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地产前融项目的坑

因政策调整、监管升级以及历史遗留问题等原因，大湾区范围内的地产前融项目存在很多的深坑地区。

西政资本 2天前

#地产 #融资

房地产并购项目的融资

地产项目的并购贷款一直是房企趋之若鹜的融资方式，但因并购贷本身的操作存在很多雷区，因此很多资金类机构都望而生畏。

西政资本 2021/01/15

#投资 #融资 #房地产业

房地产贷款集中度新规发布，房企银行融资何去何从

人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，并自2021年1月1日起实施。

西政资本 2021/01/06

#银行 #房企 #金融

2020年地产融资政策及重要监管事件汇编

在地产与金融行业风云变幻的2016至2020年，地产金融监管政策的发展轨迹如何，未来的监管政策的走向如何？

西政资本 2021/01/04

#投资 #金融 #融资

房企2021拿地：与国央企共舞

民营房企与国央企合作拿地或合作开发似乎成为了明年拿地的主流策略。

西政资本 2020/12/30

#房企 #融资 #拿地

深圳城市更新项目拆迁谈判与回迁房投资要点

项目拆迁谈判属于城市更新项目中的重要环节，拆迁谈判的进度可能会影响到项目的整体进度。

西政资本 2020/12/28

#投资 #城市更新 #回迁房

地产前融的配资

近期投资性信托（信托“优先股”）以及银行私行代销、券商代销等呈火热态势，地产融资成本走低，为开发商的拿地和战略性扩张带来了利好。

西政资本 2020/12/25

#地产 #配资

2020年度地产金融业务总结暨2021年度趋势分析

我们系统梳理了金融监管、拿地、融资、财税等问题，更多细节欢迎在12月27日的年度报告会上详细交流。

西政资本 2020/12/23

#金融 #地产 #监管

2021年的拿地和前融

2021年的地产融资体量有望在强监管环境下继续保持坚挺，其中融资市场对房企的拿地依旧展现出强硬的支持态势。

西政资本 2020/12/21

#地产 #融资 #拿地

2021：地产前融的“大年”

自12月份以来，银行、券商都开始集中摸入地产前融市场，开发商也一再地强调2021年冲击排行榜的信心和期望。

西政资本 2020/12/16

#银行 #地产 #信托

房企融资：如何在香港找钱

开发商在香港的融资固然火热，但香港的大部分投资机构以及其他高净值客户仍旧面临钱放不出去或者无项目可投的尴尬处境。

西政资本 2020/12/07

#投资 #房企 #融资

土地招拍挂：竞拍主体的资金来源核查与股权变更限制

如果招拍挂的自有资金核查及股权变更限制在全国范围内推行，则大部分房企的土地储备和战略性拓展将受到较大冲击。

西政资本 2020/12/04

#资产 #土地 #资金

非房主体的融资

非房主体的流贷仍旧能解决涉房融资限制问题，甚至非房主体与开发商存在股权关联关系的也能被一些银行所接受。

西政资本 2020/11/30

#地产 #融资

境外资金投资境内地产项目的实务问答

当外商投资企业（WFOE）及其下属企业需结汇使用人民币用于项目的开发建设时，不论是外商投资的投资性公司还是外商投资的合伙企业都无法解决直接持股房地产企业引起的结汇障碍问题。

西政资本 2020/11/25

#投资 #地产 #境外

城市更新/三旧改造项目收并购税筹技巧与实操分享

拿地的任务完不成，年终奖和绩效奖就得马上交（go）待（die）了。

西政资本 2020/11/23

#并购融资 #三旧改造

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