二手房周报 | 10城成交规模稳中有升，北京持续高光

2021年第52周，北京二手房成交面积为31.7万平方米，环比增长19%，较去年同期降幅收窄至25%。本周北京市场回调后再次上扬至下半年新高，年末市场放量后续或持续稳中有升。

2021年第52周，深圳二手房成交4.1万平方米，环比回落5%，同比下降72%。二季度以来深圳市场调控层层加码抑制市场热度，二手房市场长期低位震荡，在当前政策环境下后市难有突破，大概率持续低位震荡。

2021年第52周，南京二手住房成交面积收14.0万平方米，环比较上周回落5%，同比跌幅扩大至42%。本周成交规模持续小幅回落但仍有支撑，四季度以来市场规模震荡盘整，短期内市场或持续震荡。

2021年第52周，苏州二手住房成交面积环比跌8%至8.6万平方米，同比下跌23%。本周市场规模持续小幅震荡回落，基于政策尚未有放松迹象，后续市场或震荡企稳。

2021年第52周，杭州二手住房环比增长27%至6.1万平方米，同比跌幅至69%。当前市场规模低位震荡运行，本周市场有所回升，在限购、信贷和房价等多轮调控监管下，后续市场或在当前规模持续震荡。

2021年第52周，厦门二手住房成交面积环比降13%，同比跌幅扩大至46%，成交规模收5.4万平方米。下半年以来成交规模波动下行，近3周市场成交规模有所放量且较前期高点仍有上升空间，后市或持续震荡回升。

2021年第52周，青岛二手住房成交面积环比涨14%、同比降幅收窄至65%，成交规模4.4万平方米。市场长期严控下消费者普遍购房信心不足，当前成交规模持续低位运行，近期银行信贷政策略有放松，市场连续3周回升但规模未有显著放量，后市或持续稳中有升。

2021年第52周，南昌二手住房成交规模收2.8万平方米，环比增长13%，同比跌幅收窄至47%。“房地产税”相关政策出台致楼市再降温，本周市场成交小幅回升但规模仍处低位，短期内仍将在当前规模震荡。

2021年第52周，东莞二手住房成交面积收3.0万平方米，环比增长2%，同比跌幅扩大至42%。本周成交规模稳中微升，市场连续5周平台走势后续或将保持。

2021年第52周，佛山二手住房成交面积环比下降9%、同比降幅增至37%，成交体量收10.6万平方米。四季度以来市场平稳运行，年末市场有所放量，本周成交正常回调，短期内或保持企稳增长。