房地产

深度研究丨2025租赁市场盘点：“保租房+市场化”双轨格局成型

深度研究丨2025租赁市场盘点：“保租房+市场化”双轨格局成型

随着“十四五”规划圆满收官，我国住房租赁市场在顶层设计与地方实践的共振中，迈入了以“租购并举”为核心、追求高质量发展的关键阶段。

丁祖昱评楼市

丁祖昱评楼市 20小时前

#房地产 #REITs #租赁市场

犯了致命错误贝壳卖不出自己建的房

犯了致命错误贝壳卖不出自己建的房

如果从更底层逻辑来看，贝壳可能应该更专注于服务好购房者。

好猫财经

好猫财经 1天前

#房地产 #贝壳找房 #新房开发

万科自救方案里的共识与博弈

万科自救方案里的共识与博弈

万科这个月有些忙。

观点 3天前

#房企 #万科 #债务展期

“粤系房企”6.5亿债券违约，39.89亿债务逾期深陷泥淖

“粤系房企”6.5亿债券违约，39.89亿债务逾期深陷泥淖

珠江投资未能如期偿还债务可能导致支付违约金、罚息，面临诉讼与执行，银行账户被冻结，抵押资产被查封等风险。

小债看市

小债看市 3天前

#债务逾期 #偿债压力 #流动性紧张

华发股份定增资金变道绍兴200亿“造城”六年成色

华发股份定增资金变道绍兴200亿“造城”六年成色

华发股份完成了一次资金的“乾坤大挪移”。

观点 4天前

#资金调配 #项目投资 #战略押注

万科展期未能落地，风险会持续外溢吗？

万科展期未能落地，风险会持续外溢吗？

万科走向市场化债务重组的可能性较高。

中证鹏元评级

中证鹏元评级 5天前

#债务重组 #流动性危机 #债券展期

决胜法庭 | “土地作价入股”模式下1600万利润诉求获全额支持,税损责任定分止争

决胜法庭 | “土地作价入股”模式下1600万利润诉求获全额支持,税损责任定分止争

房地产合作开发中，“土地作价入股+分步股权收购” 的模式经常交织着多重法律关系，极易引发争议。

海普睿诚律师事务所

海普睿诚律师事务所 2025/12/10

#利润分配 #土地作价入股 #税费损失

卸下900亿重担，碧桂园“闯关”后前途何在？

卸下900亿重担，碧桂园“闯关”后前途何在？

这家曾经陷入困境的房企巨头，正试图将过去两年的“求生”模式，切换至面向未来的“造血”轨道。

地产锐观察V

地产锐观察V 2025/12/06

#债务重组 #战略转型 #二次创业

土地月报｜成交规模同比延续缩量，平均溢价率迎来回升（2025年11月）

土地月报｜成交规模同比延续缩量，平均溢价率迎来回升（2025年11月）

行业正处于新旧模式转型期，土地市场作为上游核心指标有望率先调整到位

克而瑞地产研究

克而瑞地产研究 2025/11/29

#城市更新 #土地市场 #溢价率

押注桐梓林“绝版地块” 中海溢价7.2%补仓成都主城

押注桐梓林“绝版地块” 中海溢价7.2%补仓成都主城

11月28日，成都年内最后一场主城土拍落槌，三宗宅地全部成交，总收金约17.58亿元。

观点 2025/11/29

#城市更新 #住宅用地 #土地拍卖

万科中票展期后，股价将走向何方？

万科中票展期后，股价将走向何方？

中国房地产行业的深度调整，是一场涉及数十万亿资金、影响无数家庭和投资者的历史性出清。

债市邦

债市邦 2025/11/27

#债转股 #万科 #债务重组

行业透视 | 头部企业拓展意愿强烈，代建中标数量稳步增长

行业透视 | 头部企业拓展意愿强烈，代建中标数量稳步增长

在头部企业的积极拓展带动下，前三季度代建项目的中标数量呈现稳步增长态势，尤其在第三季度，中标项目数量再创新高。

克而瑞地产研究

克而瑞地产研究 2025/11/26

#城投 #代建 #保障房

冰雪的暗战华发世界最大室内滑雪场遭融创“回购突袭”

冰雪的暗战华发世界最大室内滑雪场遭融创“回购突袭”

融创与华发从“杠杆联姻”到“回购罗生门”，这场博弈究竟为何？

观点 2025/11/26

#融创 #华发 #项目回购

中建壹品与湖北联投二重戏北京之后再斥资37.4亿重仓上海前滩

中建壹品与湖北联投二重戏北京之后再斥资37.4亿重仓上海前滩

中建壹品与湖北联投这对“最佳拍档”再次携手闯荡江湖，此次瞄准的是上海市场。

观点 2025/11/23

#联合拿地 #上海前滩 #中建壹品

评司论企｜华润配售股份、重启境外债，央国企融资支撑市场引领升级转型

评司论企｜华润配售股份、重启境外债，央国企融资支撑市场引领升级转型

11月17日，华润置地宣布完成配售4950万股华润万象生活股份，净筹约20.61亿港元。

克而瑞地产研究

克而瑞地产研究 2025/11/23

#房企融资 #债务置换 #央国企

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