这封新春家书的名字,叫《寒冬过尽绽春蕾》。

林腾蛟在上面写道,每一次危机都是一次压力测试。任何时候,我们做最坏的打算,做最大的努力。人必自佑,而后天佑之。

10个月之后,二股东诘问业绩、美元债无法兑付、员工理财兑付冲突、大股东持股被司法冻结...众多信息集体释放,一直在给阳光城降温。

常规自救之外,林腾蛟压上了个人身家为债务展期提供附带担保。这是本轮地产危机中,实控人勇于用个人财产兜底的“第一人”。

不料,祸起萧墙。泰康甩卖离席,公司董事长抛售,林腾蛟也被传出遭百名高管“逼宫”。

二九寒天,阳光难觅。这座地产围城,还能否度过寒冬,尽绽春蕾?

01 泰康离席

12月27日晚间,阳光城发布公告称,泰康人寿、泰康养老以3.05元/股的价格,将持有的公司7.41%股份转让给了沧州泰禾新材有限公司,转让价款约9.36亿元(含税)。泰康养老通过大宗交易减持2%股份。

至此,泰康系持股比例从13.53%骤降至3.997%。

阳光城表示,尊重股东的决定。

泰康方面则回应,作为机构投资者,对持仓股票做适时调整,属正常投资决策。

这似乎是一场好聚好散的和离。

凤凰网风财讯注意到,这笔交易,泰康系已经亏损约17亿元,此前主导泰康战投阳光城的“太子爷”陈奕伦,也因此辞了董事一职。

关于新股东泰禾新材,企查查显示,这是一家由两个自然人股东组成的经营颇为“简单”的建材公司。

只不过,这家2019年成立,且年报披露连续两年投保人数均为0,注册资本3000万的企业,豪掷9亿拿下阳光城二股东之位,着实令人咋舌。

有市场人士猜测称,这或许是哪位大佬的“马甲”。

但不管如何,从10月泰康系在业绩会上投出反对票,到12月新股东接盘,仅短短两月,可见林腾蛟资本之力。

02 高管出走

二股东的止损离席,似乎只是连锁反应中的一环。

12月22日,阳光城董事长朱荣斌减持了454.61万股无限售条件流通股,占公司总股本的0.11%,减持价格每股3.3元。

据悉,朱荣斌在2017-2018年,总斥资一亿元增持了阳光城股票,持股价在6-7元/股左右。如今算来,已经浮亏了50%左右。

这一切,或许在林腾蛟对阳光城的人事调整时,便已注定。

10月20日,阳光城曾发布了一则公告。

公告称,公司决定聘任徐国宏为公司执行总裁,聘任陈霓、李晓冬、江河为该公司执行副总裁。

彼时,有消息称,徐国宏等阳光城老员工的升职,实际上是对朱的一种“架空”。

在此之后,吴圣鹏、王笑峰、刘伟所在的区域层级,在新一轮组织架构中均被降低;副总裁徐爱国、张能迪离职出走;广西区域原总裁黄小达被调任集团总部。

朱荣斌招揽而来的中海系高管们,几乎尽数出局。阳光城似乎又回到了原来的那个福建阳光城。

凤凰网风财讯注意到,地产之外的金融板块,也并不安稳。

市场传言,11月初林腾蛟曾遭阳光金服(员工理财平台华冕财富母公司)的百名高管联合“逼宫”,要求对理财产品展期兑付进行担保和赔付。

迄今为止,阳光城大股东阳光集团方面尚未对此有所回应。

03 危机自救

阳光城的自救,从未停下。

早在9月份,阳光城旗下公司上海梓光便被出售给了上海逐印;11月份,阳光城退出了滨江悦的项目公司上海臻百利;12月份,绍兴光逸被转卖给了象屿地产。

此前,林腾蛟以“专注自身企业经营”为由,辞去了兴业银行董事一职。这可谓是阳光系最重要的一笔投资,而现在阳光系似乎有意出售。

巧合的是,林辞任之后,兴业银行出现了3笔、总额近10亿元的大宗交易。有猜测称,这是阳光系所为。

凤凰网风财讯注意到,阳光城尚未走到“弹尽粮绝”的一步。甚至,可以说是“尚有余粮”。

只兴业银行这一笔投资,按照兴业银行三季报显示,除去质押部分,阳光系出售的话,尚能获得50亿元的流动资金。

意外的是,阳光城的土储,并不弱。

业绩显示,截至2021年6月30日,阳光城土储剩余可售总建面4370万平方米处于各个开发阶段,其中约75.5%集中在一级和二级城市。无论是销售亦或是转让,似乎都有很大的可行性操作空间。

不过,值得注意的是,12月28日,阳光城公告称,阳光系部分股权被华夏银行以财产保全的名义申请了司法冻结。金融机构“头羊”已动,为林腾蛟留下的时间不多了。

通往远方的道路从来都不是笔直的。阳光城能否跳出流动漩涡,风财讯将持续跟踪。

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

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原标题: 阳光何时照围城?

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    蒋阳兵,资产界专栏作者,北京市盈科(深圳)律师事务所高级合伙人,盈科粤港澳大湾区企业破产与重组专业委员会副主任。中山大学法律硕士,具有独立董事资格,深圳市法学会破产法研究会理事,深圳市破产管理人协会个人破产委员会秘书长,深圳律师协会破产清算专业委员会委员,深圳律协遗产管理人入库律师,深圳市前海国际商事调解中心调解员,中山市国资委外部董事专家库成员。长期专注于商事法律风险防范、商事争议解决、企业破产与重组法律服务。联系电话:18566691717

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    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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