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金杜研究院
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天锦所资产管理主任

金杜律师事务所是亚洲地区居于领先地位的综合性律师事务所,专注于为中外客户就各类境内及跨境交易提供全方位的法律解决方案。“金杜研究院”是唯一官方认证账号,致力于成为与您沟通的桥梁并综合展现金杜的专业技能和律所文化。

并购交易中的并购保险法律服务——如何利用并购保证保险作为并购交易的避险手段和竞标工具

并购交易中的并购保险法律服务——如何利用并购保证保险作为并购交易的避险手段和竞标工具

并购保证补偿保险(Warranty and Indemnity Insurance,以下简称“并购保证保险”)作为一种典型的并购交易风险控制工具已经在英国、澳大利亚和美国等国的并购市场存在多年
房地产融资专题:债券融资概况及目前形势下的债券融资选择

房地产融资专题:债券融资概况及目前形势下的债券融资选择

与一般企业相同,房地产企业融资方式包含股权融资和债权融资。
深度详解:医药流通产业链的ABS实践

深度详解:医药流通产业链的ABS实践

2018年,在医保基金收支平衡压力加大的情况下,控费成为当前医药行业面临的变局之一。国务院机构改革国家医保局挂牌成立后,首先把目光放在药品领域,全权负责药品的市场流通及最终销售价格,掌握着药械产品的定价、招标采购和支付等关键环节。
房地产融资专题:替代性融资方案全梳理

房地产融资专题:替代性融资方案全梳理

实践当中,很多业主或房地产企业出于各种原因难以取得银行贷款,有些是因为自有资金不足,有些是由于尚未完整取得“四证”,也有些则是商业上希望取得优于银行贷款的融资条件,例如更宽松的资金监管要求、更低的融资成本等,因此,很多非银行贷款的替代性融资方式应运而生,满足了这部分企业的需求。
房地产融资专题:贷款类融资方案全结构

房地产融资专题:贷款类融资方案全结构

根据国家统计局公布的数据,2018年全国房地产开发投资创纪录地达到人民币120,264亿元,比上年增长9.5%。同时,相关咨询机构的数据亦显示2018年中国大宗商业地产投资金额达到人民币2,517亿元,其中外资机构的投资总额为人民币780亿元,同比增长超过60%,并创下2005年以来的最大规模。
变“危”为“机”:房地产特殊机会资产投资再挖掘

变“危”为“机”:房地产特殊机会资产投资再挖掘

近年来,越来越多房地产开发企业因市场行情变化,经营管理不善或融资受限,出现资金链断裂情形,导致不少房地产项目开发建设陷入困境,资不抵债或缺乏流动性,继而形成大量特殊机会资产。
“债务困境式”特殊机会房地产项目投资风险识别及应对

“债务困境式”特殊机会房地产项目投资风险识别及应对

受经济环境影响和行业政策的变化,房地产项目方资金紧张,导致债务无法按期偿还、项目陷入困境,从债权人角度看,债务人无法完成项目建设销售回收资金,无法按期按量偿还债务,债权便成为不良资产,但房地产开发项目本身仍然具有较高的投资价值和开发价值,我们将此类房地产开发项目界定为“债务困境式”特殊机会房地产项目。
浅议房地产并购重组中的税务筹划考量

浅议房地产并购重组中的税务筹划考量

房地产行业是典型的资金密集行业,从广义上来说,该行业的发展不仅与房地产开发经营企业息息相关,还深刻影响了持有、经营房地产的其他企业甚至整个国计民生。
涉房地产类不良资产之处置实例分享

涉房地产类不良资产之处置实例分享

传统的不良资产,一般是指银行业金融机构及非金融机构在经营中形成的不良债权、股权和实物类资产等。
掘金困境企业——投资危困房地产项目闲置土地风险全解析

掘金困境企业——投资危困房地产项目闲置土地风险全解析

通过投资并购方式获取土地在近年来已经成为开发商拿地的常见方式之一,其拿地成本低、拿地时间短,如果研判投资风险可控,即可快速进入开发阶段。
中国银保监会通过简化股权投资计划和保险私募基金注册程序,支持保险机构加大股权投资力度

中国银保监会通过简化股权投资计划和保险私募基金注册程序,支持保险机构加大股权投资力度

2019年1月29日,中国银保监会在其官网发布通知,为支持保险机构加大股权投资力度,提高股权投资计划和保险私募基金注册效率
上市公司股票质押回购纠纷的道与术三部曲(诉前)

上市公司股票质押回购纠纷的道与术三部曲(诉前)

我们根据自己的实践经验,分成三篇,分别从起诉前、起诉中和判决后三个角度来谈一谈已经谈烂的道(规定)和还没有谈烂的术(具体实操)两方面的问题和经验。
境外机构投资境内不良资产:一文读懂新路径

境外机构投资境内不良资产:一文读懂新路径

近年来, 境内银行面临着不良信贷资产持续攀升的经营风险以及监管部门加强不良信贷资产管理的双重压力, 境内银行处置不良资产的需求愈发强烈。
境外融资担保,没那么简单

境外融资担保,没那么简单

在中国企业“走出去”以及“一带一路”的大背景下,无论是海外并购、服务贸易出口还是海外工程承包,境内金融机构的参与都是不可或缺的重要助力。而与境内金融机构提供的跨境融资相辅相成的跨境担保,不论是作为搭建融资架构时一个核心考量,还是实际运作中的信贷风控措施,都是重中之重。
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