房企不玩了!杭州、合肥、成都、沈阳…集体凉凉!

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2021-09-16 16:19 896 0 0
地方再不拿出诚意恐怕以后只能守着荒地睡觉!

作者:阳新芽

来源:投拓狗日记(ID:ziguanshidai)

房企不玩了!集体躺平!地方再不拿出诚意恐怕以后只能守着荒地睡觉!

继昨天闹的沸沸扬扬的“杭州10宗竞品质地块,9宗直接流拍”后。

结果一城更比一城凉!

合肥、沈阳、成都…接连爆出大瓜!

昨晚,合肥土地市场网发布了《关于2021年9月17日土地现场拍卖有关事项的通知》。对比第二批次集中供地中的17宗地块供应,合肥9月17日土拍只有8宗地块,足足少了9宗。

昨天上午,沈阳自然资源局发布公告,本批次,46宗地块,24宗暂停交易!

再来看天府之国——成都土拍。也只能用凉凉来形容!

9月14日成都二轮土拍前夜,成都公共资源交易中心突然发布公告17宗地国有建设用地使用权现因故终止出让。

这还没完!

9月15日上午,成都拍卖首场就开门不利。第一场原计划有10块地挂牌出让,但其中金牛区营门口街道地块终止出让,其余9块地全部以底价成交,竞得土地的几乎全部为央企和地方国企。

为何多城临拍前突然取消?

综合多方消息,原因是:多块土地均无人报名。

原因再简单不过了!我们辛苦为你搞城市建设,你却要我命!

大家已经清醒了!赔钱陪命!玩规模的年代过去了!如果地方再不拿出诚意!我们不可能拿命陪你玩下去!

三道红线以来,房企们融不到钱,而商票、地产基金等进一步收紧,大家甚至开始不敢融钱,万一一时还不上,可能毫无回旋余地,资金断裂。

随着各房企的接连暴雷,大家都清楚的看到,再不重视利润,只有死路一条。拿不到地,无非是规模上不去,拿地亏损,可能直接是倒闭!

即便这样,还要求必须自有资金拿地!

某TOP房企财务私聊新芽:“自有资金的审查方式还不明确,不敢贸然动用借款等方式,自有资金!呵呵!除了国企、央企,谁拿的出”

所谓上有政策,下有私心!

有些城市嘴里说要给房价减负,要给房企留利润!结果呢!结果就是降低溢价率、抬高起拍价!

本次土拍的叫停,可能也给地方ZF敲了个钟。不给工钱的老板,没有员工陪你玩!

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

本文由“投拓狗日记”投稿资产界,并经资产界编辑发布。版权归原作者所有,未经授权,请勿转载,谢谢!

原标题: 房企不玩了!杭州、合肥、成都、沈阳…集体凉凉!

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