换爹爹不行:西安建工和广西建工与绿地的瓜葛和地产敞口

YY评级 YY评级
2022-06-12 15:33 16932 0 0
地产寒冬下,以房建为主的绿地系建工主体多多少少被累及,而5月27日绿地控股宣布展期,意味着股东背景层面进一步大幅弱化,并且绿地控股相关款项的回款亦成难题。

作者:rating狗

摘要

地产寒冬下,以房建为主的绿地系建工主体多多少少被累及,而5月27日绿地控股宣布展期,意味着股东背景层面进一步大幅弱化,并且绿地控股相关款项的回款亦成难题。基于此,本文对绿地系建工版图中尚有存续债的西安建工和广西建工进行了分析,意在解答如下几个问题:

01自绿地介入混改以来,公司建筑施工业务开展有何变化?

02与绿地相关资金敞口有多大?

03绿地以外,其他业务对手方资质如何,风险敞口有多大?

04绿地展期后,隐含走势变化如何?

梳理分析下来,可知西安建工混改完成后新签合同大幅增加,同时,房建占比提升,展业区域由西安市内拓展至西北区域;对绿地风险敞口51亿元,其他对手方以民营房企和弱国企为主,资质较弱;绿地展期后,暂无前台成交,预计后续隐含将明显弱化。广西建工混改完成后业务变化不大,仍以房建为主,集中在广西展业;与绿地资金牵连不大(或未披露),但业务对手方资质弱,以出险房企、失信民营房企和弱城投为主;在年内到期或行权债券约60亿元的情况下,绿地展期后隐含急剧弱化,YY隐含飙升至20以上。


图表速览

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

题图来自 Pexels,基于 CC0 协议

本文由“YY评级”投稿资产界,并经资产界编辑发布。版权归原作者所有,未经授权,请勿转载,谢谢!

原标题: YY | 换爹爹不行:西安建工和广西建工与绿地的瓜葛和地产敞口

YY评级

瑞霆狗(深圳)信息技术有限公司旗下公众号

189篇

文章

10万+

总阅读量

特殊资产行业交流群
推荐专栏
更多>>
  • 镭射财经
  • 面包财经
    面包财经

    新价值 新主流

  • 小债看市
    小债看市

    最及时的信用债违约讯息,最犀利的债务危机剖析

  • 债券民工
    债券民工

    做债,我们是认真的

  • 投拓江湖
    投拓江湖

    本号每篇文章都是干货满满。作者资深十强地产投拓总监,十余年头投拓实战经验,坚持原创文章,矢志成为投拓人喜爱的公众号。长期发布:1、投拓政策、干货;2、投拓经验;3、地产行业风向;4、地产新鲜知识、新闻动态;微信号: TT707276146

  • 中证鹏元评级
    中证鹏元评级

    中证鹏元资信评估股份有限公司成立于1993年,是中国最早成立的评级机构之一,先后经中国人民银行、中国证监会、国家发改委及香港证监会认可,在境内外从事信用评级业务,并具备保险业市场评级业务资格。2019年7月,公司获得银行间债券市场A类信用评级业务资质,实现境内市场全牌照经营。 目前,中证鹏元的业务范围涉及企业主体信用评级、公司债券评级、企业债券评级、金融机构债券评级、非金融企业债务融资工具评级、结构化产品评级、集合资金信托计划评级、境外主体债券评级及公司治理评级等。 迄今为止,中证鹏元累计已完成40,000余家(次)主体信用评级,为全国逾4,000家企业开展债券信用评级和公司治理评级。经中证鹏元评级的债券和结构化产品融资总额近2万亿元。 中证鹏元具备严谨、科学的组织结构和内部控制及业务制度,有效实现了评级业务“全流程”合规管理。 中证鹏元拥有成熟、稳定、充足的专业人才队伍,技术人员占比超过50%,且95%以上具备硕士研究生以上学历。 2016年12月,中证鹏元引入大股东中证信用增进股份有限公司,实现战略升级。展望未来,中证鹏元将坚持国际化、市场化、专业化、规范化的发展道路,坚持“独立、客观、公正”的执业原则,强化投资者服务,规范管控流程,完善评级方法和技术,提升评级质量,更好地服务我国金融市场和实体经济的健康发展。微信公众号:cspengyuan。

微信扫描二维码关注
资产界公众号

资产界公众号
每天4篇行业干货
100万企业主关注!
Miya一下,你就知道
产品经理会及时与您沟通