不良资产指南 作者：指南君
来源：不良资产指南
恒大清盘人向普华永道索赔570亿元
据彭博消息，中国恒大集团清盘人安迈顾问的Edward Middleton与黄咏诗向普华永道香港、普华永道中国内地及普华永道国际三家实体，追讨570亿元人民币（约84亿美元）赔偿，这是香港司法史上金额最大的企业索赔案之一。
其中380亿元指向普华永道国际与香港、内地两家附属公司的共同责任；另外190亿元单独向香港及内地实体追讨。案件焦点集中在普华永道对恒大2017年及2018年上半年财务报表的审计，清盘人指控普华永道存在“疏忽”和“虚假陈述”，未能及时揭露恒大财务隐患，导致债权人损失扩大。
5月18日首次聆讯中，普华永道国际申请将自己从被告名单中剔除。普华永道国际称，该公司在2017年至2020年期间不是中国恒大的核数师，从未参与恒大审计工作，全球各地普华永道公司都是独立法律实体，该全球实体仅作为协调者，不直接承接客户业务。
恒大清盘人律师当即驳斥，认为剔除申请“全无理据”，要求法庭驳回，暂委法官冯柏楝决定押后宣判。即便普华永道国际成功脱身，清盘人仍可继续向香港及内地本地实体追偿。
普华永道已因恒大审计案在中港两地付出超过17亿元的罚款及赔偿。2026年4月，普华永道同意预留10亿港元赔偿恒大独立少数股东，同时被香港会计及财务汇报局处以3亿港元罚款及6个月执业限制。
2.44万亿总债务清偿率不足6%
有媒体统计，恒大系总债务约2.44万亿元。扣除约7000亿元已售未交楼预售房款（保交楼已完成95%），刚性有息负债约1.78万亿元，目前已执行和偿还的金额仅占刚性负债的3.8%，超过96%尚未执行或偿还。
根据现有数据推测，恒大终局清算最乐观的执行金额约800亿至1000亿元。在1.78万亿刚性债务中，最高可偿还比例约5.6%，约94%将彻底归零，包括逾期商票、理财、供应商、境外债基本血本无归。
恒大地产湛江子公司清算案中，普通债权清偿率仅0.69%。截至2025年7月，香港清盘人收到187份债权证明，总金额约3500亿港元，清盘人直接管控的实体资产价值仅约270亿港元，变现金额合共约20亿港元（约2.55亿美元），回收率不足0.6%。
恒大地产深圳公司523亿元债权中，有财产担保债权占比58%，普通债权人清偿前景暗淡。按破产清算优先顺序，支付清算费用后依次为职工工资（100%）、税款（100%）、工程款与抵押债权，最后才是普通债权人，普通债权人几乎归零。
这正是清盘人向普华永道索赔570亿元的深层原因，当恒大自身资产已被瓜分殆尽，向审计机构追责成为挽回债权人损失的少数途径之一。
摘牌退市，“万亿恒大”落幕
2025年8月25日，港交所正式取消中国恒大上市地位。
8月12日晚，中国恒大公告称，公司于8月8日收到港交所信函：未能满足复牌指引中的任何要求，且股份自2024年1月29日停牌以来，未能在2025年7月28日前恢复买卖。上市委员会决定取消上市地位。股份最后交易日为2025年8月22日。中国恒大无意申请复核。
停牌前，恒大股价仅剩0.163港元，市值21.5亿港元，较巅峰期缩水超99%。
回顾恒大上市历程：2009年11月5日，恒大在港交所挂牌，当日市值超700亿港元，成为在港上市的最大内地民营房企。2017年10月，股价攀上历史巅峰，市值4144亿港元，登顶全球房企王座。同年许家印以2900亿元身家首次登顶胡润百富榜。
靠着“高杠杆、高负债、高周转”模式登顶的恒大，因激进扩张走向断裂。2020年起隐患集中爆发，2021年流动性危机公开，商票逾期、财富产品违约。香港高等法院于2024年1月29日对中国恒大颁布清盘令，停牌18个月后因未能满足复牌条件被强制退市。
许家印认罪，但恒大清盘的路还很长
今年4月13日至14日，广东省深圳市中级人民法院对恒大集团、恒大地产及许家印案进行一审公开开庭审理，许家印当庭表示认罪悔罪，法庭择期宣判。
恒大集团被指控非法吸收公众存款、集资诈骗、违法发放贷款、欺诈发行证券、违规披露重要信息、单位行贿六项罪名；恒大地产被指控欺诈发行证券；
许家印个人被控八项罪名，包括非法吸收公众存款、集资诈骗、违法发放贷款、违法运用资金、欺诈发行证券、违规披露重要信息、职务侵占、单位行贿。
证监会调查显示，恒大地产2019至2020年通过提前确认收入等方式虚增营收5641亿元、利润920亿元，用于欺诈发行208亿元债券。
许家印认罪，但恒大的清盘才进入最艰难的资产追缴阶段。从香港到开曼群岛，从英属维尔京群岛到加拿大、新加坡，这是一场横跨多个法域的司法马拉松。香港高等法院已同意清盘人接管33家与许家印相关的境外公司，冻结7个银行账户，查封香港、英国、美国的多个物业以及私人飞机等实物资产。许家印与丁玉梅在2009年至2022年恒大上市期间获得的分红合计超过500亿元，这些红利通过离岸架构落入两人控制的海外账户。
近日，许家印1999年发迹时购入的尖沙咀祥景楼单位，以320万港元售出。这处“发迹屋”只比法官批准底价高出45万港元，而它要偿还的债务高达53亿元人民币。沧海一粟，这正是恒大资产处置的缩影。
许家印的时代结束了，如何消化那个时代留下的2.44万亿包袱，才是更长的路。
恒大的故事远未到终章。
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原标题： 刚刚！恒大清盘人向普华永道索赔570亿
