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德恒律师事务所
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德恒律师事务所

北京德恒律师事务所

北京德恒律师事务所原名中国律师事务中心,1993年1月经中华人民共和国司法部批准创建于北京,1995年更名。现有专业人员2800余人,80%以上具有硕士、博士学位,形成了拥有32个国内外分支机构和160间合作办公室的全球服务网络。

上市公司股票的司法处置方式探讨

上市公司股票的司法处置方式探讨

根据《物权法》第223条、《担保法》第75条第2项的规定,依法可以转让的股权、股份、股票可以出质或质押,按照《物权法》第226条、《担保法》第64条和《中国证券登记结算有限责任公司证券登记规则》第29条规定,出质人和质权人应依法签署质押合同并至中国证券登记结算有限责任公司办理设立登记。当出质人不能履行到期债务或者出现双方约定的情形时,质权人即可行使对股票的质押权。
土地使用权转让中受让人挂靠转让人进行项目建设纠纷实务探析

土地使用权转让中受让人挂靠转让人进行项目建设纠纷实务探析

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第二款规定,未达到25%投资额限制条件的土地不能转让。
房地产企业破产程序中金融债权投后管理和处置要点

房地产企业破产程序中金融债权投后管理和处置要点

本文通过梳理房地产企业破产程序中金融债权投后管理和处置要点,以期对相关业界有所裨益。
作为债务人的企业被吊销营业执照的,可通过诉讼方式向清算义务人主张债权丨研究

作为债务人的企业被吊销营业执照的,可通过诉讼方式向清算义务人主张债权丨研究

因案件在执行过程中被执行人被吊销营业执照,且无法查找到可供执行财产,致使执行案件无法推进。为了使债权人的利益得到维护,笔者尝试多种路径,最终通过诉讼向股东追究侵权责任,使债权人的利益得到偿付。
房地产并购法律尽职调查的那些“浅坑儿”丨研究

房地产并购法律尽职调查的那些“浅坑儿”丨研究

近年来,国家层面对房地产行业的调控从紧,对金融行业的监管从严。这一从紧从严的政策直接导致房地产企业融资越发困难,很多从事房地产开发与建设的企业面临着资金链断裂进而窝工停工的艰难处境。
交叉违约条款在债券合同中的应用丨研究

交叉违约条款在债券合同中的应用丨研究

“交叉违约条款”最初出现在借贷合同当中,首次得到确认则是在1980年的《国际复兴开发银行贷款协定和担保协定通则》之中。它的基本含义是“如果本合同项下的债务人在其他借贷合同项下出现违约,此种违约情形也将被视为对本合同的违约,并且本合同的债权人可以对该债务人采取相应的反违约措施”。
ABS违约事件之加速清偿条款法律问题探究丨研究

ABS违约事件之加速清偿条款法律问题探究丨研究

近年来,伴随资产证券化市场的快速扩容,资产证券化违约风险也日益凸显,从首单大成西黄河大桥通行费收益权ABS违约事件到近期的庆汇租赁一期ABS违约事件,ABS违约事件的风险之大、波及面之广可见一斑。因而如何在ABS违约事件袭来之前,做好风险防范,成为各方关注的焦点问题。本文意在从ABS文本中的加速清偿条款出发并结合司法判例对加速清偿条款在ABS违约风险防范中的相关法律问题进行探讨。
股权信托和股权代持的甄别及效力探析丨研究

股权信托和股权代持的甄别及效力探析丨研究

2018年3月4日,最高人民法院对(2017)最高法民终529号伟杰公司等诉天策公司营业信托纠纷一案(以下简称“529号裁定“)当庭作出裁判,认定涉案《信托持股协议》无效。其后媒体纷纷以醒目标题报道最高院当庭判决“保险公司股权代持无效”,由此引发了金融界和法律界对于“部门规章能否直接认定代持合同无效“的热议。
差额补足义务司法实践问题的探究丨研究

差额补足义务司法实践问题的探究丨研究

为确保各类投资项目及借贷项目的收益或者债权的实现,差额补足作为一种常见的增信措施在实践中被大量应用。区别于保证、抵押、质押、留置等传统的担保措施,现行法律法规对差额补足这一创新型的担保措施并未明确定性和规范。因而在此类项目发生违约风险时,如何认定差额补足协议的效力和性质,是必须面对的法律问题。本文将结合司法判例对差额补足义务的法律性质和法律效力进行探讨。
商业地产租赁合同法律实务解析丨研究

商业地产租赁合同法律实务解析丨研究

基于商业地产运作的特殊性,对比其他类型的地产租赁, 商业地产租赁更侧重关注商业地产特有的因素(以大型商业综合体为例),例如开业率、提成租金、租户品牌、装修风格、营业时间等。因此商业地产租赁合同的条款设置常常具有其内在的商业逻辑。商业地产租赁合同律师在起草、审查合同时,除了需考虑法律法规的规定之外,还应了解特定条款的商业背景、原因及目的,方能为客户提供更符合其商业需求的法律服务。本文中,笔者摘选商业地产租赁合同的主要条款,结合实务经验从法律及商业角度对其进行进一步的探讨与解析,希望能对相关从业人员有所裨益。
破产撤销权视野下金融债权保护

破产撤销权视野下金融债权保护

本文通过破产撤销权制度,结合实践中金融机构遭遇破产撤销权相关案例,以期对金融债权保护提出些许建议。
瑕疵房地产项目并购尽调策略研究

瑕疵房地产项目并购尽调策略研究

虽然招拍挂仍不失为一种取得土地的重要途径,但是随着各地楼王不断出现,拍地价格节节攀升,不少房地产企业认为,靠招拍挂拿地换取土地升值红利,获取企业高额利润的时代渐行渐远;与此同时,土地资源作为稀缺资源,优质的房地产资源愈来愈弥足珍贵。
VIE结构的法律与实务要点解读丨研究

VIE结构的法律与实务要点解读丨研究

VIE是英文Variable Interest Entities的缩写,翻译为中文是“可变利益实体”,公司谋求海外上市时,一般会使用VIE结构。先举个例子进行说明,A公司是境内的一家实体公司,谋求海外上市,本来最直接的方法就是A这个主体直接去海外IPO然后上市,但此时遇到一个瓶颈,即海外直接上市需要证监会批准,这个批准的难度很大。
公司为股东提供担保的效力再分析丨研究

公司为股东提供担保的效力再分析丨研究

接受公司担保的债权人,应当对公司决议进行形式审查。这是一种能够平衡各方利益的,交易成本最低的方法。
浅谈资管新规实施细则对券商资管的影响丨研究

浅谈资管新规实施细则对券商资管的影响丨研究

近日,人民银行会同银保监会、证监会制定了《关于进一步明确规范金融机构资产管理业务指导意见有关事项的通知》(以下简称《通知》)。《通知》出台之背景是社融进一步坍塌,违约事件层出不穷,企业融资难不断加剧,加之中美贸易战等外部因素,为了促进平稳过渡,人行对“资管新规”打了“补丁”。
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