商业地产

富爸爸与印力队形

富爸爸与印力队形

万科2009年开始组建自己的商业地产管理团队,并在2016年收购印力,加速商业步调。
观点 观点 2022/03/12
商业项目开业前期筹备节点建议

商业项目开业前期筹备节点建议

任何商业地产项目在设立商业管理公司之始,就必须要对商业地产项目的筹备工作给予最高的关注。因为有了招商的前期招徕,就能够有力保障项目顺利开业。
冬天法则 | REITs化新城

冬天法则 | REITs化新城

新城给出的首选答案是REITs。2021年6月,中国首批基础设施公募REITs在交易所正式上市,受到资本市场热捧。1个月后,新城决定乘着这波REITs浪潮出海。
观点 观点 2022/02/22
金辉商业的生意与初心

金辉商业的生意与初心

今年是李廷兵涉足商业地产的第二十一个年头。如今,随着疫情防控常态化,外部环境和政策也发生了深刻的变化,中国商业地产面临巨大的考验。
观点 观点 2021/10/29
存量增量并存,如何提升商业地产收益和物业价值?

存量增量并存,如何提升商业地产收益和物业价值?

商业地产逐步迈进存量竞争和新项目开发齐头并进的新时代,如何打造自身的品牌价值以及满足消费者日益多样的消费需求,成为运营商们正在面临的重要课题。
观点 观点 2021/10/26
先机与后手,如何下活商业地产轻资产并购中租赁与抵押的“棋局”

先机与后手,如何下活商业地产轻资产并购中租赁与抵押的“棋局”

因租赁权和抵押权设定存在先后,故出现“先租后押”或“先押后租”的情形。
金诚同达 金诚同达 2021/09/24
商业地产开发、资金及运作模式2.0

商业地产开发、资金及运作模式2.0

商业地产运营环节应主要由地产开发、商业运营和资本运营等三块构成。
品牌毛利率取值

品牌毛利率取值

商场运营人员在做品牌商户经营分析时,商户毛利率是一个重要参数。
商业地产中常用租金定价方式

商业地产中常用租金定价方式

通常来说,对于商业地产中的租金定价方式是有着一系列科学方式来进行定价的,但由于现实之中多数开发者是以销售住宅的房地产为主,所以他们的考虑方式多数是用即时销售的模式来作为标准。
商业地产筹备期的部分关注要点

商业地产筹备期的部分关注要点

毕竟从今年开始,会有更多的企业转向这个领域,相信这会成为很多企业的强需求。
商业地产招商与谈判要点

商业地产招商与谈判要点

为了应对这一趋势,我在此与大家进行一些交流,就商业地产中的招商工作要点进行简要阐述,供各位参考。
商业地产营销推广活动工作要点

商业地产营销推广活动工作要点

我看到很多商业地产项目项目并不理解营销推广互动的重要性,还在采用传统住宅地产的推广模式,所以在此对于营销推广活动,进行简要的要点提示。
商业地产如何设定租金?

商业地产如何设定租金?

目前在国内商业地产项目,租金且不断增长的模式是否正确?本文介绍一下商业地产项目是从何角度来设定项目租金的方式与验证手段。
如何铸就商业地产王者

如何铸就商业地产王者

不是只靠营销、只靠金融,而是靠顾客的认可才能形成商业地产的最终壁垒。
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