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春泉产业信托(REITs)财务分析报告

春泉产业信托(REITs)财务分析报告

春泉产业信托是香港上市的10只房地产信托投资基金(REITs)之一,股票代码为01426,类型为写字楼REITs,物业拥有北京 CBD 的华贸中心1号和2号的超甲级写字楼,包括两栋写字楼地库约600个车位及84项英国物业。
刘韬 刘韬 3天前
置富产业信托(REITs)财务分析报告

置富产业信托(REITs)财务分析报告

本所律师认为置富产业信托物业质量优良,短期内有债务风险,但长期债务风险较小。管理团队投资理财能力急需提高,管理能力有待进一步提高。
刘韬 刘韬 2019-05-12
神奇的房地产投资信托基金(REITs)

神奇的房地产投资信托基金(REITs)

随着商业地产行业不断成熟发展并进入存量时代,资产管理和金融创新将成为商业地产企业的重要能力,盘活商业地产存量,大力推动资产证券化,也已成为全行业的趋势
刘韬 刘韬 2019-04-25
重磅丨上海浦发大厦,上交所首单类REITs项目成功市场化退出!

重磅丨上海浦发大厦,上交所首单类REITs项目成功市场化退出!

2019年新年伊始,戴德梁行资本市场部成功促成凯德收购上海浦发大厦
读懂ABS 读懂ABS 2019-01-07
北大光华REITs报告: REITs可成为不动产市场价格之“锚”

北大光华REITs报告: REITs可成为不动产市场价格之“锚”

作为房地产证券化的重要手段,REITs产品近年来广受国内市场关注。中国公募REITs市场发展空间如何?应着重在哪些方面加强公募REITs市场建设?投资者亟待获取问题的答案。
来源:中国经济网 2018-10-18
首单信托管理企业ABS获受理 或打破券商、基金子公司“铁饭碗”

首单信托管理企业ABS获受理 或打破券商、基金子公司“铁饭碗”

10月15日,上交所公司债券项目信息平台上的最新信息显示,华能贵诚信托(下称“华能信托”)作为管理人的“华能信托-世茂住房租赁信托受益权资产支持证券”已获受理。
来源:21世纪经济报道 2018-10-16
国内类REITs交易模式的法律研究

国内类REITs交易模式的法律研究

通过REITs的证券化过程,为开发型企业提供了资金退出机制,从而为新的项目开发提供了资本金。
来源:国浩上海办公室合伙人 2018-09-25
小贷ABS发行规模缩水,部分发行规模较去年近乎腰斩

小贷ABS发行规模缩水,部分发行规模较去年近乎腰斩

数据显示,截至9月19日,ABS发行总额累计约为3.16万亿,同比增幅近50%,低于去年约60%的增幅;ABS存量余额为2.16万亿,同比增幅约49%,低于去年75%的增幅。
来源:中国证券报 2018-09-21
REITs在AMC资产经营业务中的运用思考

REITs在AMC资产经营业务中的运用思考

本文将在研究国内REITs发展情况及个案经验的基础上,提出AMC在资产经营中运用REITs的若干建议
REITs和其他投资方式的比较

REITs和其他投资方式的比较

REITs是一种独一无二的投资方式,虽然REITs像股票一样交易,但它将与更广泛的权益市场进行比较会更有意义。
来源:睿资投资 2018-07-09
如何投资REITs

如何投资REITs

按照资金募集的方式的不同,REITs分为公募与私募型
来源:睿资投资 2018-07-09
著名REITs上市公司介绍

著名REITs上市公司介绍

通过查阅先锋基金REIT ETF的构成表,我们列出了美国市场上市值最大的十家REITs上市公司。
来源:睿资投资 2018-07-09
REITs的价值创造

REITs的价值创造

股票投资者常用净收入作为衡量企业盈利能力的重要指标,而REITs投资者则通过FFO和AFFO来修正房地产折旧费用(通常是非现金项目)来估计自由现金流
来源:睿资投资 2018-07-09
REITs的投资者

REITs的投资者

REITs的投资主体由散户个人投资者和大户机构投资者组成,其中发挥主导作用的是机构投资者。
来源:睿资投资 2018-07-09
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