“隐形地主”平安不动产,换帅!

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2021-05-20 10:47 4523 0 0
平安建投掌门人鲁贵卿接任

作者:陌爷

来源:陌爷地产圈(ID:gh_6e6c6fd48723)

近期,获悉,平安不动产董事长兼CEO邹益民将正式辞任隐退

而接任的并非空降的其他房地产明星高管,正是同体系平安建投的掌门人鲁贵卿

鲁贵卿

曾为中国建筑第五工程局有限公司董事长、中国建筑股份有限公司总经济师

2001年中建五局资金极度紧缺,已资不抵债,举步维艰。在这样的困境下,鲁贵卿只身一人到岗五局,履行国企扭亏脱困、进而做强做大的艰巨任务

8年时间,五局合同额增长32倍,营业额增长12倍,利润总额增长367倍,形成了惊世的85°发展曲线

该事件还入选哈佛大学经营管理教学案例

后来于2017年,中南集团董事长陈锦时可谓“八顾茅庐”的巨大诚意才打动了鲁贵卿,方才同意加入中南

虽作为中南有史以来最高规格的引进,但鲁贵卿服务中南的时间也仅2年左右

而后鲁贵卿的下一站即为平安建投

而提起平安建投,想必大家会更加陌生,其实在平安集团体系内部,平安建投与平安不动产属于平行公司,成立时间为2019年12月19日,注册资本金资150亿元

但都自成立之初,便具有相同的责任与使命:为险资做配资

作为平安旗下唯一一家专注于基础设施领域工程项目的投资、建设和运营的平台,是平安集团金融+生态战略的主要工程

平安建投具有资金总量大,使用周期长,收益要求低,投资领域广,出资速度快等合作优势

合作模式多种多样,包括不限于ppp、投资+EPC,特许经营模式,资源补偿、统筹操作,政府信用类投资等

平安建投可谓雄心勃勃,发展规划循序渐进:

短期内涉及基础设施建设“铁路/地铁、公路、城区建设、环保水务、产业园区” 五大业务板块

中长期致力于扩展“能源、机场、港口、水利、通信”基建全景领域

未来8年计划基建资产配置规模超万亿!

而再次聚焦到平安不动产

平安不动产作为国内最大的房地产基金,2013年发力股权投资业务,资产管理规模400亿

而2019年资产规模已突破4400亿,6年增长11倍,且目前仍保持着高速增长

前身是深圳市平安物业投管公司,说得直白点就是为平安集团做存量办公物业管理的专设机构

自平安不动产成立之初,平安集团董事长马明哲先生就在盘算一局大棋

第一步就是挖来了当时新鸿基在中国大陆的总经理邹益民先生

而后招兵买马,涉足不动产增量开发,凭借其灵活的财务投资模式,强大的资金实力,对行业周期的精准把握,自此,规模增长和行业地位势不可挡

从区域布局上来看,目前已经基本覆盖了国内核心一二线城市,战略布局上分为东区、西区、南区、北区、大湾区等五大区域


早在今年3月份,平安不动产内部就开始迎来一轮高管大换防和内部组织架构调整

地产明星经理人蒋达强先生空降平安不动产,位列邹益民之后,与原二把手平安不动产总经理并列为联席总经理,主抓投资业务

未来平安不动产将在双轮驱动,商业投资上会有更大的动作

而此次作为平安建投董事长的鲁贵卿兼任并执掌平安不动产,意义颇多

首先是具有相同基因的两家公司在未来战略发展上可能会产生更多的业务交集与联动

另一方面,1958年生的鲁贵卿,现年63岁,退休前的职业时间并不多,因此也有仅暂时接任的说法

此前早有传闻,会是某地产央企系高管接任,但目前来看应该是因为种种原因未能谈妥

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

题图来自 Pexels,基于 CC0 协议

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原标题: “隐形地主”平安不动产,换帅!

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    蒋阳兵,资产界专栏作者,北京市盈科(深圳)律师事务所高级合伙人,盈科粤港澳大湾区企业破产与重组专业委员会副主任。中山大学法律硕士,具有独立董事资格,深圳市法学会破产法研究会理事,深圳市破产管理人协会个人破产委员会秘书长,深圳律师协会破产清算专业委员会委员,深圳律协遗产管理人入库律师,深圳市前海国际商事调解中心调解员,中山市国资委外部董事专家库成员。长期专注于商事法律风险防范、商事争议解决、企业破产与重组法律服务。联系电话:18566691717

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    刘韬

    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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