【专项研究】多层次REITs市场对比与回顾：评级视角下的产品体系与发行
本研究主要对比不同REITs产品的异同，通过梳理归纳各类 REITs 产品的核心属性并回顾相关的发行情况，从评级的视角为发行人选择对应的REITs产品提供参考。
联合资信
2026/10/17
公募REITs
联合资信
2026/10/17
风财讯 
聚焦丨两单公募REITs同日获批注册 酒店与路桥REIT分落沪深交易所
8月17日，证监会对外公示两份公募REITs准予注册批复，文件落款日期均为8月13日，华泰紫金华住安住商业不动产REIT、博时山东铁投路桥基建REIT双双完成注册流程，分别拟在深交所、上交所上市。
睿思网
2026/08/23
睿读丨奥飞数据的REITs牌桌：一场没有退路的梭哈——南沙3.9万㎡算力园区入池背后
从"暂无计划"到公募、私募两条线同时推进，中间隔了不到10个月。公告里不会写这10个月发生了什么，但财务报表会。
睿思网
2026/06/02
观察丨5月公募REITs与机构间REITs：多赛道提速，分化中走向成熟
2026年5月，公募REITs与机构间REITs行情呈现鲜明分化态势——公募端趋于理性定价，机构间市场则项目加速落地。
睿思网
2026/06/01
洞察 | REITs指数化投资蓄势待发，三大悬念仍待解答
REITs指数化投资蓄势待发，三个仍待解答的问题则更值得追问：增量资金能否跑赢供给？长线资金何时能来？投资者何时从“打新”走向“配置”？
财视中国
2026/05/30
观察丨酒店 REIT 第一单来了！华安锦江 REIT 凭什么通过监管问询？
作为商业不动产REITs试点向经营性存量资产延伸的标志性一步，这只产品完整呈现了酒店资产进入公募市场的真实逻辑，也为行业提供了可参照的样本。
睿思网
2026/04/29
丁祖昱评楼市
如何盘活商场和写字楼
先说个行业里的共识：很多手里握着商业资产的同行，特别是城投公司，是不是都有过这种困扰——资产明明有潜力，想盘活却缺长期资本，就算运营起来了，资金退出也难，回报周期一拖就是好几年，项目往往卡在半路推进不下去？
西政资本
2026/01/25
【专项研究】持有型不动产ABS与公募REITs的衔接路径研究：基于培育机制与多层次市场的视角
持有型不动产ABS作为“多层次REITs市场中间环节”“衔接Pre-REITs与公募REITs”的重要金融工具，其发展对构建多层次REITs市场，有效盘活资产具有重要意义。
联合资信
2025/12/29
2025年公募REITs二级市场走势复盘|宏观与政策周报
2025年我国公募REITs市场走势呈现倒V型，先涨后跌，指数年内最高涨幅达16%，临近12月底，累计跌幅回调至2%左右。
中证鹏元评级
2025/12/28
专题回顾 | 2025公募REITs发展现状与趋势
对于流动性紧张但旗下商业项目仍稳定运营的房企而言，发行公募REITs可以作为融资转型的一种辅助手段，但不会是主要方式。
克而瑞地产研究
2025/10/26
政信三公子 点击加载更多 
