政策动态 | 三部委同日发声稳信心、定方向；四点速览地方“十五五”房地产相关建议（12.15-12.21）
2025年第51周，在本周周二，中央财办、发改委、住建部对接下来房地产相关发展方向进行了进一步深入解读。
克而瑞地产研究
2天前
房地产
克而瑞地产研究
2天前
深度研究丨2025租赁市场盘点：“保租房+市场化”双轨格局成型
随着“十四五”规划圆满收官，我国住房租赁市场在顶层设计与地方实践的共振中，迈入了以“租购并举”为核心、追求高质量发展的关键阶段。
丁祖昱评楼市
2025/12/21
好猫财经 
中证鹏元评级 
浙江高法：其他人员从事房产经纪活动，签署居间合同是否有效？
《城市房地产管理法》第58条二款和《房地产经纪管理办法》第14条均非可能导致合同无效的效力性规定。另，我国对房地产执业资格实行的是评价制，未取得职业资格人员从事房地产经纪活动，非属违反公序良俗范围，所签署的居间合同应属有效。陈某与某公司签署合作协议，应属房地产居间合同关系。
敲响法槌
2022/12/20
张莉
地产寒冬时代房企优质项目筛选及展业思路
房地产行业属于资金密集型行业，行业业已步入寒冬时代，如何筛选优质企业，提供切实可行的融资服务，是深耕地产行业金融机构亟需解决的问题。房地产销售（预售）阶段是房地产开发企业取得收入、实现资金回笼的重要阶段，主要涉及诚意金、定金、按揭保证金、预售房款的会计核算。定金应视同收取收房款，在预收账款科目核算
负险不彬
2022/08/18
稳就业和稳预期是稳地产的前提
上周五，央行发布了7月份的金融数据，其中社融当月新增7561亿元，6月份为51733亿元，环比只有六月份的1/7，同比去年减少了3191亿元；信贷当月新增6790亿元，六月份为28100亿元，环比只有六月份的1/5，同比去年减少了4010亿元。
西政资本
2022/08/15
“粤系房企”宽限期内支付票息，仍面临流动性挑战
时代中国控股宽限期内支付两笔美元债利息后，时代控股集团正寻求将11亿元“17时代02”和7亿元ABS“时赫02”展期。惠誉认为，时代中国控股将继续面临流动性挑战，在2022年下半年和2023年上半年将有大规模资本市场债务到期和利息需要兑付，而其获得资金的渠道可能仍然有限，销售业绩可能依然疲弱。
小债看市
2022/08/15
“烂尾楼”对银行房贷业务真的影响不大吗？
前些天，本号跟大家聊了聊“烂尾楼”的话题，不过主要是从接盘资金安排与预售制角度讨论的。1，今晚的稿件，是从“烂尾楼”对银行涉房类贷款业务的影响面来观察的；前不久呢，被卷入“烂尾楼”舆论的各大银行先后公开回应，大意是说，房贷业务目前占我们贷款余额比例小，风险是可控的。
愉见财经
2022/08/15
又见地产去库存？这次不一样
而在稳增长与维持地方经济稳定运行的共同诉求下，部分地方政府再次出台了一些支持房地产去库存的政策。某种程度上来说，这与国办提出的“盘活存量资产”不谋而合；在总体经济增量有限的情况下，挖掘存量资产的潜力是更行之有效的方式。结合盘活存量资产政策与新一轮需求的释放，城市更新等重点领域项目也将迎来新的动能。
杨老师的基建课堂
2022/07/13
论REITs在房地产企业破产重整中的作用
REITs产品将房地产企业特定优质资产和权属与破产企业进行切割，并将切割下来的资产和权属在进行保值加固后，实施证券化处理，发行给投资人。使得普通民众都有机会在巨无霸的资产收入中分得一杯羹，就像共同富裕理论中，前富带动后富一样，最终实现大家共同收益。这种模式显然已经跳出破产重整企业濒危的圈子，有助于重整企业经营的良性循环
yjwlaw
2022/06/05
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