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西政资本
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西政资本

西政资本--西政地产、金融圈校友倾心打造的地产、资本运作平台,为您提供最全面、最专业的地产、金融知识及实操干货!微信公众号ID:xizheng_ziben

房企很难获救

房企很难获救

不少地产投资机构被迫接盘了已投放前融资金的项目,但因控制权或操盘团队变更导致项目推进迟滞,尤其是楼市继续下行导致销售去化不畅
西政资本 西政资本 2022/05/16
还得继续观望

还得继续观望

4月29日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。对于地产和金融从业人士来说,会议强调的以下内容值得特别关注
西政资本 西政资本 2022/05/11
打击融资中介后的利好

打击融资中介后的利好

前几天,江苏省淮安市清江浦区、洪泽区等地召开了国有平台企业融资中介领域违规获利追缴专项行动推进会。
西政资本 西政资本 2022/05/09
房企还有多少生存空间

房企还有多少生存空间

央行、银保监会4月19日联合召开了金融支持实体经济座谈会,媒体报道称“央行罕见定调房地产业为实体经济,反映了对房地产的认可度”。
西政资本 西政资本 2022/05/09
上半年的形势不容乐观

上半年的形势不容乐观

央行4月15日宣布的降准幅度不及预期、降息落空、上海疫情形势仍较严峻、人民币汇率加速贬值、部分制造成长龙头的业绩增速放缓
西政资本 西政资本 2022/04/29
起风了

起风了

同样在4月25日,中证报报道称,金融监管部门4月24日向主要5家AMC和18家银行提供了12家房企的清单,针对其资产收并购等工作拟有6项政策指导
西政资本 西政资本 2022/04/27
房企都在自保

房企都在自保

如果不是疫情的影响,估计这个时间点上房地产行业已开始企稳回暖,可现实的情况是,疫情引起的各种不确定性已使得市场各方的悲观情绪不断上升。
西政资本 西政资本 2022/04/24
优质地产项目的剥离和收购

优质地产项目的剥离和收购

最近处理了几个项目的并购,想跟大家分享一下从转让方手上剥离项目后再行收购的相关操作心得,尤其是法律、税筹层面的考量及操作注意事项。
西政资本 西政资本 2022/04/24
还得继续煎熬

还得继续煎熬

央行宣布降准,普遍降准幅度在0.25%,部分城商行和农商行可以达到0.5%,共计释放长期资金约5300亿元。
西政资本 西政资本 2022/04/20
施工单位的融资业务很不好做

施工单位的融资业务很不好做

地产进入下行期后,大家都一直在挖掘施工单位的融资业务,尤其是国央企类施工单位对城投平台的应收账款保理以及总包对城投平台的贴息融资等业务
西政资本 西政资本 2022/04/18
房地产融资市场的风向变了

房地产融资市场的风向变了

房地产融资市场的风向变得非常快。
西政资本 西政资本 2022/04/16
中小房企退出深圳的拿地市场?

中小房企退出深圳的拿地市场?

中小房企将退出深圳的拿地市场?龙岗取消村股份公司选取意向合作方的环节后,中小房企已无法再通过成为村股份公司意向合作方的方式拿地或提前锁定项目。
西政资本 西政资本 2022/04/16
拿不到银行开发贷该咋办

拿不到银行开发贷该咋办

银行的开发贷还是没有对普通的民营房企放开,楼市的复苏和房企融资环境的改善仍有待观察。
西政资本 西政资本 2022/04/13
大家都在等

大家都在等

事实上,国央企不可能一直加杠杆拿地,毕竟“三道红线”摆在那里,而且近半年的土拍中除了国央企外,大部分都是地方性的本土民营房企在招拍挂市场拿地。
西政资本 西政资本 2022/04/08
形势远不及预期

形势远不及预期

从目前他们监测的几个城市来看,广州主城区一手房市场回暖迹象明显,但二手房市场信心仍处于恢复当中
西政资本 西政资本 2022/04/08
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