2018年不良资产市场白皮书——广西篇

作者：郑斌

来源：后稷投资（ID：houjiamc）

 一、成交总览

2018年不良资产市场成交297亿，1324户。本文着眼于成交金额，户数只做统计，不做分析。

二、成交量

1、成交类型比较

我们按行业惯性，把银行出包定为一级市场；AMC收包、出包定为二级市场；其它为三级市场，同时为方便统计把其它-持牌AMC这种小批量的行为定为三级市场。

2、一级市场银行出包排行

银行出包金额合计超过153亿，中信银行出包的金额最多，占了银行出包金额的30%以上。从资产包来看，中信银行出包3个，其中有2个资产包为全国性大包，债权金额超过48亿，共有47户，债权所在的地区包括了安徽、湖南、广西、广东等多省。

3.1、持牌AMC出让金额对比

持牌AMC出让类型包括了转给二级投资机构、其它、持牌AMC这3种，合计成交金额119.84亿。

从数据来看，农行在18年出包3个，其中2个为农行反委托包，金额合计超过44亿，314户该笔业务计入信达。

3.2、持牌AMC受让金额对比

持牌AMC受让包括了银行-持牌AMC、持牌AMC-持牌AMC、代持平台-持牌AMC、其它-持牌AMC4种类型，合计成交217亿。

3.3、持牌AMC受让、出让对比

 广西省持牌AMC是4+2的格局（广西金控、广投资产），从成交数据来看，东方和广投没有查到成交记录。

4、三级市场成交量（前十大交易主体）

浙商已经在广西开展了项目。

三、成交价

1、一级市场成交

据市场了解，一级市场成交价格在5折左右。

2、二级市场成交价

从淘宝成交的统计数据来看，广西全省成交24笔（包括银行和持牌AMC挂拍），平均折扣率为66%，溢价率5.7%，与浙江的数据相比较，折扣率比浙江高10%左右，溢价率低5%左右。

四、总结

1、从17、18年一级市场成交数据来看，18年银行一级市场出让有所萎缩，这一情况与内陆其它省份如湖南、江西情况基本相同。

2、二级市场来看，因为有外地资本进入广西市场，交易规模与17年差不多。

3、从成交的底层资产类型来看，受海南限购政策的影响，以广西钦北防三地房地产为核心抵质押物的债权成交活跃。

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原标题： 2018年不良资产市场白皮书——广西篇