有限合伙

为什么你所知道的“1%股权控股100%的模式”都是在收智商税

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王健林曾经说过“什么清华北大,不如胆子大; 什么哈佛耶鲁,不如自己敢闯!”
齐精智 齐精智 1天前
股权激励,这些您必须了解

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本文旨在对股权激励的作用、类别以及主要方式进行简要介绍,以期对大家有所裨益。
首例!四川信托通道业务全额赔偿案件,有哪些看点和启示?

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而近期最值得关注的,莫过于四川信托首例全额赔偿投资人本息的事件。
地产融资的放款模式与放款通道

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除了融资成本、额度、期限、放款时间四个基本要素以外,其他问题均主要取决于融资产品的形式、放款架构与放款通道的设计等细节,而这些基本都与当前的监管政策与合规要求息息相关。
西政财富 西政财富 2021/07/27
AMC如何给开发商融资

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截至近日,全国各重点城市已陆续完成首批集中供地,从成交结果来看,招拍挂拿地市场俨然成了国央企和百强房企的拿地主战场,其中国央企和头部房企在资金实力、融资能力方面所体现的竞争性优势最为明显。
西政财富 西政财富 2021/06/08
北京信托结构化产品爆仓,杭州两姐妹血本无归

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2020年12月31日,北京市高级人民法院二审判决结果出炉,将杭州王继存和王继青两姐妹打入深渊。
国朝说 国朝说 2021/05/25
有限合伙私募基金中个人合伙人的12大税务风险

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有限合伙私募基金中个人合伙人要交纳个人所得税及增值税。
齐精智 齐精智 2021/04/02
非上市公司股权激励持股平台的选择

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员工直接持股,就是将所激励员工作为企业的自然人股东,直接登记于公司股东名册,并在工商部门办理登记手续,即为股东,原则上该激励对象享有《公司法》规定的全部权利并承担相应的义务。
关于S基金的几点认识

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以下结合手头有限的资料和业务实际,谈谈自己对S基金的几点认识,不当之处,请予指正。S基金与传统私募股权基金的不同之处,在于传统基金直接收购企业股权,交易的对象是企业;而S基金是从投资者手中收购企业股权或基金份额,交易对象为其他投资者。
202012:最新房地产信托融资产品梳理

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在我们近几个月的地产前融业务中,我们明显地发现信托或“信托+基金/有限合伙”的真股或优先股产品越来越受市场欢迎。
西政财富 西政财富 2020/12/29
地产前融的对赌与投后监管

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当然中小房企还想像以前一样通过高杠杆的方式挤向千亿阵营就变得难上加难。
西政资本 西政资本 2020/09/28
地产前融机构与财富人员的业务转型

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对于募集类资金或机构,选好项目投资阶段,往“真股”或“优先股”方向发展或是一种选择;对于有雄厚资金实力的机构而言,因资金不涉及募集,在考虑真股投资的同时,通过搭建有限合伙架构,进行长期债权投资亦是目前一些资金机构的常见操作手法。
西政财富 西政财富 2020/08/12
有限合伙逐渐取代地产基金

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从私募机构的业务动向来看,受备案难、托管难和募集难的综合影响,越来越多的机构放弃了基金产品的备案,并直接由非关联的第三方与投资人共同设立有限合伙企业的方式完成放款。
西政资本 西政资本 2020/06/18
浅析并表型ABS/ABN及其投资价值

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重点提示本简析基于作者投资业务经验撰写,选用方法与核心观点如有不妥,还请读者不吝赐教。简析内容仅代表作者本人观点,与所在机构观点无关。
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