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杨老师的基建课堂
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杨老师的基建课堂

真相的探索者,真理的维护者。微信号: msyangteacher

一些思考:不畅的基建、地方债务与内循环

一些思考:不畅的基建、地方债务与内循环

自去年末以来,在经济逆周期叠加一系列影响下,维持经济运行稳定遇到了较大压力,宏观政策开始调整方向,市场也预期政府将通过基建投资、积极财政等一系列方式来托底稳增长。
连环改革落地,基建股权投资蓄势待发

连环改革落地,基建股权投资蓄势待发

这一系列变化对基建市场的格局造成了深远的影响,但其中最为核心的问题在于改变了传统的基建投融资模式——如今的基建投资,已从传统的以政府信用进行融资,转为市场化模式下的项目融资,并正逐步完善基于项目投资收益下的股权融资,积极引入不同途径与性质的资金,进一步拉动基建投资、完成新的国内经济循环。
又见地产去库存?这次不一样

又见地产去库存?这次不一样

而在稳增长与维持地方经济稳定运行的共同诉求下,部分地方政府再次出台了一些支持房地产去库存的政策。某种程度上来说,这与国办提出的“盘活存量资产”不谋而合;在总体经济增量有限的情况下,挖掘存量资产的潜力是更行之有效的方式。结合盘活存量资产政策与新一轮需求的释放,城市更新等重点领域项目也将迎来新的动能。
地方债务格局,正在起变化

地方债务格局,正在起变化

随着经济发展被提到更重要的位置上,促进固定资产投资与拉动内需的各项政策落地的速度也开始加快。
积极政策开启:政策性银行调增8000亿元基建信贷额度

积极政策开启:政策性银行调增8000亿元基建信贷额度

随着稳增长的压力逐渐增大,新一轮城镇化已然开启;
盘活存量资产政策开启!支持租赁住房发行基建REITs

盘活存量资产政策开启!支持租赁住房发行基建REITs

如今宏观政策对于土地以及地产的态度变化,并不是一个单线的政策,而是许多配套改革的环环相扣
存量资产新政,基建与地方债务格局再生变

存量资产新政,基建与地方债务格局再生变

在几个月的“政策静默期”后,5月中旬终于迎来了希望的曙光,积极政策的信号与方向日趋明显。
财政改革,遇上阶段性困境

财政改革,遇上阶段性困境

随着社融数据与财政数据的公布,上半年经济形势的严峻终于揭开了冰山一角,使得悲观情绪持续蔓延,关于地方财政的压力解读与情绪输出热度持续升高。
复苏将至,哪些地区将成为新“赢家”?

复苏将至,哪些地区将成为新“赢家”?

旧的循环体系在供给侧结构性改革、房地产去金融化、地方隐性债务严管体系以及疫情的冲击下已然破碎
松绑城投的几种猜想

松绑城投的几种猜想

随着稳增长与基建投资的压力越来越大,距离城投“松绑”的时间点也越来越近;
专项债与城镇化共加速,基建重迎曙光

专项债与城镇化共加速,基建重迎曙光

在疫情造成的一系列影响以及日趋复杂的外部环境压力下,市场信心相当低落,稳增长的压力达到近期高点。
基建大潮在即,城投公司如何把握时机?

基建大潮在即,城投公司如何把握时机?

随着新一轮基建的启动,经历了一段时间艰难岁月的地方政府与城投公司又燃起了希望的曙光。
提振信心,全面加强基础设施建设

提振信心,全面加强基础设施建设

近日高层召开了中央财经委员会议,会议中强调,全面加强基础设施建设构建现代化基础设施体系,为全面建设社会主义现代化国家打下坚实基础。
何谓融资平台的“合理需求”?

何谓融资平台的“合理需求”?

在当前的政策与制度环境下,融资平台的合理需求实际上也是非常有限的,针对地方隐性债务的红线与监管并未有任何放松。
积极财政的“存量时代”

积极财政的“存量时代”

我们当前正处于一个积极财政政策的“存量时代”,新的政策离我们还很遥远,如今能做的,是进一步用好当前的政策空间、挖掘政策潜力
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