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投拓江湖
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投拓江湖

本号每篇文章都是干货满满。作者资深十强地产投拓总监,十余年头投拓实战经验,坚持原创文章,矢志成为投拓人喜爱的公众号。长期发布:1、投拓政策、干货;2、投拓经验;3、地产行业风向;4、地产新鲜知识、新闻动态;微信号: TT707276146

股权转让与资产转让,九大区别与税费差异

股权转让与资产转让,九大区别与税费差异

股权转让是取得其他股东的股权,标志是完成了工商登记的股权变更。
投拓江湖 投拓江湖 2021/10/05
眼看到手的收并购项目,谈崩了

眼看到手的收并购项目,谈崩了

最近一位投资总比较郁闷,因为一个收并购项目,眼看就要落地却黄了。
投拓江湖 投拓江湖 2021/09/29
投拓的锅,快背不动了!

投拓的锅,快背不动了!

现在的投资成了一个外表光鲜,内在苦闷,实质上极度高危的一个岗位。
投拓江湖 投拓江湖 2021/09/24
当下的土拍,没有赢家

当下的土拍,没有赢家

在拿地决策方面,以及后期的开发方面,也没有民企那么多高周转的运营目标。
投拓江湖 投拓江湖 2021/09/22
土拍市场,温度骤降

土拍市场,温度骤降

昨天傍晚的时候,成都市公告资源交易中心,临时发布了一则公告,将原本即将上场拍卖的土地,其中一部分突发性中止了。
投拓江湖 投拓江湖 2021/09/15
收并购搞不好,是会累死的

收并购搞不好,是会累死的

地产投资人每天都会接触形形色色的,各类收并购项目信息,公司规模越大,领导越热情,项目信息就越多。。
投拓江湖 投拓江湖 2021/09/13
房企之间的差距,越来越大了

房企之间的差距,越来越大了

当下,房企之间的差距越来越分化,其中最重要的就是融资能力和融资成本的差距,这让不少房企的发展隐形之间多了一份障碍。
投拓江湖 投拓江湖 2021/09/10
因为无票成本太多,项目黄了

因为无票成本太多,项目黄了

无票溢价是并购项目谈成落地最主要的障碍之一,很多项目就是因为无票成本太多,导致算账的时候没法满足公司投资指标,不得不放弃。
投拓江湖 投拓江湖 2021/09/08
一年拿不到地,某房企解散了整个投资部

一年拿不到地,某房企解散了整个投资部

最近一位投资的朋友突然“被离职了”,不光是这位朋友,公司直接解散了所在区域公司的整个投资部。
投拓江湖 投拓江湖 2021/09/03
某“真实勾地案例”决策逻辑,供地价格探讨

某“真实勾地案例”决策逻辑,供地价格探讨

传统的拿地方式在式微,产业勾地,特别是真产业题材勾地,成了各个地方政府优先考虑的对象。
投拓江湖 投拓江湖 2021/09/01
你跟投的样子,好像一颗韭菜

你跟投的样子,好像一颗韭菜

房地产跟投制度,最早是从碧桂园开始的,2012年开始推出“成就共享”计划。
投拓江湖 投拓江湖 2021/08/23
拍地,进入“拼手气”时代

拍地,进入“拼手气”时代

最近,暂停或延迟第二批次集中土拍的消息在越来越的城市出现,先是深圳、青岛等城市暂停,然后是杭州、长沙、天津等城市的土拍大幅度延期举行。
投拓江湖 投拓江湖 2021/08/18
一些地方的楼市,正在扯掉“遮羞布”

一些地方的楼市,正在扯掉“遮羞布”

都到了下半年了,今年的楼市还是很艰难,没有了往期的热度,不少城市已经直接打出了救市的明牌了。
投拓江湖 投拓江湖 2021/08/16
强者恒强的时代

强者恒强的时代

不同于大型房企有传统银行金融渠道融资,上市融资,主体信用评级发行企业债券,以及海外发行债券募集资金等渠道。
投拓江湖 投拓江湖 2021/08/13
影响深远,住建部“又锤了”房地产

影响深远,住建部“又锤了”房地产

不能大规模搬迁当地片区的原住民,以方便当地社区,以及文化得以延续。
投拓江湖 投拓江湖 2021/08/11
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