丁祖昱评楼市

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商业REITs的估值逻辑要变了

在住宅市场见顶的背景下，商业不动产从“持有增值”转向“运营＋证券化”。

丁祖昱评楼市 2026/08/16

#商业不动产REITs #消费基础设施REITs #房企证券化

交付力即是开发商的硬实力

在楼市回归品质、交付为王的当下，实景兑现力与业主居住满意度，已然成为检验人居产品价值的核心标尺。

丁祖昱评楼市 2026/07/12

#开发商 #国企 #交付力

首部国家级城市更新专项规划！超2500亿元资金支持

此次会议明确了资金来源和任务清单，这意味着以城市更新为战略抓手推动的高质量发展已不仅仅只是一张蓝图，而是未来5年实实在在正在发生的事实。

丁祖昱评楼市 2026/06/19

#城市更新 #资金支持 #好房子建设

2026底部确认丨政策：政策底确认，前4月还有这些变化

当前，我国房地产政策完成从应急托底到长效治理的系统性转型，以2026年全国两会政府工作报告、4月中央政治局会议为核心锚点来看，顶层定调持续清晰、施策体系全面成型，行业政策底部已正式确认。

丁祖昱评楼市 2026/05/05

#城市更新 #存量资产盘活 #房地产政策

中共中央政治局会议再提房地产，变化来了

2026年4月28日，中共中央政治局会议再次提及房地产。会议指出，要努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新。

丁祖昱评楼市 2026/05/04

#房地产 #城市更新 #存量改造

楼市库存开始下台阶

全国层面的待售库存总量或将进入缓慢下降通道。

丁祖昱评楼市 2026/04/28

#商品房 #待售面积 #去库存周期

观点丨房企扎堆申报商业REITs，商业地产的格局要变了

房企抢滩商业REITs，才刚刚开始。

丁祖昱评楼市 2026/03/19

#房企 #REITs #公募REITs

房地产市场的政策底已确认

房地产市场的企稳预期正在全面夯实。本文复盘了2026 年春节假期结束以来房地产政策和市场变动情况。

丁祖昱评楼市 2026/03/01

#房地产 #楼市 #政策

优质地块“在路上”，核心城市供地释放积极信号

我们盘点了上海、北京、广州等重点城市2026年首批供地清单后，发现节后供地窗口期即将开启，优质地块正“在路上”。

丁祖昱评楼市 2026/02/13

#土地市场 #底价 #优质地块

二手房回暖能带动“小阳春”吗？

二手房市场的稳定，对于整体市场回稳有着非常重要的意义。

丁祖昱评楼市 2026/02/08

#成交量 #二手房市场 #房价企稳

上海推重磅新举措，二手房稳了

2026年2月2日，中国建设银行支持上海市第一批收购二手住房用于保障性租赁住房项目签约活动在中国建设银行上海市分行举行。

丁祖昱评楼市 2026/02/06

#上海 #二手房 #保障性租赁住房

万亿GDP之城扩容，城市价值重估的信号已经出现

从各城市公布的数据来看，万亿城市阵营再扩容，温州、大连双双跨过万亿门槛，全国万亿GDP城市已增至29个。

丁祖昱评楼市 2026/02/01

#城市 #GDP #区域经济

企业风险化解进入实质性阶段

2026年开年，房企债务化解迎来一个关键性节点。

丁祖昱评楼市 2026/01/31

#万科 #债务重组 #债务展期

“三道红线”，松绑了！

据媒体报道，有房企所在公司已不被监管部门要求每月上报“三道红线”指标。

丁祖昱评楼市 2026/01/29

#债务重组 #房企融资 #三道红线

楼市热评丨开年政策“组合拳”不断释放，房地产市场预期向好

房地产市场正在经历一场深刻的 “分化”与“洗牌” 。

丁祖昱评楼市 2026/01/18

#房企 #城市更新 #土地市场

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