突发！富力地产董事长出境被拦截

作者：资产界

来源：资产界

2026年3月11日，市场传出消息，广州富力地产股份有限公司（简称“富力地产”）董事长李思廉在出境时被边防检查人员拦截。据悉，此次拦截系因天津市第三中级人民法院依法对其采取了限制出境措施。截至发稿，富力地产方面表示尚未收到官方通报，相关法院则以案件仍在办理中为由未予置评。

根据《出境入境管理法》第十二条，公民在特定情形下将被限制出境。此次李思廉被拦截，属于“民事未结与失信”类情形，即作为未履行生效法律文书所涉案件的单位法定代表人，被法院依法裁定不准出境。这是司法机关为确保民事诉讼判决执行而采取的“边控”措施，由法院决定并通知边防部门执行。

截至2025年底，富力地产有息债务逾期本金约368.1亿元。2025年中报显示，公司总负债2638.40亿元，资产负债率高达92.13%，处于资不抵债边缘。同年三季度，归母净利润为-64.55亿元，持续亏损。

为化解危机，富力正艰难推进债务重组。境外约50亿美元债务重组方案已获多数债权人同意，正待法院审批；境内约125亿元债券推出“菜单式”重组方案，但仅一笔落地。与此同时，公司股价已跌至约0.53港元，总市值不足20亿港元，市场信心薄弱。

董事长被限制出境，对富力地产无疑是雪上加霜。一方面，这将严重打击本已脆弱的投资者信心；另一方面，核心人物行动受限，可能影响关键的融资、资产处置以及与债权人的沟通效率，为债务重组增添变数。

此次事件标志着富力的法律与财务风险，已从经营层面升级至对核心管理人员行动自由的司法限制。未来，如何解决导致边控的诉讼案件，以及债务重组能否顺利推进，将是市场关注焦点。

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