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豫园股份此前处理的非核心资产和低效固定资产，处置损失直接计入了当期损益，成为导致净利润亏损的非经营性因素。
观点网 已近2025年底，豫园股份又剥离了一个非核心资产。
12月16日，上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司发布关于出售资产的公告。
公告显示，豫园股份及其下属公司拟向宁波塑料有限公司（简称“宁波塑料”）转让持有的宁波星健资产管理有限公司（简称“宁波星健”）100%股权及截至2025年11月20日对宁波星健的债权，交易对价共计人民币1.5亿元。
交易完成后，豫园股份将不再持有宁波星健股权，宁波星健将不再纳入合并报表范围内。
出售宁波康养项目
观点新媒体查询公告，宁波星健持有位于宁波市江北区云飞路99号用于经营星健兰庭康养项目，该项目于2014年10月拿地，项目宗地面积为28727平方米，土地用途为养老机构用地。
该项目由养老公寓部分、商业部分及养老社区配套部分组成，地上计容面积约5.7万平方米，其中：养老公寓4.5万平方米（1#-5#、8#），护理院0.66万平方米（6#），配套用房0.25万平方米（7#），商业0.32万平方米。
此次交易对方宁波塑料有限公司是一家具有40年历史的塑料粒子贸易及薄膜生产企业，前身为成立于1978年的宁波塑料厂。宁波塑料拥有兄弟公司宁波亚宁塑料有限公司，同时控股宁波聚泓塑料有限公司，主要生产PE热收缩膜、缠绕膜、复合膜、印刷膜等。
豫园股份在公告中表示，本次交易系公司正常经营行为，有利于公司聚焦主营业务、盘活存量资产、加快资金回笼。
豫园股份称，公司以“东方生活美学”为置顶战略，持续瘦身健体聚焦资源，集中优势战略性聚焦投向高潜力、高增长、高利润、高协同的核心产业，逐步形成以文化自信引领并创设业务竞争力，面向全球家庭消费需求，打造具有独特竞争优势的产业集群。
事实上，这是豫园股份今年以来少有的对非核心资产的处置行为。毕竟，复星系长达四年的“瘦身健体”已接近尾声。
据国盛证券12月初针对豫园股份发布的首份报告指，公司旗下拥有19个中华老字号及多个全球品牌，近年受地产拖累业绩下滑，现依托珠宝时尚、餐饮、化妆品等板块的产品创新、渠道优化及出海布局，主业出现复苏迹象。
研报认为，随着非核心资产处置接近尾声、大豫园板块动工收入逐步确认及海外门店扩张上量，公司盈利有望持续改善。
“瘦身健体”这几年
12月9日，复星消费产业投资者开放日在上海举办，公司管理层与不少投资者、分析师进行了交流。
其中，复星国际执行董事、执行总裁、首席财务官龚平在活动上表示，过去四年复星坚定推进“瘦身健体”，集团债务水平有序下降，“瘦身健体”阶段性成果显着。未来复星将进一步聚焦于健康、快乐、富足三大板块，其中消费产业已成为复星最具确定性的增长引擎之一。
作为复星旗下重要上市平台之一，豫园股份显然也将“瘦身健体”作为这几年的日常重要策略。
据观点新媒体不完全统计，自2023年至今，该公司已经陆续出售了金徽酒、上海星光耀广场、IGI集团、日本北海道星野度假村的部分或全部股权。
2023年5月，豫园股份以约33.11亿元交易对价出售所持有的IGI集团（国际宝石研究院）股权，买方为投资机构黑石集团；同年7月，通过协议出售金徽酒2536.3万股股份，交易总价款为5.99亿元。
2024年3月，豫园股份拟转让上海百联控股48%股权，交易底价4.31亿元；6月27日，出售持有的49999股株式会社新雪股份，占总股份99.9980%，交易价格预计约合17.1亿元；7月1日，豫园股份全资子公司上海星耀房地产发展有限公司以15.15亿元价格出售位于上海市普陀区星光耀广场二期1号楼及部分车位，买方为上海汇融东方科技发展有限公司。
为何要接连出售资产进行“瘦身”？最主要的原因还是豫园股份当时面临不小的流动性压力。
毕竟以“消费”相关为主营业务，疫情几年的影响不容小觑，累积了两三年的压力在2023年年报上也有直接的体现。
财报数据显示，2023年，豫园股份实现营收581.47亿元，同比增加15.83%；净利润20.24亿元，同比减少45%；扣非净利润亏损4.51亿元；今年一季度，豫园股份实现营收172.21亿元，同比增长12.56%；净利润为1.8亿元，同比下降43.48%；扣非净利润为8057.16万元，同比下降70.47%。
豫园股份在财报中表示，公司坚持投退平衡，加速现金回流，加大部分非核心项目退出力度，推动资产负债率下降。同时开展多元化融资，继续大力推进A股定增融资及产业项目融资。
因此，主动出售一批非核心资产以增加流动性，成为豫园股份这些年的最优选之一。
2025年中期，财报情况进一步变差：豫园股份上半年营业收入191亿元，同比下降30.68%；利润总额为-7796.42万元，同比减少104.73%；归属于上市公司股东的净利润为6281.38万元，同比减少94.5%。
2025年三季报显示，豫园股份前三季度营收284亿元，同比降幅约21%；其中，第三季度营收为92.9亿元，同比增加约9%；前三季度归母净利润-4.88亿元，同比由盈转亏；其中第三季度单季亏损高达5.51亿元。
对于亏损的原因，豫园股份在季报中表示：“公司处置非核心资产项目产生的投资收益同比减少及物业开发与销售业务利润同比下降综合所致。”
也就是说，豫园股份此前处理的非核心资产和低效固定资产，处置损失直接计入了当期损益，成为导致净利润亏损的非经营性因素。
不过，有分析人士认为，这些损益对豫园股份的财务指标造成的都是短期影响，“随着非核心资产逐步完成退出，将资源集中至核心产业，此举将有助于豫园股份尽快走出市场周期的底部阶段，重新步入向上发展轨迹”。
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