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丁祖昱评楼市
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丁祖昱评楼市

大数据变革房地产。用专业数据和靠谱分析读懂中国楼市。我是丁祖昱,欢迎关注,愿与大家一起分享房地产市场新鲜热辣精准的解读与资讯。让我们预见行业趋势!

联合拿地退潮!

联合拿地退潮!

最近土拍市场有一个趋势,除了央国企托底以外,联合拿地的房企越来越少了。
融资篇:政策回暖加速,融资端仍需时间传递

融资篇:政策回暖加速,融资端仍需时间传递

​3月以来,多部门针对房地产政策暖风频吹。
物管篇:疫情“漩涡”下,物管行业的思与变

物管篇:疫情“漩涡”下,物管行业的思与变

疫情防控工作任重而复杂,业主对于物业的各种不满之声也屡见报端,而物业也充满了较多不忿。
变局2022丨土地篇:多城土拍门槛降低,热度略有回升

变局2022丨土地篇:多城土拍门槛降低,热度略有回升

2022年1-4月,受集中供地阶段性“低谷”和楼市下行的影响,土地成交规模跌入谷底,同比降幅超五成。
“五一”政策发力、企业积极营销,楼市成交局部小回温

“五一”政策发力、企业积极营销,楼市成交局部小回温

2022年房地产市场整体低迷。3月多城奥密克戎爆发,在疫情影响下,行业下行压力加剧。
资金流动性风险加大,房企探索低杠杆营运模式

资金流动性风险加大,房企探索低杠杆营运模式

​ 2020年下半年以来,中央持续加强对房地产市场的调控,以“房住不炒”为准则推出了一系列政策措施,包括针对房企的“三条红线”
阵地丨讲真!今年市场回暖仍需时间

阵地丨讲真!今年市场回暖仍需时间

2022年过去的4个月,政策层面由上而下,全面铺开,不断释放积极信号。
杭州VS天津,热度两极分化下首轮土拍面面观

杭州VS天津,热度两极分化下首轮土拍面面观

杭州、天津于同一日迎来2022年首场集中土拍。杭州的热与天津的冷,形成强烈反差,而两城土拍表现,也恰恰是全国城市楼市分化的有力验证。
房企打响利润“保卫战”

房企打响利润“保卫战”

行业利润率正在加速探底。CRIC数据显示,已披露2021年业绩报告的57家典型上市房企整体归母净利润2629亿元,增速中位数为-26%,且近9成典型房企毛利
疫情引发的人口流动性下降,短期或将冲击长租行业

疫情引发的人口流动性下降,短期或将冲击长租行业

租赁市场目前正经历开业规模放缓、出租率下调等情况,受疫情影响,租客对于租住空间的需求也将产生一定的变化
市场篇:5月市场是否会迎来拐点?

市场篇:5月市场是否会迎来拐点?

2022年以来受市场低迷行情影响,叠加3月以来奥密克戎疫情多点爆发,整体楼市表现相对惨淡,下行压力加大
4月百强房企业绩再腰斩,行业调整周期或拉长

4月百强房企业绩再腰斩,行业调整周期或拉长

多点爆发的疫情,成为2022年房地产行业最大的不确定性。百强房企1-4月累计业绩规模同比大幅降低50.2%,降幅较一季度进一步扩大。
政策篇:中央密集稳地产,70省市多样松绑托市

政策篇:中央密集稳地产,70省市多样松绑托市

市场下行压力下,稳地产势在必行,政策端自3月以来不断释放积极信号。
房企到位资金创近4年新低,资金压力仍不容乐观

房企到位资金创近4年新低,资金压力仍不容乐观

房企债务违约事件仍然在蔓延。国家统计局最新数据显示,1-3月份,房地产开发企业到位资金3.8万亿元,同比下降近20%。
房企持续频繁买卖资产,已出现交易核心资产现象

房企持续频繁买卖资产,已出现交易核心资产现象

2022年至今,房地产市场整体下行。随着偿债潮到来,多个品牌房企相继出现债务违约。
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