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金交所非标融资彻底被堵,房企转向股权融资

金交所非标融资彻底被堵,房企转向股权融资

受HD财富事件的影响,金交所/金交中心再次被推上风口浪尖。
西政财富 西政财富 2021/09/28
困境房企与不良资产处置项目的收购与融资策略

困境房企与不良资产处置项目的收购与融资策略

最近爆雷的房企特别多,受融资难和销售难等因素的综合影响,房企拿地能力和拿地意愿已明显下降。
西政资本 西政资本 2021/09/22
因为无票成本太多,项目黄了

因为无票成本太多,项目黄了

无票溢价是并购项目谈成落地最主要的障碍之一,很多项目就是因为无票成本太多,导致算账的时候没法满足公司投资指标,不得不放弃。
投拓江湖 投拓江湖 2021/09/08
四个案例看租赁住房类REITs

四个案例看租赁住房类REITs

在保障性租赁住房公募REITs出现之前,先梳理四个租赁住房类REITs项目了解一下。
ABS视界 ABS视界 2021/09/06
地产前融资金还能与银行开发贷并存吗

地产前融资金还能与银行开发贷并存吗

自今年几家百强房企出现债务危机以来,地产前融机构对项目的投后管理变得空前地重视。
西政资本 西政资本 2021/09/01
发行购房尾款ABS,需要满足什么条件?

发行购房尾款ABS,需要满足什么条件?

本文将讨论购房尾款ABS初步筛选的法律层面考虑因素,不涉及后续交易结构设计和评级等内容。
某房企80亿并购项目,对价支付条款流出!套路深!

某房企80亿并购项目,对价支付条款流出!套路深!

在收并购项目中,一般会将对价分多批次支付,通过共管+解付条件控制每一笔资金支出。
项目经理对外签订买卖、租赁合同的责任承担

项目经理对外签订买卖、租赁合同的责任承担

在司法实践中,由于我国当前法律法规对项目经理法律属性等方面规定的不完善,导致项目经理对外签订买卖合同、租赁合同等引发纠纷时责任归属的认定存在很大争议。
投资进阶之全面详解房地产投资常见交易模式及关注要点

投资进阶之全面详解房地产投资常见交易模式及关注要点

近年来,房地产企业基于规模发展需要,多已采取全方式拿地以补充自身土地储备,而目前的调控政策亦进一步加速房地产行业的整合。
最高院:法律未禁止房地产公司以股权转让形式实现项目转让之目的!

最高院:法律未禁止房地产公司以股权转让形式实现项目转让之目的!

在现行法律不禁止以股权转让形式实现对公司特定财产转让的情况下,不宜对该转让行为的效力作出否定评价。
开发商的合作拿地方式与融资策略

开发商的合作拿地方式与融资策略

今年重点22城实施集中供地后,开发商的联合拍地与合作开发变得更加频繁,合作开发项目的前融需求也直线上升。
西政财富 西政财富 2021/08/03
严监管背景下,融资平台公司市场化合理融资需求如何满足?

严监管背景下,融资平台公司市场化合理融资需求如何满足?

为全面落实国务院常务会议精神,各金融机构陆续准备开启为地方融资平台公司提供融资。其中,公开市场发债这一渠道对企业资质要求较高。
股权转让还能做税收筹划吗?

股权转让还能做税收筹划吗?

关于地区性差异的产生原因,笔者认为主要是当前合伙企业个人投资者的所得税在法规政策的规定方面相对模糊,且大多以国税总局规范性文件为主,效力层次相对较低,由此导致地方政府拥有较大的自由裁量权。
西政资本 西政资本 2021/07/28
61亿获浙江永康7宗地重拾收并购背后阳光城的转变

61亿获浙江永康7宗地重拾收并购背后阳光城的转变

7月21日晚间,阳光城发布公告称,公司全资子公司杭州高光置业有限公司,拟以61.45亿元收购永康市智信企业管理有限公司持有的金华虹光置业有限公司100%股权以及对标的公司的应收债权。
观点 观点 2021/07/22
202107:城市更新项目融资方案

202107:城市更新项目融资方案

在集中供地的背景下,城市更新已成为房企第二重要的土储来源,房企对于能从哪些机构拿到融资一直都非常关注。
西政财富 西政财富 2021/07/21
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