投拓狗日记

瞧，有一只狗，它单身、它很累、它在拼命冲，它叫投拓狗

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地产项目如何快速估算利润？

今天就把这套行业通用、经过上百个项目验证的万能速算公式拆解透，看完你也能做到 “张嘴就报利润，抬手就算底价”。

投拓狗日记 2026/07/05

#楼面价 #净利润率 #投拓速算

2026地产上半场，继续暴跌！

没有触底反弹的奇迹，没有全面回暖的信号，只有 “剩者为王” 的冰冷现实。

投拓狗日记 2026/07/04

#房企 #国央企 #行业门槛

金科赚350亿、旭辉赚190亿、佳兆业赚500亿，地产圈最魔幻一幕来了！

家人们，我最近解锁了一个 2025 年最离谱的暴富赛道：不用上班，不用本金，唯一的入场券，是你得欠一屁股还不起的烂账。

投拓狗日记 2026/04/11

#地产 #债务重组 #出险房企

干货 | 房地产这些情况——视同销售！

前段时间，公众号有留言，希望梳理一下房地产视同销售的场景！之前一直没时间弄，这次给大家梳理如下。

投拓狗日记 2026/01/20

#增值税 #视同销售 #回迁房

华夏幸福彻底垮了！

2026年1月14日，华夏幸福扔出了一颗惊雷。

投拓狗日记 2026/01/14

#业绩亏损 #资不抵债 #华夏幸福

干货 | 房地产“债权顺位”，这几个最优先！

在我国，只有上一级债权顺位受偿完成后，才能轮到下一级。

投拓狗日记 2026/01/13

#优先受偿权 #别除权 #拆迁补偿

测算表看似复杂，其实就是两条线

其实测算从来不是什么高科技。

投拓狗日记 2026/01/10

#现金流 #地产项目 #土增税

这下必须恭喜邦泰了！

说到底，这从来不是什么逆势扩张的传奇，不过是在行业的喧嚣与沉寂里，守住了自己的判断和节奏而已。

投拓狗日记 2026/01/06

#房地产 #土地市场 #邦泰

祥源老大被抓！浙版恒大完了！

12月22日，浙金背后的资本大佬、祥源系实际控制人俞发祥被绍兴市公安局采取刑事强制措施。

投拓狗日记 2025/12/23

#浙金中心 #自融 #祥源系

突发，恒大一批高管判重刑！

2025年12月，深圳中院一纸判决，恒大财富前总经理杜亮因集资诈骗罪被判处无期徒刑，成为首个恒大系金融犯罪的重磅判例，其余17名涉案人员也分别获刑。

投拓狗日记 2025/12/21

#非法集资 #金融法律 #恒大财富

200亿暴雷了，套路太坏！

浙金中心的倒塌，是一个时代的警钟。在这个金融产品日益复杂的年代，任何一块“金字招牌”——都可能成为收割信任的工具。

投拓狗日记 2025/12/10

#信用评级 #自融通道 #浙金

干货！地产“债权顺位”帮你梳理好了

地产债权的种类是非常多的，安置补偿款、担保债权、建设工程款、员工工资、拖欠国家的税款、行政罚款……

投拓狗日记 2025/11/21

#别除权 #破产房企 #债权受偿顺序

邦泰，太猛了！

在房企普遍“死寂”的当下，邦泰的 “激进” 拿地动作暗藏着其从区域房企向全国性房企突围的深层逻辑，并且拿到了非常可观的成绩。

投拓狗日记 2025/11/20

#高周转 #逆市拿地 #错位竞争

华润置地“急筹300亿”的背后！

仔细分析便知：这并非华润的绝望自救，而是一场精心策划、目标明确的战略前置。

投拓狗日记 2025/11/18

#房企融资 #现金储备 #行业分化

干货，三种地下车位的税费计算

影响土增税计算的一项重要因素为地下车位的处理方式。

投拓狗日记 2025/11/07

#土地增值税 #地下车位 #成本分摊

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