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俄罗斯与乌克兰的冲突已经十日有余了，局势已从起初闪电般的开战逐渐进入到现在的边谈边打，欧美看客们的制裁也已入场就绪。

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其实，IRR并非包办一切，在运营阶段看投资回报，ROE、NOI Yield等这些静态指标某种程度上更为重要。

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