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袁吉伟的大资管观察
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袁吉伟的大资管观察

资管小生袁吉伟交流和分享平台,关注宏观、资管行业领域,及时发布最新研究成果。

【信托启示录】未来怎么做房地产信托?

【信托启示录】未来怎么做房地产信托?

2019年7月以来,房地产信托受到监管部门的严格监管,未来我国房地产行业可能呈现投资增速平稳、房企分化、区域市场分化、存量市场机遇凸显的新环境,房地产信托需要跟随监管政策以及房地产行业变化而转型发展,借鉴国际成熟房地产基金业务运营模式,提升专业化水平。
【资产配置】全球养老金如何进行资产配置?

【资产配置】全球养老金如何进行资产配置?

随着全球老龄化速度的加快,储备充足的养老金日渐成为头等大事。除了不断完善养老金征收体系,提升养老金资产配置投资收益,日渐得到重视,从全球看养老金资产配置在权益市场、另类资管领域的力度增大,对于我国养老金投资管理具有积极借鉴意义。
【信托启示录】我国台湾信托业发展及启示

【信托启示录】我国台湾信托业发展及启示

我国台湾信托业在发展过程中经历了从混乱到规范、从单一功能发挥到多元功能应用、从行业分散到行业集中等态势的转变,而这其中监管政策、信托业开放、市场需求等因素对于行业发展起到了至关重要的推动作用,值得我国信托业转型发展学习和借鉴。
【资产配置】2019年四季度大类资产配置展望

【资产配置】2019年四季度大类资产配置展望

从大类资产配置上看,四季度目前的复杂而不确定性因素会延续,而且有可能出现新的复杂环境,投资者风险偏好大概率继续处于低位。对比过往四季度各大类资产表现,低风险资产胜率更大,而且股票中大盘股要好于小盘股。总体而言,四季度资产配置建议依然以债券、黄金等低风险资产配置为主,关注股市的结构性机会,关注四季度限产、环保等政策因素以及基建等部分生产需求回暖对于工业品价格的支撑作用。
【资产管理】人民币汇率走势如何影响资产价格?

【资产管理】人民币汇率走势如何影响资产价格?

近期人民币汇率跌破7%,呈现走弱趋势,而且市场预期仍显示人民币有进一步贬值的趋势,在外资持续提升金融市场重要程度的当下,汇率的变化也会影响到各类资产价格,如何有效预测这种互动以及采取相关应对举措非常有必要。
【资产管理】海外资产管理行业发展趋势分析及启示

【资产管理】海外资产管理行业发展趋势分析及启示

海外资管行业依然保持较快增长,领先资管机构持续提升市场份额。全球金融危机后资管机构面临更严格的监管,投资者需求也发生着变化。海外资管机构在受益于资管市场蓬勃发展的同时,也需要面对监管、市场竞争等方面的挑战。
【信托启示录】历次房地产信托严监管回顾:这一次有何不同?

【信托启示录】历次房地产信托严监管回顾:这一次有何不同?

我国房地产具有强周期性、资金密集型的特点,而与其密切相关的金融行业同样具有了较强的周期性。马克吐温说过,历史不会重演,但总会有惊人的相似。2019年5月开始,房地产信托受到了更为严格的监管,短期内将会持续下去,在回顾自2009年以来历次房地产信托的严监管历程,既能寻找到此次监管政策的身影,又能在新的历史时期,看到不一样的现在和未来。
【信托启示录】中国“萌芽”中的民事信托

【信托启示录】中国“萌芽”中的民事信托

民事信托是信托业务的重要种类,是与普通投资者关系最为密切的信托业务,也最能体现信托本源。近年来,我国营业信托发展相对发达,相关业务规模较高,但民事信托却一直无从发展。所幸,在长期发展营业信托的过程中,已经具备了大力发展民事信托的部分基础,而且随着社会财富的累积以及财富传承需求的增加,民事信托需求不断显现,部分地区已经出现了民事信托案例。当然,在我国大力发展民事信托,还需要解决信托文化问题、制度供给不足问题、信义观念建设和约束问题。
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