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北京市金杜律师事务所

金杜律师事务所是亚洲地区居于领先地位的综合性律师事务所,专注于为中外客户就各类境内及跨境交易提供全方位的法律解决方案。“金杜研究院”是唯一官方认证账号,致力于成为与您沟通的桥梁并综合展现金杜的专业技能和律所文化。

通道业务合同效力及受托人责任的最新裁判规则

通道业务合同效力及受托人责任的最新裁判规则

通道业务或事务类信托,根据2019年8月7日最高法院民二庭发布的《全国法院民商事审判工作会议纪要(征求意见稿)》(下称“纪要(稿)”)第93条,是指“当事人在信托文件中约定,委托人自主决定信托设立、信托财产运用对象、信托财产管理运用处分方式等事宜,自行承担信托风险,受托人仅提供必要的事务协助或服务,不承担信托财产管理职责的”这一类业务。
款款款款有多宽:以应收账款为核心的各类相近投资标的辨析

款款款款有多宽:以应收账款为核心的各类相近投资标的辨析

在金融资管领域, 投资标的是投资主体设计交易机制的核心考量之一, 交易机制的设计往往紧扣不同投资标的特征展开, 其核心目的即在于如何合法有效地获得投资标的的完整权属, 并运用其现金流达到交易目的。
资管纠纷:如何区别分级资管产品中刚兑条款的效力

资管纠纷:如何区别分级资管产品中刚兑条款的效力

2018年4月27日发布的《资管新规》第21条规定“分级资产管理产品不得直接或者间接对优先级份额认购者提供保本保收益安排”,针对该规定,实务中,是不是但凡出现保本保收益(即所谓“刚兑”)条款就一律无效呢?如果不是,应该如何区分?
大湾区融资租赁:机遇中的风险控制

大湾区融资租赁:机遇中的风险控制

近日,《粤港澳大湾区发展规划纲要》(下称“《纲要》”)正式发布,作为粤港澳大湾区当前和今后一段时期合作发展所依据的纲领性文件。
快问快答:ABS项目中资产转让的批准/登记/通知

快问快答:ABS项目中资产转让的批准/登记/通知

ABS项目核心法律关系之一就是原始权益人将基础资产转让给SPV,而基础资产(包括附属权益)转让需履行的批准、登记、通知等程序及相关法律效果也是ABS项目律师核查的重中之重,不仅与资产真实出售和破产隔离息息相关,同时在未来出现纠纷时也决定了SPV能否有效止损。
不一般的尽职调查防范不一般的风险

不一般的尽职调查防范不一般的风险

宋律师昨晚接到了在基金公司法务部工作的好友小李的电话。
并购交易中的并购保险法律服务——如何利用并购保证保险作为并购交易的避险手段和竞标工具

并购交易中的并购保险法律服务——如何利用并购保证保险作为并购交易的避险手段和竞标工具

并购保证补偿保险(Warranty and Indemnity Insurance,以下简称“并购保证保险”)作为一种典型的并购交易风险控制工具已经在英国、澳大利亚和美国等国的并购市场存在多年
房地产融资专题:债券融资概况及目前形势下的债券融资选择

房地产融资专题:债券融资概况及目前形势下的债券融资选择

与一般企业相同,房地产企业融资方式包含股权融资和债权融资。
深度详解:医药流通产业链的ABS实践

深度详解:医药流通产业链的ABS实践

2018年,在医保基金收支平衡压力加大的情况下,控费成为当前医药行业面临的变局之一。国务院机构改革国家医保局挂牌成立后,首先把目光放在药品领域,全权负责药品的市场流通及最终销售价格,掌握着药械产品的定价、招标采购和支付等关键环节。
房地产融资专题:替代性融资方案全梳理

房地产融资专题:替代性融资方案全梳理

实践当中,很多业主或房地产企业出于各种原因难以取得银行贷款,有些是因为自有资金不足,有些是由于尚未完整取得“四证”,也有些则是商业上希望取得优于银行贷款的融资条件,例如更宽松的资金监管要求、更低的融资成本等,因此,很多非银行贷款的替代性融资方式应运而生,满足了这部分企业的需求。
房地产融资专题:贷款类融资方案全结构

房地产融资专题:贷款类融资方案全结构

根据国家统计局公布的数据,2018年全国房地产开发投资创纪录地达到人民币120,264亿元,比上年增长9.5%。同时,相关咨询机构的数据亦显示2018年中国大宗商业地产投资金额达到人民币2,517亿元,其中外资机构的投资总额为人民币780亿元,同比增长超过60%,并创下2005年以来的最大规模。
变“危”为“机”:房地产特殊机会资产投资再挖掘

变“危”为“机”:房地产特殊机会资产投资再挖掘

近年来,越来越多房地产开发企业因市场行情变化,经营管理不善或融资受限,出现资金链断裂情形,导致不少房地产项目开发建设陷入困境,资不抵债或缺乏流动性,继而形成大量特殊机会资产。
“债务困境式”特殊机会房地产项目投资风险识别及应对

“债务困境式”特殊机会房地产项目投资风险识别及应对

受经济环境影响和行业政策的变化,房地产项目方资金紧张,导致债务无法按期偿还、项目陷入困境,从债权人角度看,债务人无法完成项目建设销售回收资金,无法按期按量偿还债务,债权便成为不良资产,但房地产开发项目本身仍然具有较高的投资价值和开发价值,我们将此类房地产开发项目界定为“债务困境式”特殊机会房地产项目。
浅议房地产并购重组中的税务筹划考量

浅议房地产并购重组中的税务筹划考量

房地产行业是典型的资金密集行业,从广义上来说,该行业的发展不仅与房地产开发经营企业息息相关,还深刻影响了持有、经营房地产的其他企业甚至整个国计民生。
涉房地产类不良资产之处置实例分享

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传统的不良资产,一般是指银行业金融机构及非金融机构在经营中形成的不良债权、股权和实物类资产等。
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