存量时代 | 资产界

首席发布|828 之后：规则、阶段与存量时代的资产逻辑

我先给结论：中国房地产的增量时代已经结束，存量时代已经开始，8·28 新政是这条分界线上的界碑。

克而瑞地产研究 2026/10/25

#特殊资产 #存量时代 #新政

在此格局之下，买房人的首付和按揭虽然入市更加谨慎，但另一种钱“证券化资金”却在加速进场。

风财讯 2026/10/06

本篇为政策篇，复盘三季度政策全景，盘点地方落地进展，并对四季度政策走向作出判断。

丁祖昱评楼市 2026/10/05

本次修订共20条，涉及提取范围、覆盖群体、全国互认、投资运用、风险约束与增值收益用途。

克而瑞地产研究 2026/10/04

三件事放在一起看，房地产的交易结构正在被重新搭建。

丁祖昱评楼市 2026/10/02

本轮地产股涨停潮是政策博弈驱动的估值修复行情，而非基本面反转。

克而瑞地产研究 2026/09/27

2026年9月18日，国务院新闻办"开局起步'十五五'"系列发布会上，住房城乡建设部相关负责人表示，当前房地产市场出现了"两个转变"：一是房地产市场供求关系发生重大变化，二是房地产进入存量时代。

克而瑞地产研究 2026/09/24

“828新政”对房价最实质的正向影响，是现房销售收窄交付风险折价、资金机制改变供给方守价能力，而非政策直接推动房价上涨。

克而瑞地产研究 2026/09/23

#房价 #存量时代 #新政

这一周，特殊资产市场有几笔钱很醒目。

资产界 2026/09/22

9月18日午后，沪深港三地地产股同步放量拉升：万科A、新城控股、世联行、绿地控股收盘涨停，招商蛇口、保利发展涨超5%；港股融创中国收涨9.91%，万科企业涨6.82%……

观点 2026/09/19

在存量时代的城市发展逻辑下，商业地产的价值不再仅由区位与体量定义，转而取决于是否能系统性回应城市功能升级、人群多元需求与公共空间价值的深层诉求。

观点 2026/01/24