21年重庆债市梯度观察:渝中沙坪坝涪陵璧山大足长寿

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2022-06-01 18:44 4392 0 0
重庆的债券市场由网红步入稳健,但区域间方差较大,值得我们下沉探究,本文将选取其中六大受市场关注的区域进行展开

作者:rating狗

摘要

重庆的债券市场由网红步入稳健,但区域间方差较大,值得我们下沉探究,本文将选取其中六大受市场关注的区域进行展开:渝中、沙坪坝、涪陵、璧山、大足、长寿;为啥选这几个样本构建梯队,原因有三,首先是从城区远近来看,渝中沙坪坝等属于核心城区,璧山等新城区,大足长寿等更远些;其次是工业条件和发展程度看,也有明显的梯队;最后从市场认可和网红程度看,大足、长寿都是易受关注主体,故而选取6个样本,侧面剖析重庆的特征。

首先,我们回顾了21年这六大区域的财政经济和债务的基本面情况,其次我们也好奇这些数据增减变化背后的原因和持续性,是否有推动经济发展的产业,是否吸引了人口的流入和推动了房价的抬升;对于债务居高不下的区域的债务结构是怎样,有哪些平台,市场发行、成交情况是怎样的;是否存在影响这些区域未来发展的矛盾点或者增长点等等。具体会从以下几个角度讨论。

01渝中区:哪些产业对重庆母城的经济增长做出了贡献;6年住宅土地供应为0的成熟都市区的土地市场的获得新的活力。

02沙坪坝区:GDP从第4位下滑至第9位,产业发展的落寞十年;叠加规模庞大的政府债务和城投有息债务及背后的平台公司;西部科学城的规划推动区域向西发展,人口和房价的体现。

03涪陵区:主城新区中的第一强区的产业发展情况;涪陵高新区对区域发展的牵引力度。

04璧山区:同城化、人口净流入趋势明显的“第十主城区”,重庆区外购房热门地;值得关注的城投平台对汽车产业投资、担保问题。

05大足区:多个城镇组团齐发展但效果不佳;和城镇组团一样的繁多无序的平台情况。

06长寿区:停滞前行、人口净流出的重工业大省;债券余额和有息债务余额差距较大背后较多的非标融资;两江新区至长寿快速通道的开通是否为机遇。

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原标题: YY | 21年重庆债市梯度观察:渝中沙坪坝涪陵璧山大足长寿

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