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丁祖昱评楼市
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丁祖昱评楼市

大数据变革房地产。用专业数据和靠谱分析读懂中国楼市。我是丁祖昱,欢迎关注,愿与大家一起分享房地产市场新鲜热辣精准的解读与资讯。让我们预见行业趋势!

在北京安了家,生活充满了希望和挑战!

在北京安了家,生活充满了希望和挑战!

“2021年,于我而言是意义非凡的一年。这一年,是我在北京求学、工作的第11年,和女朋友结了婚,并在北京买了房。
70城“十四五”住房发展规划,一二线优势显著

70城“十四五”住房发展规划,一二线优势显著

在具体解读70城“十四五”住房规划纲要后,我们发现了多个共性特征和突出点。
境外发债偿债高峰到来,房企“借新还旧”机制备受考验

境外发债偿债高峰到来,房企“借新还旧”机制备受考验

近期国内房企的连环债务暴雷,也对境外债券投资者的信心造成了不小的冲击和影响。当前,地产境外美元债市场较为动荡,部分房企的债券在二级市场一跌再跌
多城二轮集中土拍冷淡收场,京、沪也难逃降温

多城二轮集中土拍冷淡收场,京、沪也难逃降温

与首轮集中土拍多个城市出现竞拍高热现象不同,第二轮集中土拍的重点城市热度较首轮均有下降,溢价率、流拍率等热度指标表现均不佳。
大宗收并购事件频发,物企从寻求上市到收并购风向转换

大宗收并购事件频发,物企从寻求上市到收并购风向转换

截止到2021年9月30日,物业管理行业上市企业总数52家。在经历了资本市场的回调后,部分物业企业开始从寻求上市到收并购风向转换。
信用危机四起,4900亿到期债务重压下房企如何自救?

信用危机四起,4900亿到期债务重压下房企如何自救?

2021年以来,房企债务违约事件频频发,进入四季度花样年、新力控股等房企美元债构成实质性违约,将此轮美元债信用危机推向高潮。
融资篇:部分房企债券违约频出,未来还会更多

融资篇:部分房企债券违约频出,未来还会更多

三季度房企融资环境整体保持低位运行,央行表示房地产企业三条红线监管和房地产贷款集中度管理制度都已经进入常态化实施阶段,未来将继续完善房地产金融管理长效机制。
土地篇:四季度热度“骤降”,全年成交规模将明显回落

土地篇:四季度热度“骤降”,全年成交规模将明显回落

从前三季度土地成交情况来看,累计成交面积大幅下滑,成交金额也同比下降了8%,土地市场成交规模明显萎缩。
企业篇:近半数目标完成度不及70%,继续承压

企业篇:近半数目标完成度不及70%,继续承压

行业增速放缓叠加房企投、融两端调控力度的不断加强,企业投资和扩张动能相应降低。
市场篇:新房成交规模全年看跌,二手房出现“5连跌”

市场篇:新房成交规模全年看跌,二手房出现“5连跌”

热点城市调控持续发酵和信贷监管进一步收紧的双重影响下,成交规模一降再降,“金九”并未如期而至。
政策篇:“稳”字当头,加码调控与限跌、财税托市并行

政策篇:“稳”字当头,加码调控与限跌、财税托市并行

居民信贷政策难言松绑,确保居民杠杆率稳中有降。
百强房企9月业绩同环比双降!行业下行压力加剧

百强房企9月业绩同环比双降!行业下行压力加剧

9月,房地产市场下行压力加剧,“金九”行情并未如期而至。
重点房企利润率创近6年最低,行业盈利水平承压

重点房企利润率创近6年最低,行业盈利水平承压

上半年,行业整体的利润率指标已降至2015年以来的历史最低水平,近半数典型房企毛利率、归母净利率双降,企业整体利润空间继续承压。
东莞住建局:严厉打击房地产中介违法违规行为

东莞住建局:严厉打击房地产中介违法违规行为

9月27日,广东省东莞市住房和城乡建设局发布《进一步加强房地产经纪行业管理的通知》,严厉打击房地产中介违法违规行为。
央行例会重提房地产,房企融资环境仍不容乐观

央行例会重提房地产,房企融资环境仍不容乐观

近日,人民银行货币政策委员会召开2021年第三季度例会,罕见提及房地产,其中提到“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益”。
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