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克而瑞地产研究
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克而瑞地产研究

克而瑞研究中心是易居企业集团专业研究部门。十余年来,我们专注于房地产行业和企业课题的深入探究,日度、周度、月度等多重常规研究成果定期发布,每年上百篇重磅专题推出,已连续十年发布中国房地产企业销售排行榜,备受业界关注。

政策效果追踪:南京、武汉来访回升,宁波、常州、东莞等去化降至20%以下

政策效果追踪:南京、武汉来访回升,宁波、常州、东莞等去化降至20%以下

5月地方纾困政策密集出台并未在市场层面激荡起太强的浪花,多数城市购房者观望情绪持续加剧,市场信心尚未恢复。
单月融资规模是2019年以来第三低,政府多次表态支持房企融资(2022年5月)

单月融资规模是2019年以来第三低,政府多次表态支持房企融资(2022年5月)

政府多次表态支持房地产合理融资,融资环境将继续优化,融资规模同环比均大幅减少,境外融资成本大幅提升。
疫情后上海地市重启,央国企撑场下超三成触顶成交

疫情后上海地市重启,央国企撑场下超三成触顶成交

在规则放松下,上海首轮集中土拍表现好于预期。
北京二轮土拍触顶与流拍并存,联合体与国央企是主力

北京二轮土拍触顶与流拍并存,联合体与国央企是主力

核心城市的土拍依然是国企央企的战场,民企存在感较弱。
5·25全国稳经济会议释放强烈撑地产信号

5·25全国稳经济会议释放强烈撑地产信号

行业从去杠杆到稳杠杆、全面落实两“支持”。
5月楼市筑底成交环增4%,地市流拍继续恶化

5月楼市筑底成交环增4%,地市流拍继续恶化

5月,30城成交面积环比增长4%,同比仍下降59%,与上月基本持平;土地成交量价齐跌,6城集中土拍低热收场。
2022年1-5月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜

2022年1-5月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜

国企、央企继续拿地,民企近乎“隐身”
28省市放松预售资金监管,两类城市有望跟进

28省市放松预售资金监管,两类城市有望跟进

28省市放松预售资金监管,核心目标在于提高预售资金使用效率,进而提升房企资金的流动性,优质房企将更为受益。
参照武汉封控,2022年上海市场发展趋势研判

参照武汉封控,2022年上海市场发展趋势研判

财政压力下,地市或将在下半年加速放量,全年有望较去年稳中有增。
​ 多生可以多买房成刺激新法门,杭州南京之后还有谁?

​ 多生可以多买房成刺激新法门,杭州南京之后还有谁?

5月下旬-6月仍然是核心城市房地产政策松绑的重要窗口期。
百城去化周期超2年,华南三四线半数承压超30个月

百城去化周期超2年,华南三四线半数承压超30个月

预判2022年5月,我们认为,库存压力能否缓解与各地政策宽松程度和疫情控制情况密切相关。
3月来百城流动显著放缓,解封后各城需多久才能恢复?

3月来百城流动显著放缓,解封后各城需多久才能恢复?

对于此次疫情较为严重的上海及静态管理期接近甚至超过60天的延边、丹东等城市,恢复日常流动也至少需要三周以上。
​ 引入信用保护,民营房企发债的春天来了?

​ 引入信用保护,民营房企发债的春天来了?

此次信用保护工具对应标的企业仅为别个优质房企,政策的信号意义仍大于实际拉动作用。
房地产企业并购融资现状解析

房地产企业并购融资现状解析

当前的并购资金的来源仍是以银行并购贷款为主,并购票据等其他并购资金的局限性仍然较大。
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