资产界
作者：资产界
来源：资产界
4折出售闵行区莘庄地铁站附近商业
一、项目基本情况
建筑面积：6558平方
出售价格：7500万
市场评估价：1.8亿
交易单价：1.1万/平
交易方式：物权交易
产权性质：商住会所
高评高贷：前期可贷8成，后期收购主体匹配，银行最高可追加贷款1个亿左右。
租金回报：之前年租金500万左右。回报率7%左右，目前有部分空置。
二、资产亮点
可以高评高贷！单价低总价低。交易变现快。业态盘活楼下商铺重新出租调高租金，楼上做酒店，公寓，满租租金还贷款本息有余。地段莘庄地铁站附近还比较好！快进快出，自己持有装资产都比较适合！
三、联系方式
微信：wjki200921
四、项目照片
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