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大建设时代终结

传统基建、房地产、产业项目的收缩速度可能会超出大家的预期。

西政资本 2026/04/18

#投资 #城投转型 #存量资产盘活

最后谁来背锅

现在的地方政府及城投平台化债其实并不是解决债务的偿还问题，因为债务太过庞大，根本无法还完，因此现在的化债真正解决的是地方国企和城投平台的流动性问题。

西政资本 2026/04/12

#融资 #城投 #政信产品

触底信号来了

2026的房地产，或许比我们想象中的会更乐观一些。

西政资本 2026/04/05

#房企 #房地产 #债务重组

转型的方向在哪里

就现状而言，绝大多数地方国企和城投平台还是对市场化、产业化转型感到格外困惑。

西政资本 2026/03/22

#城投 #债务化解 #市场化经营

开始止跌回稳了？

从上述1~2月份的新房销售面积和销售总额的降幅来看，楼市离止跌回暖或许还需要一段时间，底部尚未到来，很多同行都还得继续咬牙坚持。

西政资本 2026/03/20

#城投 #土地 #存量盘活

“杀手锏”来了

先前一直跟大家说“两会”之后会有关于房地产救市的终极大招，没想到杀手锏那么快就来了。

西政资本 2026/03/14

#房地产 #城市更新 #新增建设用地

这波红利还能吃多久

我们认为，这更多取决于政策层面是否继续允许社会资本、民间资金大规模地流向地方国企与城投平台。

西政资本 2026/03/07

#城投 #国企 #下沉红利

跌幅收窄

尽管楼市何时到底尚未可知，但我们依然相信，今年的房地产、城市更新行业或许能走出低谷。

西政资本 2026/03/05

#房地产 #楼市 #房价

不涨价不行了

根源上看，AI竞赛的冲击波已经扩散到了方方面面，并重塑着多个行业的格局。

西政资本 2026/02/28

#房地产 #AI #经济基本面

谁还在关注城市更新

对城市更新的支持态度前所未有，从这个角度来看，未来的城市更新应该还是有非常广阔的前景。

西政资本 2026/01/28

#社会资本 #城中村改造 #投资退出

如何盘活商场和写字楼

先说个行业里的共识：很多手里握着商业资产的同行，特别是城投公司，是不是都有过这种困扰——资产明明有潜力，想盘活却缺长期资本，就算运营起来了，资金退出也难，回报周期一拖就是好几年，项目往往卡在半路推进不下去？

西政资本 2026/01/25

#城投 #公募REITs #资产盘活

城市更新要翻身了

1月20日，自然资源部、住房城乡建设部联合发布了《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》（以下简称《通知》），很多同行觉得看不太懂，我们简单给大家做一下总结。

西政资本 2026/01/21

#城市更新 #项目盘活 #清调供

城投转型进入“大运营时代”

能否获得持续融资支持，越来越取决于城投自身是否具备真实的经营能力和可预期的现金流。

西政资本 2026/01/15

#城投公司 #非标融资 #城市综合运营商

如何在存量资产上搞钱

存量资产盘活早已成为地方化债与城投转型的核心命题。

西政资本 2026/01/11

#城投平台 #存量资产盘活 #地方国企

180度大转弯

促进房地产市场健康稳定发展，关系我国经济大盘稳定。

西政资本 2026/01/05

#房价 #市场预期 #金融属性

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