陌爷地产圈 作者：陌爷
3月16日，金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等6大部委几乎同时发声。
实属历史罕见。
核心结论便是：涉及行业及市场的“钱袋子”部门明确表态将会各司其职、各展拳脚维持房地产行业稳定平稳发展。
其中：
财政部：今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
银保监会：鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。
证监会：积极配合相关部门有效化解房地产企业风险。
央行：稳定预期、提振信心，共同维护资本市场稳定发展。
外汇局：配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展，稳定市场预期。
恍如梦幻。
2021年，监管当局，大棒一挥，融资管闸。房企纷纷爆雷，于行业而言，确实存在矫枉过正的成分。
开发商爆雷、金融机构踩雷，当行业房地产行业的两大主角都选择了躺平后。
最受伤的当属购房者和投资者。
一、信心比黄金更重要
目前的房地产市场正在快速的补给流动性，但是监管当局明白，六部委的集体发声，必然会给房地产市场带来强烈的刺激。
从央行公布了2月份各项金融数据显示，其中“居民中长期人民币贷款”，出现了自有统计数据以来的首次“负增长”。
“居民中长期人民币贷款”中，90%以上是按揭贷款。这个指标是个余额数，其增长数=本期余额-上期余额。
负增长意味着，居民还款的额度比贷款的额度要大。
只能说信心比黄金更重要！
二、市场提振仍需时间
房地产市场的提振一方面通过政策上的松绑，另一方面信贷的宽松。
三、并购的参与度将会进一步提高
银保监会所提出的鼓励优质房企并购困难房企的优质项目，意味着监管当局将会进一步扩大和提高房企的参与度。
这对于解决房企疏困问题起到很大的帮助。
四、最难熬的日子已经过去
最困难也最煎熬的，是1-2月，到3月下旬，房地产的春天一定会到来。
如今，房地产政策的逐渐筑底，市场政策及信贷政策也将会逐渐放松。
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原标题： 罕见六部委齐发声，是要亡羊补牢？
